Om maar met de deur in huis te vallen, het antwoord op deze vraag is JA. Een korte uitleg: iedereen die een huis koopt in Nederland heeft het wettelijke recht om de koopovereenkomst in te laten schrijven in het kadaster. Je schrijft dan de koop in. Als je dit wilt,...
Je kent dat wel: je wilt iets opzoeken over de bestemming en bouwregels van jouw (mogelijke) nieuwe woning en je komt er niet uit. Geen nood, wij helpen je met een simpele uitleg. Geen zin om te lezen? Scrol dan gelijk even naar beneden, daar vind je onze simpele...
Huurpuntentelling Hoe werkt dat met de huurpuntentelling als je een woning in de vrije sector wilt verhuren?We beginnen even met de basis. In Nederland heb je contractvrijheid. In de basis mag je, als je iets aanbiedt, elke prijs vragen die je wilt. Bij verhuur van...
Je hebt samen een huis gekocht, maar voor je kan zelf niet aanwezig zijn voor het tekenen van de koopovereenkomst. Hoe kan je dit oplossen? Heel simpel: wij maken heel veel gebruik van digitaal tekenen via DocuSign. Je ontvangt de koopakte dan digitaal in jouw email...
In een eerder artikel lees je het grote belang van het hebben van een actieve VVE. Een slapende VVE is niet goed voor de verkoop. Het is minder aantrekkelijk en ook lukt het steeds meer kopers niet meer om hiervoor een hypothecaire geldlening te krijgen. Hierbij een...
Er zijn in Nederland een heleboel kleine Verenigingen Van Eigenarren (VVE’s). Denk bijvoorbeeld aan de boven-beneden woning, vaak bekend als rood-zwart woning. Of woning met beneden de huiswoning en boven de appartementen ‘I-hoog, II-hoog en III-hoog’. Wat is een...
Hoe kan je het beste je woning verhuren?Je denkt erover om je woning te gaan verhuren. Misschien omdat je gaat samenwonen en 1 woning voor de huurinkomsten (pensioenbelegging) wilt houden. Of je zoekt een beleggingswoning om opnieuw te gaan kopen voor de verhuur. Om...
In beginsel is de koopakte een heel overzichtelijk contract. Dat komt namelijk doordat het een standaard modelovereenkomst is waarin alleen zaken worden gewijzigd of ingevuld. Dat gebeurt in een afwijkend lettertype, of wordt met de pen bijgeschreven of juist...
Je wilt je woning gaan verkopen en je ziet nu al door de bomen het bos niet meer. Honderden makelaars, iedereen heeft er wel een mening over, torenhoge kosten en allemaal termen en begrippen waar je oren van gaan klapperen. Help! Waar moet je op letten en wat...
Wie de notaris kiest en betaalt is eigenlijk afhankelijk van hoe koper en verkoper dit met elkaar afspreken. In het standaard NVM koopcontract staat hierover het volgende: De kosten die op de eigendomsoverdracht betrekking hebben en die de notaris in rekening brengt,...
Hoe werkt dat nou precies met de wettelijke bedenktijd bij de koop van een woning? We leggen het je uit. Wanneer gaat de bedenktijd in? Allereerst is belangrijk om te weten wanneer de bedenktijd ingaat. Vanaf welk moment moet je gaan tellen? Het zit zo: je hebt...