Verhuur jij een woning aan een persoon óf een bedrijf en heeft de huurder recht op huurbescherming, dan wordt het heel lastig om de huurder uit de woning te krijgen.
Opzeggen door verhuurder is kort gezegd in de volgende gevallen mogelijk:
-In de huurovereenkomst is gebruik gemaakt van een diplomatenclausule.
-De verhuurder heeft de woning dringend zelf nodig (bijvoorbeeld omdat deze zelf dakloos is geworden).
-De huurder weigert akkoord te gaan met rechtvaardige wijzigingen in het huurcontract (bijvoorbeeld een huurverhoging na flinke verbeteringen aan de woning gedaan door verhuurder).
-De huurder heeft al langer dan 1 maand de huur niet betaald.
-Er is sprake van ernstige overlast of verkeerd gebruik van de woning.
-De bestemming van de woning veranderd (de woning moet bijvoorbeeld gesloopt worden).
In alle gevallen is opzegging alleen mogelijk middels een uitspraak van de rechter.
Woning goed en veilig verhuren?
Wij zijn gespecialiseerd in het juridisch waterdicht verhuren van woningen in Noord-Holland en Zuid-Holland. Bel of mail Floris van Kuijeren op 06-47470404 / floris@vkmakelaars.nl. Je kunt ook verhuurmakelaar pagina bezoeken voor meer informatie!