Wanneer een taxatie / taxateur betalen is een cruciale vraag bij het inschakelen van een taxateur voor een professionele waardebepaling van je woning. Het proces van een taxatie brengt verschillende aspecten met zich mee, waaronder de timing van de betaling. In dit...
Bij het kopen van een huis zijn er een aantal kosten die aftrekbaar zijn van de belasting. Denk hierbij aan de hypotheekrente, notariskosten en de taxatiekosten. Maar hoe zit het eigenlijk met de kosten van een aankoopmakelaar? Deze kosten zijn helaas niet aftrekbaar...
Wat een aankoopmakelaar ongeveer doet is de meeste mensen waarschijnlijk wel duidelijk. Een NVM aankoopmakelaar begeleidt namelijk de koper bij het gehele aankoopproces van een woning, net als een ‘normale’ aankoopmakelaar. Maar de vraag is wat een ‘NVM’...
Veel mensen denken dat je 10% moet overbieden, maar de waarheid is dat er geen stelregels hier voor zijn! Hoeveel je moet bieden op een woning is afhankelijk van heel veel factoren. Ik zal de belangrijkste behandelen: De vraagprijs bestaat nietDit is iets wat ik...
Om maar met de deur in huis te vallen: voor u als klant zit hier eigenlijk geen verschil in. Beide organisaties zijn een brancheorganisatie van makelaars waar strenge opleidingseisen zijn om jezelf hier makelaar en/of taxateur te mogen noemen. De brancheorganisatie...
Wat kost een verkoopmakelaar? Dit is vraag die wij vaak voorbij zien komen. De grootste kosten bij de samenwerking met een verkoopmakelaar is de courtage. De courtage van een makelaar is een vooraf vastgesteld percentage die de verkoopmakelaar ontvangt bij de verkoop...
Veel mensen vinden een verkoop makelaar duur. Voor de verkoop van je woning betaal je al gauw tussen de €4000,- en €6000,-. Maar wat doet een makelaar dan eigenlijk allemaal voor je? Hieronder vindt de werkzaamheden van de makelaar in chronologische volgorde...
Wat kost een aankoopmakelaar? En wat doet hij/zij precies voor dat geld? We leggen je hier graag wat meer over uit! Als je gaat googelen wat een aankoopmakelaar kost, dan raak je helemaal de weg kwijt en vind je nog geen concreet antwoord op je vraag. Geen zorgen, ik...
In een eerder artikel lees je het grote belang van het hebben van een actieve VVE. Een slapende VVE is niet goed voor de verkoop. Het is minder aantrekkelijk en ook lukt het steeds meer kopers niet meer om hiervoor een hypothecaire geldlening te krijgen. Hierbij een...
Wat we vaak zien is dat een koper of een verkoper van de woning net een reis of vakantie heeft gepland als de datum van de overdracht is. Maar het kan ook zijn dat je om een andere reden verhinderd bent. Dit is hoeft geen enkel probleem te zijn. Je kan dit oplossen...
Wat opvalt is dat veel websites een te rooskleurig beeld geven van deze kosten. Een aankoopmakelaar kost geen €2000 en een notaris kost geen €500 (bron: website Hypotheker). Dit zijn tarieven die in het echt in de meeste regio’s niet voorkomen. Een belangrijk advies...
Onlangs heb ik voor een cliënt een woning aangekocht bij NVM verkoopmakelaar Makelaarsland. Voor mij was het als aankoopmakelaar de eerste ervaring met deze moderne makelaar. Veel mensen die hun woning willen verkopen zijn benieuwd naar hoe dit in de praktijk werkt en...
Als aankoopmakelaar adviseren wij in veel gevallen de koper om de woning bouwkundig te laten keuren. Dit doen wij natuurlijk om te kijken wat de bouwkundige aandachtspunten van de woning zijn en de kosten om die verbeteren. Niet alleen voor de korte termijn, maar...
De meeste makelaars rekenen opstartkosten voor de verkoop van je woning. Het verschilt per makelaar wat er in die opstartkosten allemaal inbegrepen zit. Je kan in het verkoopgesprek vragen waar die kosten uit bestaan. Over het algemeen worden de opstartkosten gebruikt...
In hoofdlijnen zijn er 4 diensten waarvoor je een makelaar kan inschakelen: Voor de verkoop van jouw woning Voor de hulp bij het zoeken en aankopen van jouw nieuwe woning Voor het verhuren van jouw woning Voor het doen van een taxatie Maar wanneer betaal je jouw...
De tarieven zijn heel uiteenlopend en sterk afhankelijk van: De keuze voor een traditionele makelaar of een internetmakelaar. De waarde van een woning. Hoe duurder de woning, hoe hoger vaak de courtage. De regio waar je woont. In sommige regio’s wordt heel erg op...