In dit eerdere artikel (uit mei 2022) van ons lees je al dat Online Biedsystemen en de Online biedprocedure eigenlijk schijnveiligheid is. Bij bijvoorbeeld het online biedsysteem met sluitingsdatum+tijd van de NVM kan de verkopende makelaar gewoon zien wat de hoogte...
Sinds 1 januari 2023 moeten makelaars gebruik maken van een online biedsysteem waarbij een online biedlogboek wordt bijgehouden en achteraf voor alle bieders inzichtelijk is. Maar heel vaak gebeurt dit niet of worden er toch deals gesloten buiten de regelt van dit...
Wat als de taxatiewaarde hoger is dan de koopsom? Een interessant scenario dat gevolgen kan hebben voor kopers, verkopers en hypotheekverstrekkers. In dit artikel verkennen we de implicaties en bieden we nuttige inzichten om met deze situatie om te gaan. Ontdek hoe je...
Nee, een aankoopmakelaar is nooit verplicht. Iedereen in Nederland mag gewoon een huis kopen zonder aankoopmakelaar. Het is echter belangrijk om te begrijpen dat het aanschaffen van een huis een complex proces kan zijn, met vele juridische, financiële en praktische...
Eerlijk is eerlijk: niet iedereen heeft voor elk huis dat ze willen kopen gelijk een aankoopmakelaar nodig. Sommige mensen zijn al zo handig en ervaren met de koop van woningen dat ze al precies weten waar ze op moeten letten. Op basis van ervaring is dat percentage...
Als consument zie je veel stickertjes en bannertjes voorbij komen: NVM, VastgoedPro, VastgoedCert, SVCM en….VBO. Maar wat is nu een VBO Makelaar en wat betekenen al die andere stickers precies? Hier volgt een Jip en Janneke uitleg zodat iedereen het snapt. De NVM...
Veel mensen die een woning huren, krijgen van hun huurbaas de kans om hun huurwoning te kopen. In dit artikel leggen we je uit waar je op moet letten en wat je allemaal moet regelen als huurder/koper. Waarom wil de verhuurder de woning aan mij verkopen en is dit wel...
Er komt zoveel kijken bij het vinden van de perfecte woning die voldoet aan al uw wensen en behoeften. Dit is waar een aankoopmakelaar van onschatbare waarde kan zijn. Maar waar kijkt een aankoopmakelaar eigenlijk naar? In deze blog ontdekken we de essentiële factoren...
Het proces van het kopen van een woning kan complex en tijdrovend zijn, maar gelukkig bestaat er een professional die jou door elke stap kan begeleiden: de aankoopmakelaar. Maar hoe werkt een aankoopmakelaar nou precies? In deze blog duiken we dieper in de vraag “hoe...
De afgelopen paar maanden hebben we absoluut een daling gezien in de biedingen op woningen die wij hebben verkocht. Ook het aantal bezichtigingen is sterk afgenomen. Vooral als gevolg van de stijging van de rente, om uiteenlopende redenen. Wij hebben in de tussentijd...
Waar zit nou het waardeverschil in tussen het ene en het andere huis? Dit is goed om te weten als je jouw huis wilt verkopen, maar juist ook als je een huis wilt kopen. Ik ga het je uitleggen. Onderhoud Ieder huis heeft onderhoud nodig. Ik merk dat veel mensen bezig...
Lukt het jullie maar niet om succesvol een huis te kopen? Heb je al vaak een bieding gedaan, maar zonder succes? Wat kan je beter doen om WEL te slagen met het kopen van jouw nieuwe huis? Wij geven je onze 10 GOUDEN tips bij het kopen van een huis! Je vindt de tips in...
Veel mensen denken dat je 10% moet overbieden, maar de waarheid is dat er geen stelregels hier voor zijn! Hoeveel je moet bieden op een woning is afhankelijk van heel veel factoren. Ik zal de belangrijkste behandelen: De vraagprijs bestaat nietDit is iets wat ik...
Je bod is geaccepteerd, gefeliciteerd! Maar wat moet je nu allemaal regelen? Hierbij een handige chronologische lijst van alles dat je moet regelen. (Kleine toelichting: veel zaken worden geheel of gedeeltelijk door jouw aankoopmakelaar geregeld.) Breng gelijk je...
Starters, hoe liggen je kansen in deze woningmarkt? Je hebt zware concurrentie van beleggers. Arjen Lubach legt het je op een grappige manier uit. Het is serieus een idee om de overdrachtspremie voor starters af te schaffen en voor mensen die een woning puur als...