خیر، نمایندگی خرید هرگز اجباری نیست. همه در هلند می توانند بدون نماینده خرید خانه بخرند. با این حال، درک این نکته مهم است که خرید خانه می‌تواند فرآیند پیچیده‌ای باشد که بسیاری از جنبه‌های قانونی، مالی و عملی را باید در نظر گرفت. آیا نمایندگی خرید لازم است؟ البته این...
به عنوان یک مصرف کننده، برچسب ها و بنرهای زیادی می بینید: NVM، VastgoedPro، VastgoedCert، SVCM و….VBO. اما VBO Broker چیست و همه آن برچسب های دیگر دقیقاً به چه معنا هستند؟ اینم یه توضیح جیپ و یانکه تا همه بفهمن. نماینده املاک NVM، نماینده املاک VBO و نماینده املاک...
بسیاری از افرادی که خانه اجاره می کنند توسط صاحبخانه این فرصت را پیدا می کنند که خانه اجاره ای خود را خریداری کنند. در این مقاله توضیح می دهیم که باید به چه مواردی توجه کنید و به عنوان مستاجر/خریدار چه مواردی را باید ترتیب دهید. چرا صاحبخانه می خواهد خانه را به من...
اگر ارزش ارزیابی شده بیشتر از قیمت خرید باشد چه؟ سناریوی جالبی که می تواند عواقبی برای خریداران، فروشندگان و ارائه دهندگان وام مسکن داشته باشد. در این مقاله، مفاهیم را بررسی می کنیم و بینش های مفیدی برای مقابله با این وضعیت ارائه می دهیم. دریابید که چگونه می توانید از...
هنگام یافتن خانه ای عالی که تمام خواسته ها و نیازهای شما را برآورده می کند، چیزهای زیادی باید در نظر بگیرید. اینجاست که نماینده خریدار می تواند ارزشمند باشد. اما یک نماینده خرید در واقع به چه چیزی نگاه می کند؟ در این وبلاگ ما فاکتورهای اساسی را که یک نماینده خرید در...
از 1 ژانویه 2023، کارگزاران باید از یک سیستم مناقصه آنلاین استفاده کنند که در آن یک گزارش مناقصه آنلاین نگهداری می شود و پس از آن برای همه داوطلبان قابل مشاهده است. اما اغلب این اتفاق نمی افتد یا معاملات خارج از قوانین این سیستم مناقصه منعقد می شود. این چیست و چه چیزی...
فرآیند خرید خانه می تواند پیچیده و زمان بر باشد، اما خوشبختانه یک حرفه ای وجود دارد که می تواند شما را در هر مرحله راهنمایی کند: نماینده خرید. اما یک نماینده خرید دقیقا چگونه کار می کند؟ در این وبلاگ ما عمیق تر به این سوال می پردازیم که "نماینده خرید چگونه کار می...
بیایید صادق باشیم: هرکسی برای هر خانه ای که می خواهد بخرد به یک نماینده خرید نیاز ندارد. برخی از افراد در حال حاضر آنقدر در خرید خانه مهارت و تجربه دارند که دقیقاً می دانند باید به چه چیزی توجه کنند. بر اساس تجربه، درصد خریداران با تجربه با 'مهارت عامل خرید' خیلی زیاد...
در چند ماه گذشته قطعاً شاهد کاهش قیمت‌ها برای خانه‌هایی بوده‌ایم که فروخته‌ایم. تعداد بازدیدها نیز به شدت کاهش یافته است. عمدتاً در نتیجه افزایش نرخ بهره به دلایل مختلف. در این بین، ما چندین خانه را با موفقیت خریداری کرده ایم، شاید حتی بیشتر از قبل. اما ما همچنین به...
بسیاری از مردم فکر می کنند که شما باید 10% بیش از حد پیشنهاد دهید، اما حقیقت این است که هیچ قانونی برای این کار وجود ندارد! اینکه چقدر باید در یک خانه پیشنهاد دهید به عوامل زیادی بستگی دارد. من به مهمترین آنها خواهم پرداخت: قیمت درخواستی وجود ندارداین چیزی است که من...
تفاوت ارزش یک خانه با خانه دیگر چیست؟ این خوب است که بدانید آیا می خواهید خانه خود را بفروشید، اما همچنین اگر می خواهید خانه بخرید. من می خواهم آن را برای شما توضیح دهم. نگهداری هر خانه ای نیاز به نگهداری دارد. متوجه شدم که بسیاری از افراد تعمیر و نگهداری اشتباه انجام...
آیا در خرید موفق خانه مشکل دارید؟ آیا اغلب پیشنهادی داده اید، اما موفق نشده اید؟ برای موفقیت در خرید خانه جدید چه کاری می توانید بهتر انجام دهید؟ ما 10 نکته طلایی خود را هنگام خرید خانه به شما می دهیم! نکات را در ویدیوی زیر خواهید یافت و ما نیز در زیر ویدیوی وبلاگ به...
پیشنهاد شما پذیرفته شد، تبریک می گویم! ولی الان چیکار میکنی؟ همه چیز را مرتب کنم؟ در اینجا یک لیست زمانی مفید از همه چیزهایی که باید انجام دهید وجود دارد برای هماهنگی. (توضیح کوچک: بسیاری از چیزها به طور کامل یا جزئی پوشش داده شده است تنظیم شده توسط نماینده خرید شما.)...
شروع کنندگان، شانس شما در این بازار مسکن چقدر است؟ شما رقابت سختی از سوی سرمایه گذاران دارید. آرین لوباخ آن را به طرز خنده‌داری برای شما توضیح می‌دهد. این یک ایده جدی است که حق بیمه نقل و انتقال را برای مبتدیان لغو و برای افرادی که از خانه صرفاً به عنوان سرمایه گذاری...