بیایید صادق باشیم: هرکسی برای هر خانه ای که می خواهد بخرد به یک نماینده خرید نیاز ندارد. برخی از افراد در حال حاضر آنقدر در خرید خانه مهارت و تجربه دارند که دقیقاً می دانند باید به چه چیزی توجه کنند. بر اساس تجربه، درصد خریداران با تجربه با ‘مهارت عامل خرید’ خیلی زیاد نیست. طبق تجربه ما، حدود 5 درصد از مردم با این موضوع راحت هستند.
در این وبلاگ قبلی ما قبلاً برای شما توضیح دادیم که چرا باید یک نماینده خرید استخدام کنید . این تا حدی به این دلیل است که یک نماینده خرید خوب جزئیات قانونی و معماری را برای شما آشکار می کند، می تواند بهترین معامله را انجام دهد، از پرداخت بیش از حد شما جلوگیری می کند و به سادگی شانس معامله را افزایش می دهد.
در 95٪ موارد، استخدام یک عامل خرید مفید است، حتی اگر خانه ای برای مدت طولانی برای فروش باشد. در ادامه بخوانید تا متوجه شوید که چه زمانی توصیه می شود با یک نماینده خرید درگیر شوید.
چه زمانی نمایندگی خرید لازم است؟
همانطور که قبلاً در بالا ذکر شد، در 95٪ موارد استفاده از یک عامل خرید مفید است. دلایل اصلی استفاده از نمایندگی خرید عبارتند از:
تجربه محدود: اگر تجربه کمی در خرید خانه دارید، یک نماینده خرید می تواند شما را در هر مرحله از فرآیند راهنمایی و راهنمایی کند.
صرفه جویی در زمان: اگر خودتان زمان کمی برای جستجو و مذاکره فشرده برای خانه ها دارید، یک نماینده خرید می تواند روند جستجو را سرعت بخشیده و کارآمدتر کند.
دانش بازار محلی: اگر با بازار محلی املاک و مستغلات آشنا نیستید، یک نماینده خریدار می تواند به شما کمک کند ارزش خانه را ارزیابی کرده و تصمیمات آگاهانه بگیرید.
بازار رقابتی: در یک بازار رقابتی، نماینده خریدار می‌تواند با دسترسی به اطلاعات انحصاری و کمک به شناسایی فهرست‌های جدید، به شما برتری دهد.
چه زمانی نمایندگی خرید ضروری نیست؟
همانطور که در ابتدای این مقاله ذکر شد، برخی افراد خودشان بسیار خوش دست و چابک هستند. به این واقعیت اضافه کنید که برخی از آن افراد واقعاً می خواهند کارها را خودشان انجام دهند. بنابراین همچنین خانه خود را بخرید یا بعداً خانه خود را بفروشید. این گروه هدف احتمالاً بهتر است به نمایندگی خرید نیاز نداشته باشد.
لطفاً توجه داشته باشید: شما نمایندگان خرید خوب زیادی دارید، اما در میان آنها گاوچران زیادی نیز دارید. این که آیا شخصی به یک انجمن تجاری (NVM یا VBO) وابسته باشد، هرگز تضمینی ارائه نمی دهد. این مقاله را در مورد چگونگی پیدا کردن یک نماینده خرید خوب با دقت بخوانید و فردی را انتخاب کنید که دارای منابع خوب باشد و ترجیحاً شخصی که شخصاً توسط دوستان یا خانواده نیز توصیه شده است.
اما آیا نمایندگی خرید هدر دادن پول نیست؟
یک نماینده خرید که شما را از دام های گران قیمت (کف های پوسیده، موانع قانونی و غیره) که ده ها هزار یورو خسارت یا ارزش دارد محافظت می کند، به سرعت هزینه های خود را پرداخت می کند.
ایده مالی یک نماینده خرید باید این باشد که همیشه دو برابر درآمد داشته باشد .
چگونه یک نماینده خرید خوب پیدا کنم و هزینه آن چقدر است؟
در این مقاله بخوانید که چگونه می توانید یک نماینده خرید خوب پیدا کنید و در این وبلاگ بخوانید که یک نماینده خرید چقدر هزینه دارد .
آیا اگر فقط برای 1 خانه به کمک نیاز داشته باشم، یک نماینده خرید می تواند ارزان تر باشد؟
اگر خانه خاصی در ذهن دارید، می‌توانید یک نماینده خرید برای « پشتیبانی خرید هدفمند » نیز استخدام کنید و سپس نرخ بسیار کمتری را پرداخت کنید.
به کمک حرفه ای نیاز دارید؟
هنگام خرید خانه باید موارد زیادی را در نظر گرفت و چیدمان همه چیز را خودتان سخت می کند. نمایندگی های خرید حرفه ای ما آماده راهنمایی و پشتیبانی شما در هر مرحله از فرآیند هستند. از جستجوی املاک مناسب گرفته تا انجام مذاکرات و بررسی اسناد قانونی، ما اطمینان می‌دهیم که از منافع شما محافظت می‌شود و می‌توانید آگاهانه تصمیم بگیرید. دیگر منتظر خانه رویایی خود نباشید! اگر به کمک بیشتری نیاز دارید یا می خواهید در مورد خدمات نمایندگی خرید ما صحبت کنید، لطفاً بدون تعهد از طریق این فرم یا با شماره تلفن 2052296-023 با ما تماس بگیرید. ما در سراسر هلند کار می کنیم. تیم ما آماده پاسخگویی به تمام سوالات شما و ارائه مشاوره شخصی به شما است.