Lo justo es lo justo: no todo el mundo necesita un agente de inmediato para cada casa que quiere comprar. Algunas personas son ya tan hábiles y tienen tanta experiencia en la compra de viviendas que ya saben exactamente en qué fijarse. Por experiencia, ese porcentaje de compradores experimentados con «habilidades de agente de compras» no es muy grande. Según nuestra experiencia, alrededor del 5% de las personas son hábiles con eso.
En este blog anterior, ya te explicamos por qué deberías contratar a un agente de compras. Esto se debe en parte a que un buen agente de compras averiguará los detalles legales y de construcción por usted, puede hacer el mejor trato, debe evitar que pague de más y, sencillamente, aumenta las posibilidades de llegar a un acuerdo.
En el 95% de los casos, aunque un inmueble lleve mucho tiempo a la venta, es útil contratar BIEN a un agente de compras. Siga leyendo para saber cuándo es aconsejable recurrir a un agente de compras.
¿Cuándo es realmente necesario un agente de compras?
Como ya se ha dicho, en el 95% de los casos sí tiene sentido recurrir a un agente de compras. Las principales razones para contratar a un agente de compras son:
Experiencia limitada: Si tiene poca experiencia en la compra de una propiedad, un agente de compras puede guiarle y asesorarle en cada paso del camino.
Ahorro de tiempo: Si dispone de poco tiempo para realizar por sí mismo búsquedas intensivas de viviendas y negociaciones, un agente de compras puede acelerar el proceso de búsqueda y hacerlo más eficiente.
Conocimiento del mercado local: Si no está familiarizado con el mercado inmobiliario local, un agente de compras puede ayudarle a evaluar el valor de una propiedad y a tomar decisiones con conocimiento de causa.
Mercado competitivo: En un mercado competitivo, un agente de compras puede darle ventaja al tener acceso a información exclusiva y ayudarle a identificar nuevas ofertas.
¿Cuándo no es necesario un agente de compras?
Algunas personas, como se mencionaba al principio de este artículo, son muy hábiles y ágiles de por sí. Añádase a eso que algunas de esas personas también quieren volver a hacer las cosas por cuenta propia. Así que también COMPRAN su propia casa o más tarde VENDEN de nuevo su propia casa. También es probable que a este grupo destinatario le convenga no necesitar un agente de compras.
Pero cuidado: hay un montón de buenos agentes compradores, pero también un montón de cowboys en medio. Que alguien sea miembro de una asociación profesional (NVM o VBO) nunca es una garantía. De nuevo, lea atentamente este artículo sobre cómo encontrar un buen agente de compras y elija a alguien con buenas referencias y, preferiblemente, a alguien que también haya sido recomendado personalmente por amigos o familiares.
Pero, ¿no es un agente de compras una pérdida de dinero?
Un agente de compras que le salva de costosos escollos (suelos podridos, trabas legales, etc.) que cuestan decenas de miles de euros en daños o valor se recupera rápidamente.
La idea financiera de un agente comprador debe ser que SIEMPRE se amortice dos veces.
¿Cómo encuentro un buen agente de compras y cuánto cuesta?
Descubra cómo encontrar un buen agente de compras en este artículo y lea lo que cuesta aproximadamente un agente de compras en este blog.
¿Un agente de compras también puede ser más barato si sólo necesito ayuda de 1 propiedad?
Si tiene en mente específicamente 1 propiedad, también puede contratar a un agente de compras para una«orientación de compra específica» y entonces también pagará una tarifa mucho más baja.
¿Necesita ayuda profesional?
Comprar una casa implica muchas cosas y puede resultar abrumador organizarlo todo uno mismo. Nuestros agentes de compra profesionales están preparados para guiarle y apoyarle en cada paso del camino. Desde la búsqueda de propiedades adecuadas hasta la realización de negociaciones y la comprobación de documentos legales, nos aseguramos de que sus intereses estén protegidos y de que pueda tomar una decisión con conocimiento de causa. ¡No espere más por la casa de sus sueños! Si necesita más ayuda o desea informarse sobre nuestros servicios de agente de compras, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través de este formulario o por teléfono en el 023-2052296. Trabajamos en todos los PAÍSES BAJOS. Nuestro equipo está a su disposición para responder a todas sus preguntas y asesorarle de forma personalizada.