Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un agente de ventas?
A modo de indicación, esto es lo que puede pensar con los corredores tradicionales:
Valor
Porcentaje
Corretaje
Costos
Costo total
de la propiedad
   
iniciales
incl btw
 €   200.000
1,50
 €          3.000
 €      500
 €               3.500
 €   250.000
1,20
 €          3.000
 €      500
 €               3.500
 €   300.000
1,17
 €          3.500
 €      500
 €               4.000
 €   350.000
1,14
 €          4.000
 €      500
 €               4.500
 €   400.000
1,13
 €          4.500
 €      500
 €               5.000
 €   450.000
1,00
 €          4.500
 €      500
 €               5.000
 €   500.000
1,00
 €          5.000
 €      500
 €               5.500
 €   550.000
0,95
 €          5.250
 €      500
 €               5.750
 €   600.000
0,92
 €          5.500
 €      500
 €               6.000
 €   650.000
0,88
 €          5.750
 €      500
 €               6.250
 €   700.000
0,86
 €          6.000
 €      500
 €               6.500
 €   750.000
0,83
 €          6.250
 €      500
 €               6.750
 €   800.000
0,81
 €          6.500
 €      500
 €               7.000
¿Qué es un corredor moderno?

No, un corredor moderno NO es un corredor de Internet en el que usted mismo debe organizar las visitas. Como corredor moderno, brindamos el mismo servicio completo que un corredor tradicional. Lo moderno está en el método de trabajo.

  • No tenemos una ubicación costosa de alto perfil. Nuestra oficina de representación está ubicada en un centro de negocios fuera del centro de la ciudad.
  • No trabajamos con folletos en papel. Todo se está volviendo digital. Esto ahorra una enorme cantidad de papel y ahorra a nuestro cliente.
  • No trabajamos con personal permanente, sino con autónomos afiliados. Esto nos hace más ágiles (en cualquier clima económico), más flexibles y ahorramos en nuestros gastos generales fijos. Este beneficia a nuestros clientes.
  • Trabajamos “sin papel” tanto como sea posible.
  • Los acuerdos se firman digitalmente tanto como sea posible.
  • Utilizamos una excelente presentación y capacidad de búsqueda en línea.

¿Cuáles son los beneficios del corredor moderno? Una respuesta simple: ¡ventaja! La ventaja de nuestro eficiente método de trabajo está a su favor.

Vea este artículo de nuestro weblog.

Vea este artículo de nuestro weblog.

¿Cuánto cuesta un corredor de compras?

Vea este artículo de nuestro weblog.

¿Qué gastos tengo cuando compro una casa?

Vea este artículo de nuestro weblog.

¿Existe una explicación simple del acuerdo de compra de NVM / VBO?

Cierto que sí. Lo encontrará en este artículo de nuestro blog.

¿Qué costos son deducibles al comprar una vivienda?

Vea este útil artículo de nuestro blog para esto.

¿Por qué contratar un agente de compras?

Vea este artículo de nuestro weblog.

¿Cómo preparo mi casa para la venta?
¿Qué tengo que tener en cuenta si voy a alquilar mi vivienda?

Vea este artículo de nuestro weblog.

 

¿Qué debo tener en cuenta al comprar un apartamento?

Con un apartamento es muy importante echar un vistazo crítico a la Asociación de Propietarios (VvE). ¿Cómo está organizado, qué tan activos son, qué se está ahorrando,
cuánto dinero ya está ahorrado, cómo se ve el plan de mantenimiento, hay mantenimiento atrasado, etc.

 

Como corredor de compras, revisamos todos los detalles del VvE.

Para obtener más información, consulte este artículo de nuestro weblog.

¿Es prudente vender su casa usted mismo?

No. No es eso. Vender una vivienda implica mucho más en la práctica de lo que imagina de antemano. Hay muchos escollos en los que puede caer accidentalmente, pero sobre todo, también hay muchos que pueden salir mal. Vender o comprar una casa es una cantidad increíble de dinero y cometer un error es muy costoso de inmediato. Los corredores de Internet y los corredores Do It Yourself (DIY) son baratos porque no se cuentan las horas de servicio de un experto. Un corredor certificado es más caro porque usa esas horas de experiencia para hacer los mejores tratos y poder cerrar una tansación sin defectos. Nuestra opinión sobre el corredor de Internet es breve: ¡pennywise, poundfoolish!

Consulte también este artículo de nuestro blog.

¿Cómo solicito una etiqueta energética para mi hogar?

Primero, asegúrese de haber recibido su folleto de ventas de nuestra parte. Lo necesitará cuando solicite su etiqueta energética. Al menos, lo hace mucho más fácil.

Vaya al sitio web de la etiqueta energética e inicie sesión con su DigId.

Los pasos del sitio web son bastante sencillos. Sin embargo, es posible que no conozca algunas preguntas. Por ejemplo, ¿tiene aislamiento de pared hueca o tiene aislamiento de tubería? En este caso llámanos y te ayudaremos.

Cuando hayas terminado de rellenar las instalaciones energéticas de tu casa, el siguiente paso es subir la prueba. Por ejemplo, una factura por el aislamiento del suelo o una foto del doble acristalamiento. Aquí puede cargar nuestro folleto comercial como prueba.

Paso final: seleccionar un experto. Debe seleccionar un experto para evaluar su solicitud. Consejo importante: elige un experto que cueste entre 5 € y 15 €, con quien puedas pagar directamente a través de iDeal y que tenga un tiempo de respuesta de “dentro de 2 días hábiles”.

¿Qué es un contrato de compra preliminar?

Muy simple. No existe un contrato de compra preliminar. Te explicamos cómo funciona. Usted compra o vende una casa y recibe un borrador del contrato de compra del corredor (en el caso de Amsterdammers del notario). Aquí verifica si todos los datos son correctos. Usted acepta esto, el corredor / notario de derecho civil envía a las partes el contrato de compraventa definitivo y las partes lo firman. Posteriormente, en el caso de un comprador privado, un período de reflexión legal y generalmente también un plazo de reserva de financiación. Sin embargo, la venta ya es definitiva y no provisional al momento de fichar. Solo una vez elaborado el período de reflexión y todas las condiciones resolutivas, la compra es “incondicional”.

¿Qué tan grande es mi casa?

Te lo vamos a contar. Pero antes de que hagas mucho esfuerzo: solicítanos una valoración (gratuita) y mediremos su vivienda para usted.

 

¿Le gustaría medir usted mismo el tamaño de su casa? A continuación, haga clic en este útil artículo de nuestro blog.

¿Cuáles son los costos iniciales del corredor?

Cada corredor tiene costos iniciales. También se denominan costes de marketing.

 

Estos son los gastos en los que incurre 1 a 1 por la presentación de su vivienda.

Los costes de puesta en marcha suelen ascender a entre 400 y 700 €.

Estos son necesarios para:

 

buenas fotos de la casa

Fotos de 360 ​​grados

edición de un recorrido en video por la casa

mapas

Medición NEN2580 de la casa y elaboración de un informe de medición

un recorrido en 3D en la casa

y editar un extenso video con una presentación de la casa con el agente inmobiliario en la imagen

los costos de Funda incurridos por el anuncio.

No cobramos costos de puesta en marcha en VK Makelaars. Queremos que pueda tener en cuenta 1 precio transparente.

¿Qué se debe arreglar una vez aceptada la oferta?

Respuesta simple: lo guiamos a través de todo este proceso de la A a la Z. No tienes que pensar en nada. ¿Tienes curiosidad por saber qué implica? Vea este artículo en nuestro BLOG aquí:

¿Tiene usted alguna otra pregunta?

Vamos a familiaricémonos

Estamos felices de poder servirle. ¿Vamos a programar una taza de café?