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Su agente de ventas

¿Podemos ayudarle a vender su casa?

Vender su casa en estos tiempos no es difícil. Pero conseguir que el precio de venta final sea lo más alto posible puede ser todo un reto. La venta de una casa también conlleva muchas cosas. Un agente de ventas con experiencia puede ser de gran ayuda.

¿Podemos quitarte el trabajo de encima? En VK Makelaars tenemos años de experiencia y le garantizamos que obtendrá el mejor precio posible por la venta de su propiedad.

Nos gusta la claridad, la transparencia y el mejor resultado. Con nosotros, se aplica lo siguiente: ACUERDO = ACUERDO. Somos una pequeña oficina y no una fábrica de ventas en la que tienes que tratar con un empleado diferente cada vez. Con nosotros obtendrá la máxima atención y servicio personal.

¿Y los costes? Cobramos precios justos, que suelen estar por debajo del nivel de precios de otros proveedores.

¿Podemos visitarte en casa? A continuación, inspeccionaremos y mediremos su casa y prepararemos una valoración y una propuesta de venta para usted. Esto es totalmente gratuito y sin compromiso. Además, nos habrás visto enseguida y podrás juzgar por ti mismo si tienes un «clic» con nosotros.

¿Prefiere llamar primero? No hay ningún problema. Llame o envíe un mensaje. Estaremos encantados de ayudarle.

VK Makelaars significa…

Claro y transparente

Nos gustan los acuerdos claros y los métodos de trabajo transparentes. De este modo, siempre sabrá a qué atenerse y no se encontrará con ninguna sorpresa.

Cita = nombramiento

Para que pueda dormir tranquilo durante el proceso de compra o venta. Nos aseguramos de que todo funcione bien.

Atención personalizada

A la hora de vender o comprar su preciosa casa, no quiere correr ningún riesgo. Sabemos mejor que nadie cómo es eso. Por eso nos tomamos todo el tiempo necesario para nuestros clientes.

No es una fábrica de ventas

Trabajamos con un número limitado de casas a la vez. Esto nos permite tomarnos todo el tiempo necesario para conseguir lo mejor.

Precios justos

No hay costes iniciales elevados ni comisiones de intermediación ocultas. No nos dedicamos a luchar contra los precios, sino que ofrecemos la calidad que usted espera a un precio justo.

Valoración gratuita

¿Le gustaría saber el precio que tendría su casa si se vendiera o alquilara? Le visitaremos gratuitamente y sin ningún compromiso para realizar una valoración. Haga clic aquí para solicitar la tasación >

Nuestro método de trabajo como agente de ventas

1. Estudio y valoración de la vivienda

Le visitaremos, le conoceremos, mediremos la casa, registraremos sus características y le prepararemos una propuesta de venta. Aquí también encontrará nuestra tasación y nuestros costes de venta.

Por supuesto, esto es completamente no vinculante y gratuito. Recibirá nuestra propuesta por correo electrónico en un plazo aproximado de 2 días laborables. Si está de acuerdo con nuestra propuesta, recibirá una «Orden de Servicio», que podrá firmar fácilmente de forma digital.

Comience con una valoración gratuita

2. Compra de

Se tomarán fotografías profesionales y se medirá la casa según las instrucciones de medición NEN2580. También habrá fotos de 360 grados y un recorrido en vídeo. Esto último lo hacemos, en parte, para conseguir una mejor clasificación en Funda.

Si lo desea, también podemos hacer un recorrido en 3D de la casa y/o grabar un vídeo para las redes sociales. También vamos a recopilar toda la información sobre la casa. Piense en el historial de mantenimiento y reconstrucción, los defectos, las peculiaridades, los vecinos, lo que se vende y lo que no, etc.

Queremos conocer su casa lo mejor posible para poder informar a los interesados y responder a sus preguntas.

3. Busque en

Hacemos un análisis e investigación en profundidad de toda la información «entre bastidores». Solicitamos un informe sobre el suelo, profundizamos en los archivos del edificio si es necesario, buscamos servidumbres, estipulaciones cualitativas y otros detalles y, en el caso de un edificio de apartamentos, examinamos toda la comunidad de propietarios (escritura, actas, MJOP, presupuesto, etc.). Nos aseguramos de conocer todas las cuestiones importantes para tenerlas en cuenta en el folleto de ventas, informar a los espectadores sobre ellas y responder a las preguntas que se nos planteen.

4. Presentación

Se redacta un texto de oferta pegadizo, se incluyen con precisión todas las características de su casa, se procesan las fotos, el vídeo, los planos de planta y el informe de mediciones, y se reúne todo en una presentación atractiva y legalmente hermética para Funda, otros sitios web de viviendas, las redes sociales y el folleto de ventas.

5. En vivo

La casa se pone en directo en Funda.nl y otras plataformas (jaap.nl, huizenzoeker.nl, MVA, pararius.nl, etc). La casa también se promociona en nuestra página web, en las redes sociales y entre otros agentes inmobiliarios. Los solicitantes que tengan una «coincidencia» con la casa recibirán la casa por correo electrónico.
Además, colocamos un llamativo cartel de «se vende» cerca de la casa.

6. Visitas

Programamos las visitas en los horarios acordados con usted. En consulta, también puede hacerse por la noche o los fines de semana. A cada espectador se le muestra la casa y se destacan las características importantes de la misma y de la venta. Pensamos junto a los espectadores y les asesoramos en cuestiones como los permisos, las reformas estructurales, las renovaciones, el transcurso del proceso de licitación, la hipoteca, el notario, etc. Nos tomamos el tiempo suficiente para ayudar a todos los interesados, informarles bien y darles la oportunidad de ver la casa en Haarlem. Si pensamos que hay que cambiar la estrategia de ventas, se lo comunicaremos inmediatamente.

7. Seguimiento

Los espectadores que hayan estado en su casa serán llamados por nosotros. Por ejemplo, se programará una visita de seguimiento, se enviarán todos los documentos y se responderán todas las preguntas. No dejamos nada al azar.

8. Negociación y finalización de la venta

Llevamos a cabo las negociaciones en su nombre, buscando siempre el mejor resultado posible.

Tú sigues teniendo el control. Le presentaremos la(s) oferta(s) que ha(n) llegado, le(s) aconsejaremos y dejaremos la elección en sus manos.

Si se vende su casa en Haarlem, pondremos todos los acuerdos de forma ordenada y estanca en una escritura de venta. Revisaremos el contrato de venta con usted artículo por artículo y sólo cuando todo esté claro se firmará.

9. Otros asuntos secundarios

Estamos presentes durante cualquier inspección del edificio y la visita del tasador.

Seguimos de cerca los términos del periodo de reflexión, el depósito y las condiciones resolutivas.

Comprobamos el acta de entrega y la factura de gastos y nos aseguramos de que todo esté en orden para la transferencia.

10. Notario y conclusión

Le acompañamos durante la inspección de la casa, tomamos las lecturas de los contadores y nos aseguramos de que todo funcione correctamente. Después, le acompañamos en el traslado de la casa al notario.

Y ha llegado el momento de felicitarle.

Y …. en caso de que haya algún problema después de la transferencia, o en caso de que se necesiten preguntas o consejos, seguiremos estando a su disposición.

¿Quiere saber más?

 

 

 

 

Contacto con nosotros

 

 

 

 

¿Por qué elegir VK?

¿Por qué elegir a VK Makelaars como agente de ventas?

Somos una pequeña oficina y no una fábrica de ventas en la que hay que tratar con un empleado diferente cada vez. Con nosotros obtendrá la máxima atención y servicio personal. Esto se refleja en nuestros comentarios.

¿Y los costes? Cobramos precios justos, que suelen estar por debajo del nivel de precios de otros proveedores. Estamos encantados de quitarle los dolores de cabeza que conlleva la venta de su casa. También puede ponerse en contacto con nosotros para obtener una valoración gratuita.

En VK Makelaars estudiaremos su casa y la mediremos, tras lo cual prepararemos una valoración y una propuesta de venta para usted. Esto es totalmente gratuito y sin compromiso. Además, nos habrás visto enseguida y podrás juzgar por ti mismo si tienes un «clic» con nosotros. Al fin y al cabo, usted elige un agente de ventas con sus sentimientos.

¿Cómo garantizamos los precios de venta más altos?

Como agente de ventas, trabajamos con un número limitado de casas a la vez. Esto nos permite dedicar un número de horas superior a la media a cada casa o tarea de búsqueda. Cuando vendemos la casa de uno de nuestros clientes, nos tomamos todo el tiempo para las cosas importantes, como las visitas. ‘La prisa rara vez es buenay queremos que todos los interesados tengan tiempo suficiente para ver la propiedad, hacer preguntas y preparar sus ofertas. Vemos que esto conduce a mayores ingresos por ventas.

Asistencia personal

Usted está involucrado en la venta más importante de su vida. Por lo tanto, usted no quiere ser un número en una caja de tarjetas, sino que se le ayude inmediatamente cuando llame y obtenga el apoyo que necesita. Nuestro contacto con los clientes es muy estrecho. Conocemos a todos nuestros clientes personalmente y estamos disponibles para usted día y noche. Estamos por teléfono, Whatsapp y correo electrónico. O, por supuesto, en nuestra oficina o juntos en la casa.

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