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¿Está pensando en vender su casa en IJmuiden?

Vender una casa en IJmuiden no es muy complicado en este mercado. Aun así, vender su casa en IJmuiden es algo que no se hace todos los días, por lo que hay una serie de puntos que pueden dar mucho trabajo.

  • Vender al mejor precio y negociarlo bien
  • la organización de todos los documentos y etiquetas energéticas exigidos por la ley
  • Planificar las visitas y actuar en consecuencia
  • La transferencia en la notaría

En resumen, es mucho trabajo y organizarlo durante tu otro trabajo o actividades puede ser muy estresante. Por supuesto, tanto si se trata de comprar como de vender una casa, hay que asegurarse de que se recurre a buenos agentes inmobiliarios. Nuestros agentes de ventas tienen la experiencia y los conocimientos adecuados en IJmuiden y especializarse en todo el proceso de venta.

Todas las cargas caerán de tus hombros y se le informará continuamente de todo el proceso. Usted está completamente atendido durante la venta de su casa en IJmuiden. En VK Makelaars tendrá un agente de ventas personal que 7 días a la semana está a su disposición.

Además, como agente de ventas en IJmuiden, representamos claridad, transparencia, tarifas honestas y el mejor resultado. ¿Necesitas esto? Entonces, ¡sin duda somos compatibles!

VK Makelaars significa…

Claro y transparente

Nos gustan los acuerdos claros y los métodos de trabajo transparentes. De este modo, siempre sabrá a qué atenerse y no se encontrará con ninguna sorpresa.

Cita = nombramiento

Para que pueda dormir tranquilo durante el proceso de compra o venta. Nos aseguramos de que todo funcione bien.

Atención personalizada

A la hora de vender o comprar su preciosa casa, no quiere correr ningún riesgo. Sabemos mejor que nadie cómo es eso. Por eso nos tomamos todo el tiempo necesario para nuestros clientes.

No es una fábrica de ventas

Trabajamos con un número limitado de casas a la vez. Esto nos permite tomarnos todo el tiempo necesario para conseguir lo mejor.

Precios justos

No hay costes iniciales elevados ni comisiones de intermediación ocultas. No nos dedicamos a luchar contra los precios, sino que ofrecemos la calidad que usted espera a un precio justo.

Valoración gratuita

¿Le gustaría saber el precio que tendría su casa si se vendiera o alquilara? Le visitaremos gratuitamente y sin ningún compromiso para realizar una valoración. Haga clic aquí para solicitar la tasación >

¿Qué hacemos como agente de ventas en IJmuiden?

1. Estudio y valoración de la vivienda

Nuestros agentes inmobiliarios de IJmuiden le visitarán, le conocerán, medirán la casa, anotarán sus características y le prepararán una propuesta de venta. Aquí también encontrará nuestra tasación y nuestros costes de venta. Por supuesto, esto es completamente no vinculante y gratuito. Recibirá nuestra propuesta por correo electrónico en un plazo aproximado de 2 días laborables. Si está de acuerdo con nuestra propuesta, recibirá una «Orden de Servicio», que podrá firmar fácilmente de forma digital.

Comience con una valoración gratuita

2. Compra de

Se tomarán fotografías profesionales y se medirá la casa según las instrucciones de medición NEN2580. También habrá fotos de 360 grados y un recorrido en vídeo. Esto último lo hacemos, en parte, para conseguir una mejor clasificación en Funda. Si lo desea, también podemos hacer un recorrido en 3D de la casa y/o grabar un vídeo para las redes sociales.

También vamos a recopilar toda la información sobre la casa. Piense en el historial de mantenimiento y reconstrucción, los defectos, las peculiaridades, los vecinos, lo que se vende y lo que no, etc.

Queremos conocer su casa en IJmuiden lo mejor posible para informar a los interesados y responder a todas las preguntas que puedan surgir.

3. Busque en

Hacemos un análisis e investigación en profundidad de toda la información «entre bastidores». Solicitamos un informe sobre el suelo, profundizamos en los archivos del edificio si es necesario, buscamos servidumbres, estipulaciones cualitativas y otros detalles y, en el caso de un edificio de apartamentos, examinamos toda la comunidad de propietarios (escritura, actas, MJOP, presupuesto, etc.). Nos aseguramos de conocer todas las cuestiones importantes para tenerlas en cuenta en el folleto de ventas, informar a los espectadores sobre ellas y responder a las preguntas que se nos planteen.

4. Presentación

Se redacta un texto de oferta pegadizo, se incluyen con precisión todas las características de su casa, se procesan las fotos, el vídeo, los planos de planta y el informe de mediciones, y se reúne todo en una presentación atractiva y legalmente hermética para Funda, otros sitios web de viviendas, las redes sociales y el folleto de ventas.

5. En vivo

La casa se pone en directo en Funda.nl y otras plataformas (jaap.nl, huizenzoeker.nl, MVA, pararius.nl, etc).

La casa también se promociona en nuestra página web, en las redes sociales y entre otros agentes inmobiliarios. Los solicitantes que tengan una «coincidencia» con la casa recibirán la casa por correo electrónico. Además, colocamos un llamativo cartel de «se vende» cerca de la casa.

6. Visitas

Nuestros agentes inmobiliarios en IJmuiden programan las visitas en los horarios acordados con usted. En consulta, también puede hacerse por la noche o los fines de semana. A cada espectador se le muestra la casa y se destacan las características importantes de la misma y de la venta. Pensamos junto a los espectadores y les asesoramos en cuestiones como los permisos, las reformas estructurales, las renovaciones, el transcurso del proceso de licitación, la hipoteca, el notario, etc.

Nos tomamos el tiempo suficiente para ayudar a todos los interesados, informarles bien y darles la oportunidad de ver la casa en IJmuiden. Si pensamos que hay que cambiar la estrategia de ventas, se lo comunicaremos inmediatamente.

7. Seguimiento

Los espectadores que hayan estado en su casa serán llamados por nosotros. Por ejemplo, se programará una visita de seguimiento, se enviarán todos los documentos y se responderán todas las preguntas. No dejamos nada al azar.

8. Negociación y finalización de la venta

Nuestros agentes inmobiliarios en IJmuiden llevarán a cabo las negociaciones en su nombre, en las que siempre buscamos el mejor resultado posible.

Tú sigues teniendo el control. Le presentaremos la(s) oferta(s) que ha(n) llegado, le(s) aconsejaremos y dejaremos la elección en sus manos.

Si se vende su casa en IJmuiden, pondremos todos los acuerdos de forma ordenada y estanca en una escritura de compraventa. Revisaremos el contrato de venta con usted artículo por artículo y sólo cuando todo esté claro se firmará.

9. Otros asuntos secundarios

Estamos presentes durante cualquier inspección del edificio y la visita del tasador.

Seguimos de cerca los términos del periodo de reflexión, el depósito y las condiciones resolutivas.

Comprobamos el acta de entrega y la factura de gastos y nos aseguramos de que todo esté en orden para la transferencia.

10. Notario y conclusión

Le acompañamos durante la inspección de la casa, tomamos las lecturas de los contadores y nos aseguramos de que todo funcione correctamente. Después, le acompañamos en el traslado de la casa al notario.

Y ha llegado el momento de felicitarle.

Y …. en caso de que haya algún problema después de la transferencia, o en caso de que se necesiten preguntas o consejos, seguiremos estando a su disposición.

¿Quiere saber más?

 

 

 

 

Contacto con nosotros

 

 

 

 

¿Por qué elegir VK?

¿Por qué un agente de ventas en IJmuiden?
Si quiere vender su casa, en primer lugar es bueno contar con un agente de ventas que conozca la zona. Además, también tenemos una base de datos de clientes que buscan una casa en IJmuiden y sus alrededores.

Nuestros agentes de venta tienen los conocimientos y los papeles necesarios para vender su casa legalmente y con éxito en IJmuiden. Además de aliviarle la carga, también podemos demostrar con nuestra experiencia que tenemos la mayor rendimiento para su casa en IJmuiden.

¿Por qué elegir un agente de ventas de VK Makelaars en IJmuiden?

Los clientes nos califican con 9,8 y cuando les preguntamos por sus experiencias, les gusta una cosa muy importante. Como se ha mencionado anteriormente, con nosotros obtendrá un agente de ventas personal que estará con usted durante el ruta completa estará ahí para ti. Pero entonces, estar realmente preparado, los 7 días de la semana.

Nos distinguimos por hacer un esfuerzo adicional por nuestros clientes, porque sabemos que el proceso de vender su casa en IJmuiden es algo que puede implicar muchas preguntas e incertidumbres. Su agente de ventas personal también tiene todos los conocimientos y el papeleo necesarios para llevar a cabo el proceso con éxito. Esto significa que todo el conocimiento está bajo un mismo techo.

Para comprar, vender o alquilar una casa en IJmuiden, aconsejamos a todos que utilicen un
agente de compras
,
agente de ventas
o
agente de alquiler
de VK Makelaars.

¿Cómo le garantizamos los mejores precios como agente de ventas en IJmuiden?

Trabajamos con un número limitado de casas a la vez. Esto nos permite dedicar un número de horas superior a la media a cada casa o búsqueda. Al vender una casa en IJmuiden de uno de nuestros clientes, nos tomamos todo el tiempo para las cosas importantes, como las visitas.

Las prisas no suelen ser buenas» y queremos que todos los interesados tengan tiempo suficiente para ver la propiedad, hacer preguntas y preparar sus ofertas. Vemos que esto conduce a mayores ingresos por ventas.

Con nuestros conocimientos y años de experiencia en la venta de casas en IJmuiden, nos aseguramos de que su casa se venda al mejor precio.

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