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¿Puedes evitar la protección del alquiler si el inquilino no alquila temporalmente y luego vuelve?
Muchos propietarios quieren impedir que los inquilinos obtengan la protección de alquiler y, por tanto, puedan permanecer en la vivienda de por vida. Si quieres alquilar temporalmente tu propia casa, un contrato de alquiler con cláusula diplomática podría ser una...
La inyección letal del mercado (de alquiler)
Quizá se pregunte cómo es posible que aún se ofrezcan viviendas en alquiler. ¿Seguro que todos estamos de acuerdo en que el mercado del alquiler debería simplemente dejar de existir? Todo el mundo debería comprarse una casa. Tanto si ganan lo suficiente como si no....
¿Por qué mi etiqueta energética difiere de mi índice energético y cómo puedo solucionarlo?
Su propiedad puede ser uno de esos casos únicos en los que tiene una etiqueta energética con una letra y un índice energético con una letra completamente distinta. Por ejemplo, tienes la etiqueta energética B en tu casa, pero también tienes un índice energético con...
Depósitos de aceite en el jardín: riesgos, eliminación y contaminación
Es posible que su parcela o la de su vecino aún tengan un depósito de aceite en el jardín. A estos tanques los llamamos "hbo-tanques". HBO son las siglas de "gasóleo de calefacción". Estos tanques suponen una gran amenaza para la calidad del suelo de su parcela y de...
Como agente o tasador, ¿cómo descifrar un informe de suelo complicado?
A cualquiera que haya tasado o comprado algo en una gran ciudad no le resultará desconocido; el informe sobre el suelo que tienes delante es 1 gran trozo de texto incomprensible de más de 50 páginas. Usted quiere comprar o tasar esa propiedad y usted, como profesional...
¿Qué debe hacer si en el informe sobre el suelo no queda claro si se ha llevado a cabo una limpieza?
Si el informe del suelo indica que debe llevarse a cabo una rehabilitación, desde 2007 se exige una notificación BUS. Después de eso, debería haberse puesto remedio. Pero para estar seguros de que esto se ha llevado a cabo, debe haberse realizado una evaluación de...
¿Qué debo hacer si quiero ayuda con un informe sobre el suelo/medio ambiente?
Por tanto, nuestro consejo es buscar SIEMPRE la ayuda de una empresa de consultoría medioambiental. De hecho, son mucho mejores a la hora de analizar e interpretar la información actual sobre las condiciones del suelo. Esto también les permite realizar una evaluación...
¿Qué debe hacer si el catastro indica que es necesario realizar un estudio del suelo en una propiedad o parcela?
Supongamos que está a punto de comprar una propiedad. En la documentación que le facilite el agente vendedor también encontrará información catastral. Esto se hará en forma de "Notificación Catastral" (también llamada "información sobre la propiedad" o "extracto...
Registrar una asociación en la Cámara de Comercio si aún no es propietario
Suele ocurrir que usted, como comprador (potencial) de un inmueble, quiera activar una comunidad de propietarios (VvE) inactiva. La base que todo CdE debe tener es un registro en la Cámara de Comercio (CdC). Una vez que tenga ese registro de la Cámara de Comercio,...
¿Cuándo es obligatorio un análisis del suelo?
En algunos casos puede ser obligatorio realizar pruebas exploratorias del suelo. También puede ser un mero requisito de admisibilidad. Los requisitos exactos difieren de una legislatura a otra y también varían de un municipio a otro. Pero puede ser necesario un...
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