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Acheter la maison de vos rêves dans le Hofstad, à La Haye. Une “ville-village” pour tous !
La Haye, la si belle ville derrière les dunes, est une ville résidentielle recherchée et conviviale. Pas seulement parce que j'y habite depuis plus de 20 ans ou pour ses belles dunes, sa réputation internationale de ville de la paix et de la justice, la ville où se...
À quoi devez-vous faire attention lorsque vous achetez un bien partiellement loué ?
Tout semble si beau. Vous voyez une propriété dont une partie est louée. Il peut s'agir d'un grenier loué, d'une chambre louée, d'une place de parking louée ou peut-être même d'un box de stockage/garage loué. Vous disposerez alors immédiatement d'un peu plus d'argent...
Quand ne pas acheter un bail foncier à Amsterdam
En tant qu'agent d'achat, je préfère ne pas toucher au bail. Sauf si la rente foncière a été rachetée à perpétuité. Dans ce cas, il s'agit en fait de la même chose que la pleine propriété. Le bail et la pleine propriété sont souvent vendus au même prix. Curieusement,...
Attention si vous vendez un bien immobilier et que votre partenaire est décédé (une fois)
Aujourd'hui, j'en ai encore fait l'expérience avec une cliente. Son mari était décédé il y a longtemps. Mme venait de vendre la maison et le contrat de vente avait été signé. Or, c'est très souvent à ce moment-là que les choses tournent mal. Dès lors que votre...
Conseil d’or pour réussir sur le marché du logement
Ce qui est probablement très irritant, mais que je vais quand même dire : je n'ai pas beaucoup de difficultés à acheter un bien immobilier pour mes clients. Bien sûr, c'est mon travail en tant qu'agent d'achat, mais à part cela, je pense qu'après toutes ces années,...
Combien de temps faut-il pour obtenir un retour d’information sur mon offre ?
Ah, c'est excitant : vous avez fait une offre pour un bien immobilier. Mais combien de temps faudra-t-il pour obtenir une réponse de l'agent immobilier vendeur ? Cela dépend de la situation. Enregistrement ou non ? Tout d'abord, nous devons savoir comment vous avez...
Quelle est la différence entre le freehold et le perpetual leasehold ?
Lorsque vous achetez un bien immobilier aux Pays-Bas, vous pouvez être confronté à différentes formes de propriété. La plus connue est la pleine propriété, mais, surtout dans des villes comme Amsterdam, le bail perpétuel est également courant. Bien que les différences...
Un droit d’habitation est-il une pleine propriété ? Une question fréquemment posée sur le droit de bail
Lorsque vous évaluez ou achetez un bien immobilier dans une ville comme Amsterdam, vous êtes rapidement confronté à la notion de bail. Cela soulève souvent la question suivante : "Le droit de propriété de l'appartement est-il complet ?" À première vue, cela semble...
Les différences entre les dispositions du bail foncier d’Amsterdam expliquent simplement
🏡 Tout sur le bail emphytéotique à Amsterdam : du passé au présent De nombreux habitants d'Amsterdam vivent sur des terrains appartenant à la municipalité. Ces terrains ne sont pas vendus, mais font l'objet d'un bail emphytéotique. Cela signifie que vous "louez" le...
Nouveau quartier, nouveaux risques : vérifiez votre assurance
Un nouveau logement dans un quartier différent peut constituer un nouveau départ dans votre vie. Après tout, cela apporte beaucoup de nouveautés. Pensez à de nouveaux voisins, à un nouvel emploi ou à un nouveau club de tennis....
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