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Nouveau quartier, nouveaux risques : vérifiez votre assurance

par Floris van Kuijeren | Déc 17, 2024

Un nouveau logement dans un quartier différent peut constituer un nouveau départ dans votre vie. Après tout, cela apporte beaucoup de nouveautés. Pensez à de nouveaux voisins, à un nouvel emploi ou à un nouveau club de tennis....

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Quel est le degré de sécurité des enchères en ligne et des systèmes d’enchères en ligne pour les personnes à la recherche d’un logement ?

par Floris van Kuijeren | Sep 5, 2024

Dans notre précédent article (de mai 2022), vous avez déjà lu que les systèmes d'enchères en ligne et la procédure d'enchères en ligne constituent en fait une fausse sécurité. Par exemple, avec le système d'enchères en ligne de la NVM avec date et heure de clôture, le...

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Pourquoi la Commission de discipline de l’immobilier ne rend-elle pas de décisions sur les pratiques déloyales en matière d’appels d’offres ?

par Floris van Kuijeren | Sep 5, 2024

Il y a beaucoup à faire pour lutter contre les pratiques déloyales des agents immobiliers. Sur le site de la Commission des litiges, chacun peut lire les décisions de la Commission de discipline des professionnels de l'immobilier concernant, entre autres, des actes...

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Résoudre la pénurie de logements locatifs aux Pays-Bas

par Floris van Kuijeren | Août 25, 2024

Dans cet article, vous avez déjà lu pourquoi la loi sur les loyers abordables ne fonctionne pas, mais nous l' avons également expliqué dans notre article " L' injection mortelle sur le marché locatif ".Dans cet article, je vous propose quelques idées de solutions pour...

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Pourquoi la loi sur les loyers abordables ne fonctionne-t-elle pas ?

par Floris van Kuijeren | Août 25, 2024

Depuis 1979, les Pays-Bas disposent d'un système d'évaluation des logements, qui détermine le loyer maximum que vous pouvez demander pour un bien immobilier. Ce système garantit que le loyer est limité à un certain montant. Depuis lors, les locataires ont la...

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Pouvez-vous éviter la protection des loyers si le locataire ne loue pas temporairement et revient ensuite ?

par Floris van Kuijeren | Avr 22, 2024

De nombreux propriétaires veulent empêcher les locataires de bénéficier de la protection des loyers et donc de rester dans le logement à vie. Si vous souhaitez louer temporairement votre maison, un bail avec clause diplomatique peut être une solution. Par ailleurs, il...

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L’injection létale du marché (de la location)

par Floris van Kuijeren | Fév 1, 2024

Vous vous demandez peut-être comment il est encore possible de mettre en location des biens immobiliers. Ne sommes-nous pas tous d'accord pour dire que le marché de la location devrait tout simplement cesser d'exister ? Tout le monde devrait acheter une maison. Qu'ils...

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Pourquoi mon étiquette énergétique diffère-t-elle de mon indice énergétique et comment puis-je y remédier ?

par Floris van Kuijeren | Jan 23, 2024

Votre bien immobilier fait peut-être partie de ces cas uniques où l'étiquette énergétique comporte une lettre et l'indice énergétique une autre lettre. Par exemple, votre maison porte l'étiquette énergétique B, mais vous avez également un indice énergétique avec un...

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Réservoirs de mazout dans le jardin : risques, élimination et pollution

par Floris van Kuijeren | Jan 23, 2024

Il se peut que votre parcelle ou celle de votre voisin dispose encore d'une citerne à mazout dans le jardin. Nous appelons ces réservoirs "hbo-tanks". HBO est l'abréviation de "home heating oil" (mazout domestique). Ces citernes constituent une menace majeure pour la...

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En tant que courtier ou évaluateur, comment déchiffrer un rapport de sol compliqué ?

par Floris van Kuijeren | Jan 23, 2024

Quiconque a déjà évalué ou acheté quelque chose dans une grande ville n'est pas sans savoir que le rapport sur le sol qui vous est présenté est un gros texte incompréhensible de plus de 50 pages. Vous voulez acheter ou évaluer cette propriété et, en tant que...

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