Un nouveau logement dans un quartier différent peut constituer un nouveau départ dans votre vie. Après tout, cela apporte beaucoup de nouveautés. Pensez à de nouveaux voisins, à un nouvel emploi ou à un nouveau club de tennis....
Depuis le 1er janvier 2023, les courtiers doivent utiliser un système d'enchères en ligne dans lequel un journal d'enchères en ligne est conservé et peut être consulté par tous les enchérisseurs par la suite. Mais très souvent, ce n'est pas le cas ou des accords sont...
Vous vendez peut-être le bien d'une personne décédée. Peut-être celle de votre père/mère décédé(e) ou d'un autre parent décédé. La loi vous oblige (sous peine d'amende) à avoir en votre possession une étiquette énergétique au moment de la vente. Demander l'étiquette...
Wat als ik mijn huis niet verkocht krijg? Dit is een vraag die wij als makelaar weleens voorbij zien komen. Je hebt je huis te koop gezet, maar na een aantal weken of zelfs maanden heb je nog steeds geen koper gevonden. Het kan erg frustrerend zijn als je jouw huis...
Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Amsterdam, vous avez (je l'espère) reçu des informations sur le bail foncier et la possibilité qu'il vous donne, en tant que propriétaire, de prétendre à l'achat d'un bail foncier perpétuel. Si non ? Alors vous n'êtes...
Vous voulez commencer à enchérir sur une maison ? Dans ce cas, les agents immobiliers sont tenus d'utiliser un système d'enchères en ligne depuis le 1er janvier 2023. L'idée est que cela permettra de mettre un frein aux pratiques déloyales sur le marché du logement....
Dans ce blog, nous vous avons déjà expliqué comment vendre une maison à votre enfant à un prix aussi bas que possible. Mais qu'en est-il si vous voulez vendre un bien locatif à votre enfant ? Nous vous l'expliquons simplement ici. Si vous avez une propriété...
Qu'est-ce que c'est et quelle est la différence exacte avec le système d'enchères d'Amsterdam ? Dans notre région (Zuid-Kennemerland), le système d'enchères d'Amsterdam est le plus courant. Avant la crise, il s'agissait principalement du système d'enchères de Haarlem....
Vous voulez vendre votre maison et vous n'arrivez déjà plus à voir le bois pour les arbres. Des centaines d'agents immobiliers, tout le monde a un avis sur le sujet, des coûts faramineux et toutes sortes de termes et de concepts qui vous font dresser les oreilles. Au...
Vous voulez vendre votre maison, mais comment choisir un bon agent immobilier ? Comment savoir qui est le meilleur agent immobilier pour vendre votre maison ? Dans cet article, nous vous donnons quelques conseils pour que vous sachiez quel agent immobilier choisir !...
Les tarifs sont très variés et dépendent de : Le choix entre un courtier traditionnel et un courtier Internet. La valeur d'une propriété. Plus le bien est cher, plus la commission est élevée. La région où vous vivez. Dans certaines régions, les agents immobiliers se...
La plupart des agents immobiliers proposent une évaluation gratuite du logement. Bien entendu, cela se fait en tenant compte du fait que vous souhaitez réellement vendre votre maison et que vous considérez cet agent immobilier comme un candidat sérieux pour le faire à...
Les panneaux solaires augmentent la valeur d'une maison. Une maison équipée de panneaux solaires a une meilleure étiquette énergétique. Selon le type de maison, la surface et le nombre de panneaux solaires, la différence peut aller jusqu'à 3 "pas d'étiquette". Selon...
Lors de la revente de votre bien immobilier, vous pouvez utiliser le programmeretour des droits de mutation. La règle est que seulsle droit de mutation doit être payé sur la plus-value de la maison sila propriété trouve un nouveau propriétaire dans les 6 mois....
La plupart des agents immobiliers facturent des frais de démarrage pour la vente de votre propriété. Ce qui est inclus dans ces frais de démarrage varie d'une agence immobilière à l'autre. Vous pouvez demander dans l'argumentaire de vente en quoi consistent ces coûts....
Le moment important est la séance de photos de la maison. Les visites suivront peu après. Il est important de s'assurer que votre propriété plaira au groupe cible. Voici donc quelques conseils importants pour préparer votre maison à la vente : Si votre maison est...
Lorsque vous vendez votre maison, le nombre de mètres carrés de surface habitable est peut-être le facteur le plus important pour déterminer la valeur marchande et le prix de vente final de votre maison. Mais comment le calculer ? L'instruction de mesure NEN2580 a été...
En principe, l'acte de vente est un contrat très clair. Il s'agit en effet d'un modèle d'accord standard dans lequel seules des choses sont modifiées ou complétées. Il s'agit d'une police différente, d'un ajout ou d'une rature au stylo. Le contrat de vente protège les...
Beaucoup de gens trouvent qu'un agent commercial coûte cher. Pour la vente de votre maison, vous paierez facilement entre 4 000 et 6 000 euros. Mais qu'est-ce qu'un agent immobilier fait réellement pour vous ? Les travaux du courtier sont présentés ci-dessous par...
Vous avez acheté une maison ensemble, mais avant que vous puissiez ne sera pas présent lors de la signature de l'accord d'achat. Comment procéder résoudre ? Tout simplement, nous utilisons beaucoup le numérique. Signer via DocuSign. Vous recevrez alors l'acte de vente...
Vous allez visiter une maison et vous lisez dans la brochure de vente que le système d'enchères d'Amsterdam est utilisé. Qu'est-ce que c'est et comment ça marche ?Nous allons l'expliquer à l'aide de 2 exemples. Exemple 1Vous prenez rendez-vous, vous visitez la maison...
Récemment J'ai acheté une maison pour un client auprès d'un agent commercial du NVM. Courtage. Pour moi, en tant qu'agent d'achat, c'était la première expérience de ce type d'opération. courtier moderne. De nombreuses personnes qui souhaitent vendre leur maison sont...
Ce que nous constatons souvent, c'est que l'acheteur ou le vendeur du bien vient de planifier un voyage ou des vacances lorsque la date du transfert arrive. Mais il se peut aussi que vous ne puissiez pas y assister pour une autre raison. Cela ne doit pas être un...
Dans un article précédent, vous avez lu qu'il était très important d'avoir un VVE actif. Une association de propriétaires-occupants en sommeil n'est pas bonne pour les ventes. Il est moins attrayants, et de plus en plus d'acheteurs ne sont plus en mesure de les payer....
Toutes les maisons ne seront pas vendues rapidement dans cette folie du marché immobilier. vendu. Comment est-il possible que certaines maisons soient en vente pendant très longtemps ? Des enjeux trop importantsUn prix trop élevé pour une propriété fait fuir les...
Choisir un courtier Commençons par la PIRE stratégie pour vendre votre propriété, à savoir la vendre vous-même. Ne cherchez pas non plus un courtier à petit budget qui le fait pour la moitié du prix. Invitez 2 ou 3 agents immobiliers de votre région qui jouissent...
Quelle est la différence de valeur entre une maison et une autre ? C'est bon à savoir si vous voulez vendre votre maison, mais aussi si vous voulez acheter une maison. Je vais vous l'expliquer. Maintenance Toute maison a besoin d'être entretenue. Je remarque que...
https://youtu.be/2pRiNhRTvaA Cette fois, il s'agit d'un blog de connaissance de ma propre zone de travail en tant qu'agent immobilier : Haarlem et ses environs. Vendre sa maison dans la région de Haarlem, qu'est-ce que cela implique et ai-je des conseils à donner en...
Allez-vous vendre votre maison ? Alors il y a beaucoup de choses dans votre assiette. Voici une liste courte et percutante de 7 conseils.Conseil 1Prenez un bon agent de vente. Pour Haarlem, Velsen, Spaarndam, Bloemendaal, Heemstede, Hoofddorp, Hillegom, IJmuiden et...
La question est la suivante : vous voulez calculer la surface habitable de votre maison. Cependant, une partie de votre maison est plus basse que 2 mètres. Cela est dû, par exemple, à l'utilisation de poutres porteuses très épaisses ou au fait que vous habitez dans un...