Una casa nueva en un barrio diferente puede ser un comienzo emocionante pero también fresco en tu vida. Al fin y al cabo, conlleva muchas novedades. Piensa en nuevos vecinos, un nuevo trabajo o un nuevo club de tenis. Sin...
Desde el 1 de enero de 2023, los intermediarios deben utilizar un sistema de pujas en línea en el que se lleve un registro de pujas en línea que todos los licitadores puedan consultar posteriormente. Pero muy a menudo esto no...
Puede estar vendiendo una propiedad de alguien que ha fallecido. Posiblemente la de su difunto padre/madre u otro familiar fallecido. La ley le obliga (bajo pena de multa) a tener en su poder una etiqueta energética en el momento de la venta. Así se recupera la...
Wat als ik mijn huis niet verkocht krijg? Dit is een vraag die wij als makelaar weleens voorbij zien komen. Je hebt je huis te koop gezet, maar na een aantal weken of zelfs maanden heb je nog steeds geen koper gevonden. Het kan erg frustrerend zijn als je jouw huis...
Si es usted propietario de un inmueble en Ámsterdam, habrá recibido (esperemos) información sobre el arrendamiento de terrenos y la oportunidad que le brinda a usted, el propietario, de reclamar la compra del arrendamiento de terrenos a perpetuidad. ¿Y si no? Entonces...
¿Quiere empezar a pujar por una casa? Si es así, los agentes inmobiliarios están obligados a utilizar un sistema de licitación en línea desde el 1 de enero de 2023. La idea es frenar las prácticas desleales en el mercado inmobiliario. Los agentes inmobiliarios están...
En este blog ya te hemos explicado cómo vender una casa a tu hijo lo más barato posible. Pero, ¿y si quiere vender una vivienda de alquiler a su hijo? Aquí se lo explicamos de forma sencilla. Si tiene una propiedad, ya sea residencial o comercial, alquilada a terceros...
Si se busca "vender mi casa rápido" en Internet, se acaba rápidamente con los partidos de "compra". Se trata de agentes inmobiliarios que quieren aprovecharse de su urgencia y, por tanto, hacerse con su casa por un precio más bajo. Algunas de estas partes afirman...
¿Qué es y cuál es exactamente la diferencia con el sistema de licitación de Ámsterdam? En nuestra región (Zuid-Kennemerland), el sistema de licitación de Ámsterdam es el más común. Antes de la crisis, se trataba sobre todo del sistema de licitación de Haarlem....
Quieres vender tu casa y ya no ves el bosque por los árboles. Cientos de agentes inmobiliarios, todo el mundo tiene una opinión al respecto, costes desorbitados y todo tipo de términos y conceptos que hacen que te suenen los oídos. ¡Ayuda! ¿Qué hay que tener en...
Quiere vender su casa, pero ¿cómo puede elegir un buen agente inmobiliario? ¿Cómo saber quién es el mejor agente inmobiliario para vender su casa? En este artículo te damos algunos consejos para que sepas qué agente inmobiliario elegir. Busque lo mejor, no lo más...
Las tarifas son muy diversas y dependen de: La elección de un corredor tradicional o un corredor de Internet. El valor de una propiedad. Cuanto más caro sea el inmueble, mayor será la comisión. La región donde vives. En algunas regiones, los agentes inmobiliarios...
La mayoría de las agencias inmobiliarias ofrecen una valoración gratuita de la vivienda. Por supuesto, esto se hace con vistas al hecho de que usted realmente quiere vender su casa y ve a este agente inmobiliario como un candidato serio para hacerlo por usted. Un buen...
Los paneles solares aumentan el valor de la vivienda. Una casa con paneles solares tiene una mejor etiqueta energética. Según el tipo de casa, la superficie y el número de paneles solares, esto puede suponer una diferencia de hasta 3 "pasos de etiqueta". Según un...
La mayoría de los agentes inmobiliarios cobran una comisión inicial por la venta de su propiedad. Lo que se incluye en estos costes iniciales varía de un agente inmobiliario a otro. Puedes preguntar en el discurso de venta en qué consisten estos costes. Por lo...
En principio, la escritura de compraventa es un contrato muy claro. Esto se debe a que es un modelo de acuerdo estándar en el que sólo se cambian o rellenan cosas. Esto se hace con un tipo de letra diferente, o se añade o tacha con un bolígrafo. El contrato de...
El momento importante es la sesión de fotos de la casa. Las visitas se llevarán a cabo poco después. Es importante asegurarse de que su propiedad será atractiva para el grupo objetivo. Por lo tanto, aquí hay algunos consejos importantes para preparar su casa para la...
A muchas personas les resulta caro un agente de ventas. Por la venta de su casa, pagará fácilmente entre 4.000 y 6.000 euros. Pero, ¿qué hace realmente un agente inmobiliario por usted? A continuación, el trabajo del corredor se presenta en orden cronológico.1. La...
Habéis comprado una casa juntos, pero antes de que podáis no estar presente en la firma del contrato de compraventa. Cómo hacerlo ¿resolver? Sencillamente, usamos mucho lo digital. Firme a través de DocuSign. A continuación, recibirá la escritura de compraventa...
Vas a visitar una casa y lees en el folleto de venta que se utiliza el sistema de licitación de Ámsterdam. ¿Qué es y cómo funciona?Lo explicaremos con dos ejemplos. Ejemplo 1Conciertas una cita, una visita y enseguida parece que estás entusiasmado con la casa. Le...
Recientemente Compré una casa para un cliente del agente de ventas NVM Correduría. Para mí, como agente de compras, fue la primera experiencia con este un corredor moderno. Muchas personas que quieren vender su casa sienten curiosidad por cómo funciona en la práctica...
Lo que vemos a menudo es que un comprador o un vendedor de la propiedad acaba de planear un viaje o unas vacaciones cuando llega la fecha de la transferencia. Pero también puede ser que no pueda asistir por otra razón. Esto no tiene por qué ser un problema. Puedes...
En un artículo anterior, usted leyó sobre la gran importancia de tener una VVE activa. Una comunidad de propietarios inactiva no es buena para las ventas. Es menos atractivos, y cada vez más compradores no pueden permitírselos. para obtener un préstamo hipotecario....
No todas las casas se venderán rápidamente en esta locura del mercado inmobiliario. vendido. ¿Cómo es posible que algunas casas estén en venta durante mucho tiempo? Hay mucho en juegoPoner un precio demasiado alto a un inmueble ahuyenta a los espectadores. Los...
Elección de un corredor Empecemos por la peor estrategia de venta de su propiedad y es venderla usted mismo. Además, no busques un agente económico que lo haga por la mitad de precio. Invite a 2 o 3 corredores de servicios completos de su zona que estén bien...
https://youtu.be/2pRiNhRTvaA Esta vez un blog de conocimientos de mi propia zona de trabajo como agente inmobiliario: Haarlem y alrededores. Vender su casa en la zona de Haarlem, ¿qué implica y qué consejos tengo como agente inmobiliario de Haarlem?¡Claro que tengo...
¿Cuál es la diferencia de valor entre una casa y otra? Esto es bueno saberlo si quieres vender tu casa, pero también si quieres comprar una casa. Te lo voy a explicar. Mantenimiento Toda casa necesita mantenimiento. Me he dado cuenta de que mucha gente está haciendo...
¿Vas a vender tu casa? Entonces hay mucho en su plato. He aquí una breve y poderosa lista de 7 consejos.Consejo 1Consigue un buen agente de ventas. Para Haarlem, Velsen, Spaarndam, Bloemendaal, Heemstede, Hoofddorp, Hillegom, IJmuiden y sus alrededores, por supuesto...
La pregunta es: quieres calcular la superficie habitable de tu casa. Sin embargo, una parte de su casa es más baja de 2 metros. Esto se debe, por ejemplo, a que se han utilizado vigas de carga muy gruesas o a que se vive en un monumento muy antiguo. ¿Puede incluir...
¿Quiere vender una casa anticuada? Entonces presta atención a esto. En el mercado inmobiliario actual, las casas se venden incluso antes de ser registradas en la agencia inmobiliaria, pero esto es menos cierto en el caso de las casas anticuadas. Las investigaciones...