por Floris van Kuijeren | 5 Sep 2024 | Corredor de compras, Corredor de ventas, Entrantes, Legal
En este artículo nuestro anterior (de mayo de 2022), ya leíste que los sistemas de pujas online y el procedimiento de pujas online son en realidad una falsa seguridad. Por ejemplo, con el sistema de pujas online de NVM con fecha+hora de cierre, el corredor vendedor...
por Floris van Kuijeren | 5 Sep 2024 | Corredor de compras, Corredor de ventas, Legal, Negociar
Hay mucho que hacer respecto a las prácticas desleales de los agentes inmobiliarios. En el sitio web de la Comisión de Disputas, cualquiera puede leer las resoluciones de la Comisión Disciplinaria para Profesionales Inmobiliarios sobre, entre otras cosas, malas...
por Floris van Kuijeren | 23 Ene 2024 | Corredor de compras, Corredor de ventas
Su propiedad puede ser uno de esos casos únicos en los que tiene una etiqueta energética con una letra y un índice energético con una letra completamente distinta. Por ejemplo, tienes la etiqueta energética B en tu casa, pero también tienes un índice energético con...
por Floris van Kuijeren | 16 Ene 2024 | Corredor de compras, Corredor de ventas
Suele ocurrir que usted, como comprador (potencial) de un inmueble, quiera activar una comunidad de propietarios (VvE) inactiva. La base que todo CdE debe tener es un registro en la Cámara de Comercio (CdC). Una vez que tenga ese registro de la Cámara de Comercio,...
por Floris van Kuijeren | 14 Jul 2023 | Corredor de compras, Corredor de ventas, Entrantes, Legal, Vender
Desde el 1 de enero de 2023, los intermediarios deben utilizar un sistema de pujas en línea en el que se lleve un registro de pujas en línea que todos los licitadores puedan consultar posteriormente. Pero muy a menudo esto no ocurre o se siguen cerrando acuerdos al...
por Floris van Kuijeren | 5 Jul 2023 | Corredor de ventas, Organización de la venta, Vender
Puede estar vendiendo una propiedad de alguien que ha fallecido. Posiblemente la de su difunto padre/madre u otro familiar fallecido. La ley le obliga (bajo pena de multa) a tener en su poder una etiqueta energética en el momento de la venta. Así se recupera la...
