Si vous louez un bien dans le secteur libre, vous avez probablement convenu dans votre contrat de location que vous pouvez augmenter le loyer une fois par an. La plupart des baux comportent une clause d’indexation. Celle-ci prévoit que le loyer peut être...
Que fait un agent de location ? Un agent de location est (comme on peut s’y attendre) principalement chargé de la location de propriétés. L’agent de location sert de médiateur entre le locataire potentiel et le propriétaire. Mais il y a beaucoup plus que...
Si vous souhaitez louer temporairement votre maison, une « clause diplomatique » peut vous aider. On parle également de « loyer intermédiaire ». Mais qu’est-ce que c’est, comment ça marche et comment l’appliquer ? La loi et les contrats à durée...
L’autre jour, en tant qu’agent immobilier, j’ai été confronté à la situation suivante : J’avais trouvé un bel appartement que mes clients pouvaient louer au propriétaire pour un an. À la toute dernière minute, l’agent de location a remis...
De aanvangshuurprijs is de huur waarmee het huurcontract begint. Dus ‘de nog niet geïndexeerde huur’. Stel je hebt een woning die wel 170 huurpunten heeft. Ruim voldoende punten voor de vrije sector. De liberalisatiegrens ligt in dat jaar op 145 punten en...
Per 1 mei 2022 telt de WOZ-waarde niet meer onbeperkt mee met de huurpuntentelling. Per die datum geldt dat maximaal 33% van het totale puntenaantal van een woning bepaald wordt door de WOZ-waarde van de woning. We leggen dit even super simpel uit. De nieuwe...
