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Vous envisagez de vendre votre maison à IJmuiden ?

Vendre une maison à IJmuiden n’est pas très compliqué sur ce marché. Pourtant, vendre sa maison à IJmuiden n’est pas quelque chose que l’on fait tous les jours, il y a donc un certain nombre de points qui peuvent représenter beaucoup de travail.

  • Vendre au meilleur prix et bien le négocier
  • l’établissement de tous les documents et étiquettes énergétiques requis par la loi
  • Planifier les visites et y donner suite
  • Le transfert chez le notaire

En bref, il s’agit d’un travail considérable et le fait de l’organiser pendant vos autres travaux ou activités peut être très stressant. Bien entendu, que vous achetiez ou vendiez une maison, vous voulez être sûr de faire appel à de bons agents immobiliers. Nos courtiers en vente ont l’expérience et les connaissances requises à IJmuiden et dans les villes suivantes se spécialiser dans l’ensemble du processus de vente.

Tous les fardeaux tomberont de vos épaules et vous serez informé en permanence de l’ensemble du processus. Vous êtes entièrement pris en charge lors de la vente de votre maison à IJmuiden. Chez VK Makelaars, vous disposez d’un agent commercial personnel qui 7 jours sur 7 est à votre disposition.

En outre, en tant qu’agent de vente à IJmuiden, nous sommes synonymes de la clarté, la transparence, des tarifs honnêtes et le meilleur résultat. En avez-vous besoin ? Alors nous sommes définitivement compatibles !

VK Makelaars est synonyme de…

Clair et transparent

Nous aimons les accords clairs et les méthodes de travail transparentes. Ainsi, vous saurez toujours à quoi vous en tenir et ne serez pas confronté à des surprises.

Nomination = rendez-vous

Pour que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles pendant le processus d’achat ou de vente. Nous veillons à ce que tout se passe bien.

Attention personnelle

Lorsque vous vendez ou achetez votre belle maison, vous ne voulez pas prendre de risques. Nous savons mieux que quiconque ce que c’est. C’est pourquoi nous prenons tout le temps nécessaire pour nos clients.

Pas une usine de vente

Nous travaillons avec un nombre limité de maisons à la fois. Cela nous permet de prendre tout le temps nécessaire pour obtenir le meilleur.

Des prix équitables

Pas de frais de démarrage élevés ni de frais de courtage cachés. Nous ne nous battons pas contre les prix, mais nous vous offrons la qualité que vous attendez à un prix équitable.

Évaluation gratuite

Vous voulez savoir ce que votre maison rapporterait si elle était vendue ou louée ? Nous vous rendrons visite gratuitement et sans aucune obligation pour effectuer une évaluation. Cliquez ici pour demander l’évaluation >

Que faisons-nous en tant qu’agent de vente à IJmuiden ?

1. Inspection et évaluation de la maison

Nos agents immobiliers à IJmuiden vous rendront visite, apprendront à vous connaître, mesureront la maison, noteront ses caractéristiques et vous prépareront une proposition de vente. Vous y trouverez également notre évaluation de la valeur et nos coûts pour la vente. Bien entendu, cette démarche est entièrement gratuite et non contraignante. Vous recevrez notre proposition par e-mail dans un délai d’environ 2 jours ouvrables. Si vous acceptez notre proposition, vous recevrez une « commande de service », que vous pourrez facilement signer numériquement.

Commencez par une évaluation gratuite

2. Achat de

Des photographies professionnelles seront prises et la maison sera mesurée conformément aux instructions de mesure de la norme NEN2580. Il y aura également des photos à 360 degrés et une visite vidéo. Nous faisons ce dernier point en partie pour obtenir un meilleur classement sur Funda. Si vous le souhaitez, nous pouvons également réaliser une visite en 3D de la maison et/ou enregistrer une vidéo pour les médias sociaux.

Nous allons également recueillir auprès de vous toutes les informations concernant la maison. Pensez à l’historique d’entretien et de reconstruction, aux défauts, aux particularités, aux voisins, à ce qui est vendu et ce qui ne l’est pas, etc.

Nous voulons connaître le mieux possible votre maison à IJmuiden afin de pouvoir informer les personnes intéressées et répondre à toutes leurs questions.

3. Recherche

Nous effectuons une analyse et une recherche approfondies de toutes les informations « en coulisse ». Nous demandons une étude de sol, nous fouillons dans les archives du bâtiment si nécessaire, nous recherchons les servitudes, les stipulations qualitatives et autres détails et, dans le cas d’un immeuble à appartements, nous examinons l’ensemble de l’association des propriétaires (acte, procès-verbaux, MJOP, budget, etc.). Nous nous assurons de connaître tous les points importants afin de pouvoir les prendre en compte dans la brochure de vente, d’en informer les téléspectateurs et de répondre aux questions à ce sujet.

4. Présentation

Un texte d’offre accrocheur est rédigé, toutes les caractéristiques de votre maison sont reprises avec précision, les photos, la vidéo, les plans d’étage et le rapport de mesure sont traités et le tout est rassemblé dans une présentation attrayante et juridiquement étanche pour Funda, d’autres sites web consacrés au logement, les médias sociaux et la brochure de vente.

5. En direct

La maison est mise en direct sur Funda.nl et d’autres plateformes (jaap.nl, huizenzoeker.nl, MVA, pararius.nl, etc).

La maison est également promue sur notre site web, sur les médias sociaux et parmi les autres agents immobiliers. Les demandeurs qui correspondent à une maison recevront cette dernière par courrier électronique. En outre, nous plaçons un panneau accrocheur « à vendre » près de la maison.

6. Visites guidées

Nos agents immobiliers à IJmuiden organisent les visites à des heures convenues avec vous. En consultation, cela peut aussi se faire le soir ou le week-end. On fait visiter la maison à chaque visiteur et on souligne les caractéristiques importantes de la maison et de la vente. Nous réfléchissons avec les téléspectateurs et les conseillons sur des questions telles que les permis, les modifications structurelles, les rénovations, le déroulement de la procédure d’appel d’offres, l’hypothèque, le notaire, etc.

Nous prenons le temps d’aider chaque personne intéressée, de bien l’informer et de lui donner l’occasion de visiter la maison à IJmuiden. Si nous pensons devoir modifier la stratégie de vente, nous vous en informerons immédiatement.

7. Suivi

Les téléspectateurs qui se sont rendus chez vous seront appelés par nous. Par exemple, une visite de suivi sera programmée, tous les documents seront envoyés et toutes les questions recevront une réponse. Nous ne laissons rien au hasard.

8. Négociation et finalisation de la vente

Nos agents immobiliers à IJmuiden mèneront les négociations en votre nom, en recherchant toujours le meilleur résultat possible !

Vous gardez le contrôle. Nous vous présenterons la ou les offres reçues, vous conseillerons et vous laisserons le choix.

Si votre maison à IJmuiden est vendue, nous regroupons tous les accords de manière claire et étanche dans un acte de vente. Nous examinerons le contrat de vente avec vous, article par article, et ce n’est que lorsque tout sera clair qu’il sera signé.

9. Autres questions accessoires

Nous sommes présents lors de toute inspection du bâtiment et de la visite de l’évaluateur.

Nous suivons de près les conditions du délai de réflexion, du dépôt et des conditions résolutoires.

Nous vérifions l’acte de livraison et la facture des frais et nous nous assurons que tout est en ordre pour le transfert.

10. Notaire et conclusion

Nous vous accompagnons lors de l’inspection de la maison, relevons les compteurs et veillons à ce que tout se passe bien. Ensuite, nous vous accompagnons dans le transfert de la maison chez le notaire.

Et le moment est venu pour nous de vous féliciter !

Et…. s’il y a des problèmes après le transfert, ou si des questions ou des conseils sont nécessaires, nous serons toujours là pour vous !

Vous voulez en savoir plus ?

 

 

 

 

Nous contacter

 

 

 

 

Pourquoi choisir VK ?

Pourquoi un agent de vente à IJmuiden ?
Si vous voulez vendre votre maison, il est tout d’abord agréable d’avoir un agent de vente qui connaît la région. En outre, nous disposons d’une base de données de clients qui cherchent une maison à IJmuiden et dans les environs.

Nos agents de vente ont les connaissances et les papiers nécessaires pour vendre votre maison légalement et avec succès à IJmuiden. En plus de vous soulager de cette charge, nous pouvons également démontrer par notre expérience que nous avons le meilleur rendement pour votre maison à IJmuiden.

Pourquoi choisir un agent de vente VK Makelaars à IJmuiden ?

Les clients nous attribuent les notes suivantes 9,8 et quand nous les interrogeons sur leurs expériences, ils aiment une chose très importante. Comme nous l’avons mentionné plus haut, avec nous, vous bénéficiez d’un agent de vente personnel qui sera à vos côtés pendant toute la durée de l’opération. ensemble du parcours sera là pour vous. Mais alors soyez vraiment prêt, 7 jours sur 7.

Nous nous distinguons en faisant un effort supplémentaire pour nos clients, car nous savons que le processus de vente de votre maison à IJmuiden est quelque chose qui peut impliquer de nombreuses questions et incertitudes. Votre agent de vente personnel dispose également de toutes les connaissances et de tous les documents nécessaires pour mener à bien la procédure. Cela signifie que toutes les connaissances sont réunies sous un même toit !

Pour acheter, vendre ou louer une maison à IJmuiden, nous conseillons à tout le monde d’utiliser une
courtier en achat
,
agent de vente
ou
agent de location
de VK Makelaars.

Comment pouvons-nous vous garantir les meilleurs prix en tant qu'agent commercial à IJmuiden ?

Nous travaillons avec un nombre limité de maisons à la fois. Cela nous permet de consacrer un nombre d’heures supérieur à la moyenne à chaque maison ou recherche. Lors de la vente d’une maison à IJmuiden d’un de nos clients, nous prenons tout le temps nécessaire pour les choses importantes, comme les visites.

La hâte est rarement bonne » et nous voulons que chaque partie intéressée ait tout le temps nécessaire pour voir la propriété, poser des questions et préparer son offre. Nous constatons que cela entraîne une augmentation du chiffre d’affaires.

Grâce à nos connaissances et nos années d’expérience dans la vente de maisons à IJmuiden, nous garantissons que votre maison sera vendue au meilleur prix.

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