Agent commercial Delft
Vous avez réussi à vendre votre maison à Delft !
Vous envisagez de vendre votre propriété à Delft ? Un agent de vente expérimenté peut vous aider à cet égard ! Dans le marché immobilier surchauffé de Delft, il est judicieux de faire appel à un professionnel pour la vente de votre maison.
La vente d’une maison à Delft n’est pas difficile dans le marché actuel, mais obtenir les meilleurs résultats peut être un défi. En effet, la vente de votre maison n’est pas une activité quotidienne. Une bonne orientation est donc essentielle.
Vous hésitez encore à vendre vous-même votre maison à Delft ? Sachez au moins qu’il y a beaucoup de choses à faire. Il s’agit notamment d’organiser des visites pour les acheteurs potentiels et d’obtenir des rendements plus élevés. Vendre sa maison n’est pas une activité banale.
Vous cherchez un agent immobilier à Delft ? Vous êtes au bon endroit ! Nous sommes heureux de vous dire pourquoi.
VK Makelaars est synonyme de…
Clair et transparent
Nous aimons les accords clairs et les méthodes de travail transparentes. Ainsi, vous saurez toujours à quoi vous en tenir et ne serez pas confronté à des surprises.
Nomination = rendez-vous
Pour que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles pendant le processus d’achat ou de vente. Nous veillons à ce que tout se passe bien.
Attention personnelle
Lorsque vous vendez ou achetez votre belle maison, vous ne voulez pas prendre de risques. Nous savons mieux que quiconque ce que c’est. C’est pourquoi nous prenons tout le temps nécessaire pour nos clients.
Pas une usine de vente
Nous travaillons avec un nombre limité de maisons à la fois. Cela nous permet de prendre tout le temps nécessaire pour obtenir le meilleur.
Des prix équitables
Pas de frais de démarrage élevés ni de frais de courtage cachés. Nous ne nous battons pas contre les prix, mais nous vous offrons la qualité que vous attendez à un prix équitable.
Évaluation gratuite
Vous voulez savoir ce que votre maison rapporterait si elle était vendue ou louée ? Nous vous rendrons visite gratuitement et sans aucune obligation pour effectuer une évaluation. Cliquez ici pour demander l’évaluation >
Notre méthode de travail en tant qu’agent commercial à Delft
1. Inspection et évaluation de la maison
Nos agents de vente à Delft vous rendront visite, feront connaissance, mesureront la maison, prendront les caractéristiques et commenceront à élaborer une proposition de vente pour vous. Vous y trouverez également notre évaluation de la valeur et nos coûts pour la vente. Bien entendu, cette démarche est entièrement gratuite et non contraignante.
Vous recevrez notre proposition par e-mail dans un délai d’environ 2 jours ouvrables. Si vous acceptez notre proposition, vous recevrez une « commande de service », que vous pourrez facilement signer numériquement.
2. Achat de
Des photographies professionnelles seront prises et la maison sera mesurée conformément aux instructions de mesure de la norme NEN2580. Il y aura également des photos à 360 degrés et une visite vidéo. Nous faisons ce dernier point en partie pour obtenir un meilleur classement sur Funda. Si vous le souhaitez, nous pouvons également réaliser une visite en 3D de la maison et/ou enregistrer une vidéo pour les médias sociaux.
Nous allons également recueillir auprès de vous toutes les informations concernant la maison. Pensez à l’historique d’entretien et de reconstruction, aux défauts, aux particularités, aux voisins, à ce qui est vendu et ce qui ne l’est pas, etc. Nos agents de vente à Delft veulent connaître votre maison aussi bien que possible afin de fournir aux parties intéressées les meilleures informations possibles et de répondre à toutes les questions qu’elles peuvent se poser.
3. Recherche
En tant qu’agent commercial, nous effectuons une analyse et une recherche approfondies de toutes les informations « en coulisses ». Nous demandons une étude de sol, nous fouillons dans les archives du bâtiment si nécessaire, nous recherchons les servitudes, les stipulations qualitatives et autres détails et, dans le cas d’un immeuble à appartements, nous examinons l’ensemble de l’association des propriétaires (acte, procès-verbaux, MJOP, budget, etc.). Nous nous assurons de connaître tous les points importants afin de pouvoir les prendre en compte dans la brochure de vente, d’en informer les téléspectateurs et de répondre aux questions à ce sujet.
4. Présentation
Un texte d’offre accrocheur est rédigé, toutes les caractéristiques de votre maison sont reprises avec précision, les photos, la vidéo, les plans d’étage et le rapport de mesure sont traités et le tout est rassemblé dans une présentation attrayante et juridiquement étanche pour Funda, d’autres sites web consacrés au logement, les médias sociaux et la brochure de vente.
5. En direct
La maison est mise en direct sur Funda.nl et d’autres plateformes (jaap.nl, huizenzoeker.nl, MVA, pararius.nl, etc).
La maison est également promue sur notre site web, sur les médias sociaux et parmi les autres agents immobiliers. Les demandeurs qui correspondent à une maison recevront cette dernière par courrier électronique. En outre, nous plaçons un panneau accrocheur « à vendre » près de la maison.
6. Visites guidées
Nos agents de vente à Delft organisent des visites à des heures convenues avec vous. En consultation, cela peut aussi se faire le soir ou le week-end. On fait visiter la maison à chaque visiteur et on souligne les caractéristiques importantes de la maison et de la vente.
Nous réfléchissons avec les téléspectateurs et les conseillons sur des questions telles que les permis, les modifications structurelles, les rénovations, le déroulement de la procédure d’appel d’offres, l’hypothèque, le notaire, etc. Nous prenons le temps d’aider chaque personne intéressée, de bien l’informer et de lui donner l’occasion de visiter la maison à Voorburg. Si nous pensons devoir modifier la stratégie de vente, nous vous en informerons immédiatement.
7. Suivi
Les téléspectateurs qui se sont rendus chez vous seront appelés par nous. Par exemple, une visite de suivi sera programmée, tous les documents seront envoyés et toutes les questions recevront une réponse. Nous ne laissons rien au hasard.
8. Négociation et finalisation de la vente
Nous menons les négociations en votre nom, en visant toujours le meilleur résultat possible !
Vous gardez le contrôle. Nous vous présenterons la ou les offres reçues, vous conseillerons et vous laisserons le choix.
Si votre maison à Delft est vendue, nous incorporons tous les accords de manière claire et étanche dans un acte de vente. Nous examinerons le contrat de vente avec vous, article par article, et ce n’est que lorsque tout sera clair qu’il sera signé.
9. Autres questions accessoires
Nous sommes présents lors de toute inspection du bâtiment et de la visite de l’évaluateur.
Nous suivons de près les conditions du délai de réflexion, du dépôt et des conditions résolutoires.
Nous vérifions l’acte de livraison et la facture des frais et nous nous assurons que tout est en ordre pour le transfert.
10. Notaire et conclusion
Nous vous accompagnons lors de l’inspection de la maison, relevons les compteurs et veillons à ce que tout se passe bien. Ensuite, nous vous accompagnons dans le transfert de la maison chez le notaire.
Et le moment est venu pour nous de vous féliciter !
Et…. s’il y a des problèmes après le transfert, ou si des questions ou des conseils sont nécessaires, nous serons toujours là pour vous !
Vous voulez en savoir plus ?
Nous contacter
Pourquoi nous choisir comme agent commercial à Delft ?
Pourquoi choisir un agent commercial pour votre maison à Delft ?
Vous envisagez de vendre votre maison à Delft ? Le choix entre faire appel à un agent commercial ou vendre soi-même sa maison à Delft peut s’avérer difficile, surtout dans le contexte actuel de surchauffe du marché immobilier.
Si vous décidez de vendre votre maison vous-même, vous devez prendre en compte un grand nombre de tâches. Les visites à elles seules prennent beaucoup de temps et d’énergie. Bien entendu, vous souhaitez également obtenir le meilleur prix de vente pour votre maison à Delft.
Avec un agent immobilier, vous êtes assuré d’obtenir le meilleur prix lors de la vente de votre logement. En outre, vous disposez d’un partenaire fiable qui peut vous décharger de tout le travail. Vous n’avez donc plus aucun souci à vous faire et vous avez la garantie immédiate d’un meilleur rendement des ventes !
Pourquoi choisir VK Makelaars ?
Vous n’êtes pas encore sûr de l’agent immobilier avec lequel vous souhaitez travailler ? En tant qu’agent commercial, nous prônons la clarté, la transparence et le meilleur résultat. Nous ne sommes pas un bureau de masse où vous devez traiter avec un employé différent à chaque fois ; avec nous, vous bénéficiez d’une attention et d’un service personnels maximums.
Et en ce qui concerne les coûts ? Nous pratiquons des tarifs équitables qui sont généralement inférieurs aux prix pratiqués par d’autres fournisseurs. Nous comprenons que les soucis liés à la vente de votre maison peuvent être un fardeau, c’est pourquoi nous sommes heureux de vous en décharger.
Chez VK Makelaars, nous commençons par une évaluation gratuite et une proposition de vente complète pour votre maison à Delft. Tout cela n’est absolument pas contraignant. Vous aurez ainsi l’occasion de faire notre connaissance et de décider par vous-même s’il y a un « déclic ». Après tout, c’est avec votre instinct que vous choisissez un agent commercial.
Avec des années d’expérience en tant qu’agent de vente à Delft et dans les environs, nous avons fait nos preuves en matière de vente de maisons. Choisissez donc VK Makelaars et vendez votre maison en toute confiance!
En tant qu'agent commercial à Delft, comment pouvons-nous vous garantir les meilleurs prix ?
En tant qu’agent de vente à Delft, nous nous efforçons d’obtenir les meilleurs prix pour votre maison. Comment faire ? Nous adoptons une approche réfléchie en ne travaillant qu’avec un nombre limité de maisons à la fois. Cela nous permet de consacrer plus de temps et d’attention à chaque maison ou recherche.
Lors de la vente d’une maison à Delft par l’un de nos clients, nous prenons beaucoup de temps pour les questions importantes telles que les visites. Nous croyons au principe selon lequel « la précipitation est rarement bonne » et nous nous efforçons de donner à chaque acheteur potentiel suffisamment de temps pour visiter le bien, poser des questions et préparer son offre. Cette approche se traduit souvent par une augmentation du chiffre d’affaires.
Grâce à nos connaissances approfondies et à nos années d’expérience dans la vente de maisons à Delft, nous nous assurons que votre maison est vendue au meilleur prix. Nous connaissons le marché local et savons comment maximiser la valeur de votre maison.
Autres domaines de nos services
En tant qu’agent de vente, nous ne nous voyons pas seulement opérer à Delft. Nous sommes spécialisés dans les régions suivantes autour de Delft, entre autres :
Blogs
Que se passe-t-il si le courtier ne respecte pas les règles du système d’enchères en ligne ?
Depuis le 1er janvier 2023, les courtiers doivent utiliser un système d'enchères en ligne dans lequel un journal d'enchères en ligne est conservé et peut être consulté par tous les enchérisseurs par la suite. Mais très souvent, ce n'est pas le cas ou des accords sont...
Comment obtenir l’étiquette énergétique d’un bien immobilier en cas de décès ?
Vous vendez peut-être le bien d'une personne décédée. Peut-être celle de votre père/mère décédé(e) ou d'un autre parent décédé. La loi vous oblige (sous peine d'amende) à avoir en votre possession une étiquette énergétique au moment de la vente. Demander l'étiquette...
Je n’arrive pas à vendre ma maison, que faire ?
Wat als ik mijn huis niet verkocht krijg? Dit is een vraag die wij als makelaar weleens voorbij zien komen. Je hebt je huis te koop gezet, maar na een aantal weken of zelfs maanden heb je nog steeds geen koper gevonden. Het kan erg frustrerend zijn als je jouw huis...