Agent commercial Voorburg
Vous vendez votre maison à Voorburg ?
Si vous souhaitez vendre votre maison à Voorburg, il est utile de vous faire aider par un agent de vente expérimenté. Un agent immobilier expérimenté qui connaît les maisons de Voorburg et des environs et qui peut estimer un prix de vente réaliste pour votre maison.
Vendre une maison à Voorburg n’est pas difficile dans le marché actuel. Mais il n’est pas toujours facile d’obtenir les meilleurs résultats. Enfin, les activités associées, telles que les visites, coûtent beaucoup de temps. Il peut donc être utile de faire appel à un agent commercial à Voorburg.
Nous avons des années d’expérience dans ce domaine et pouvons donc garantir qu’aucune erreur coûteuse n ‘est commise. Bref, vous cherchez un agent commercial à Voorburg? Avec nous, vous êtes au bon endroit ! Nous sommes heureux de vous dire pourquoi.
Notre méthode de travail en tant que courtier en vente à Voorburg
1. Inspection et évaluation de la maison
Nos agents de vente à Voorburg vous rendent visite, font connaissance, mesurent la maison, prennent les caractéristiques et commencent à élaborer une proposition de vente pour vous. Vous y trouverez également notre évaluation de la valeur et nos coûts pour la vente. Bien entendu, cette démarche est entièrement gratuite et non contraignante.
Vous recevrez notre proposition par e-mail dans un délai d’environ 2 jours ouvrables. Si vous acceptez notre proposition, vous recevrez une « commande de service », que vous pourrez facilement signer numériquement.
2. Achat de
Des photographies professionnelles seront prises et la maison sera mesurée conformément aux instructions de mesure de la norme NEN2580. Il y aura également des photos à 360 degrés et une visite vidéo. Nous faisons ce dernier point en partie pour obtenir un meilleur classement sur Funda. Si vous le souhaitez, nous pouvons également réaliser une visite en 3D de la maison et/ou enregistrer une vidéo pour les médias sociaux.
Nous allons également recueillir auprès de vous toutes les informations concernant la maison. Pensez à l’historique d’entretien et de reconstruction, aux défauts, aux particularités, aux voisins, à ce qui est vendu et ce qui ne l’est pas, etc. Nos agents de vente à Voorburg veulent connaître votre maison le mieux possible afin de fournir aux parties intéressées les meilleures informations possibles et de répondre à toutes les questions qu’elles peuvent se poser.
3. Recherche
En tant qu’agent commercial, nous effectuons une analyse/ recherche approfondie de toutes les informations « en coulisses ». Nous demandons une étude de sol, nous fouillons dans les archives du bâtiment si nécessaire, nous recherchons les servitudes, les stipulations qualitatives et autres détails et, dans le cas d’un immeuble à appartements, nous examinons l’ensemble de l’association des propriétaires (acte, procès-verbaux, MJOP, budget, etc.). Nous nous assurons de connaître tous les points importants afin de pouvoir les prendre en compte dans la brochure de vente, d’en informer les téléspectateurs et de répondre aux questions à ce sujet.
4. Présentation
Un texte d’offre accrocheur est rédigé, toutes les caractéristiques de votre maison sont reprises avec précision, les photos, la vidéo, les plans d’étage et le rapport de mesure sont traités et le tout est rassemblé dans une présentation attrayante et juridiquement étanche pour Funda, d’autres sites web consacrés au logement, les médias sociaux et la brochure de vente.
5. En direct
La maison est mise en direct sur Funda.nl et d’autres plateformes (jaap.nl, huizenzoeker.nl, MVA, pararius.nl, etc).
La maison est également promue sur notre site web, sur les médias sociaux et parmi les autres agents immobiliers. Les demandeurs qui correspondent à une maison recevront cette dernière par courrier électronique. En outre, nous plaçons un panneau accrocheur « à vendre » près de la maison.
6. Visites guidées
Nos agents de vente à Voorburg organisent les visites à des heures convenues avec vous. En consultation, cela peut aussi se faire le soir ou le week-end. On fait visiter la maison à chaque visiteur et on souligne les caractéristiques importantes de la maison et de la vente.
Nous réfléchissons avec les téléspectateurs et les conseillons sur des questions telles que les permis, les modifications structurelles, les rénovations, le déroulement de la procédure d’appel d’offres, l’hypothèque, le notaire, etc. Nous prenons le temps d’aider chaque personne intéressée, de bien l’informer et de lui donner l’occasion de visiter la maison à Voorburg. Si nous pensons devoir modifier la stratégie de vente, nous vous en informerons immédiatement.
7. Suivi
Les téléspectateurs qui se sont rendus chez vous seront appelés par nous. Par exemple, une visite de suivi sera programmée, tous les documents seront envoyés et toutes les questions recevront une réponse. Nous ne laissons rien au hasard.
8. Négociation et finalisation de la vente
Nous menons les négociations en votre nom, en visant toujours le meilleur résultat possible !
Vous gardez le contrôle. Nous vous présenterons la ou les offres reçues, vous conseillerons et vous laisserons le choix.
Votre maison à Voorburg a-t-elle été vendue ? Nous intégrons ensuite tous les accords de manière claire et étanche dans un acte de vente. Nous examinerons le contrat de vente avec vous, article par article, et ce n’est que lorsque tout sera clair qu’il sera signé.
9. Autres questions accessoires
Nous sommes présents lors de toute inspection du bâtiment et de la visite de l’évaluateur.
Nous suivons également de près les conditions du délai de réflexion, du dépôt et des conditions résolutoires.
Enfin, nous vérifions l’acte de livraison et l’acte de vente et nous nous assurons que tout est en ordre pour la remise.
10. Notaire et conclusion
Nous vous accompagnons lors de l’inspection de la maison, nous relevons les compteurs et nous nous assurons que tout se passe bien. Ensuite, nous vous accompagnons dans le transfert de la maison chez le notaire.
Et le moment est venu pour nous de vous féliciter !
Et…. s’il y a des problèmes après le transfert, ou si des questions ou des conseils sont nécessaires, nous serons toujours là pour vous !
Vous voulez en savoir plus ?
Nous contacter
Votre courtier en vente à Voorburg et dans les environs
Que fait un agent commercial ?
Le courtier en vente agit comme médiateur lors de la vente d’un bien immobilier et apporte son expertise et ses conseils tout au long du processus.
Les agents de vente certifiés sont inscrits auprès de registres reconnus tels que la NVM et la VBO, ce qui garantit leurs connaissances et leur expérience professionnelles. Ils ont suivi une formation ciblée en courtage pour obtenir ce titre.
Vous voulez en savoir plus sur le rôle d’un agent commercial et sur la manière de le choisir ? Lisez ensuite notre blog sur les fonctions et les avantages d’un agent commercial.
Pourquoi choisir VK comme agent commercial à Voorburg ?
Si vous êtes à la recherche d’une approche personnalisée et d’un service de qualité, vous êtes au bon endroit. Nous ne sommes pas un bureau de masse où vous devez traiter avec un employé différent à chaque fois, mais une petite équipe qui se concentre sur une attention personnelle maximale. Cela se reflète dans nos excellentes évaluations, avec une moyenne de 9,8 pour nos services de vente.
En ce qui concerne les coûts, nous pratiquons des tarifs équitables qui sont généralement inférieurs à la moyenne. Nous comprenons les inquiétudes liées à la vente de votre maison et nous sommes heureux de vous en décharger. De plus, nous vous offrons une évaluation gratuite.
Chez VK Makelaars, nous commençons par une approche personnelle. Nous nous rendons chez vous pour enregistrer et mesurer votre maison, puis nous préparons une évaluation et une proposition de vente. Tout cela est entièrement gratuit et sans engagement. Vous pourrez ainsi vérifier par vous-même s’il y a un déclic entre nous. En effet, le choix d’un agent commercial est aussi une question de feeling.
Notre objectif est de rendre le processus de vente aussi fluide que possible, en vous déchargeant d’un maximum de tâches et de soucis. Si vous attachez de l’importance à la clarté, à la transparence, à des tarifs équitables et à un résultat positif, nous sommes certainement faits l’un pour l’autre !
Vous voulez vous assurer que nous sommes l’agent commercial de Voorburg qu’il vous faut ? Avant que vous ne décidiez si VK Makelaars est le meilleur choix pour vous, nous nous ferons un plaisir de vous rendre visite pour une évaluation gratuite de votre maison. Au cours de cet entretien, nous discutons également de vos objectifs et de vos souhaits pour la vente.
L'agent commercial de Voorburg avec le meilleur rendement pour vous
En tant qu’agent commercial à Voorburg, nous nous efforçons de vous garantir les meilleurs prix. Comment faire ? Nous ne gérons qu’un nombre limité de maisons en même temps, ce qui nous permet d’investir un nombre d’heures supérieur à la moyenne dans chaque maison ou recherche. Lorsque nous vendons une maison à Voorburg appartenant à l’un de nos clients, nous consacrons tout le temps nécessaire aux questions importantes telles que les visites.
Chez nous, le principe « la précipitation est rarement bonne » s’applique. Nous voulons que chaque acheteur potentiel ait suffisamment de temps pour visiter le bien, poser des questions et préparer son offre. Cette approche permet souvent d’augmenter le chiffre d’affaires.
Grâce à nos connaissances approfondies et à nos années d’expérience dans la vente de maisons à Voorburg, nous visons à vendre votre maison au meilleur prix possible.
Autres domaines de nos services
En tant qu’agent commercial, nous sommes présents à d’autres endroits que Voorburg. Par exemple, nous sommes spécialisés dans les régions suivantes autour de Voorburg, entre autres :
VK Makelaars est synonyme de…
Clair et transparent
Nous aimons les accords clairs et les méthodes de travail transparentes. Ainsi, vous saurez toujours à quoi vous en tenir et ne serez pas confronté à des surprises.
Nomination = rendez-vous
Pour que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles pendant le processus d’achat ou de vente. Nous veillons à ce que tout se passe bien.
Attention personnelle
Lorsque vous vendez ou achetez votre belle maison, vous ne voulez pas prendre de risques. Nous savons mieux que quiconque ce que c’est. C’est pourquoi nous prenons tout le temps nécessaire pour nos clients.
Pas une usine de vente
Nous travaillons avec un nombre limité de maisons à la fois. Cela nous permet de prendre tout le temps nécessaire pour obtenir le meilleur.
Des prix équitables
Pas de frais de démarrage élevés ni de frais de courtage cachés. Nous ne nous battons pas contre les prix, mais nous vous offrons la qualité que vous attendez à un prix équitable.
Évaluation gratuite
Vous voulez savoir ce que votre maison rapporterait si elle était vendue ou louée ? Nous vous rendrons visite gratuitement et sans aucune obligation pour effectuer une évaluation. Cliquez ici pour demander l’évaluation >
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