Perguntas mais frequentes

A título indicativo, eis o que se pode pensar com os corretores tradicionais:

Para isso, ver este artigo do nosso weblog.

Com um apartamento, é muito importante olhar criticamente para a Associação de Proprietários (AoE). Como está organizado, quão activos estão, o que se poupa, o que está em dinheiro, como é que é o plano de manutenção, se há manutenção atrasada, etc. etc.

Como corretor de compras examinamos de forma exaustiva cada VvE.
Para mais informações, consulte também este artigo Do nosso weblog.

Não. Não é. Na prática, a venda de um imóvel envolve muito mais do que se pode compreender de antemão. Há muitas armadilhas em que se pode cair acidentalmente, mas mais importante, há também muitas que podem correr mal. Vender ou comprar um imóvel envolve uma quantidade incrível de dinheiro e fazer e errar é imediatamente muito caro. Os corretores da Internet e os corretores do Do It Yourself (Faça Você Mesmo) são baratos porque o serviço (aspecto homem-hora) é eliminado. Um agente imobiliário regularmente certificado é na verdade mais caro porque ele põe nessas horas de perito a fim de tirar o máximo partido da sua propriedade e fechar um ficheiro à prova de água. Em suma, a nossa opinião sobre corretor de internet é: pennywise, poundfoolish!

Ver também este artigo no blogue de nós.

Perdeu o seu rótulo energético? Neste artigo , explicaremos como fazer o download.

O proprietário do imóvel faleceu? Neste artigo, explicamos como obter a etiqueta energética se alguém tiver falecido.

Muito simples. Não existe tal coisa como um contrato de venda provisório. Explicamos como funciona. Compra-se ou vende-se um imóvel e obtém-se um projecto de contrato de venda junto do agente imobiliário (no caso de Amsterdammers o) notário. Nele se verifica se todos os detalhes estão correctos. O corretor/notário envia às partes o contrato de compra final, as partes assinam e o contrato de compra é definitivo. Depois disso, no caso de um comprador privado, entra em vigor um período de arrefecimento legal e, normalmente, um período de advertência do financiamento. No entanto, a venda já é definitiva no momento da assinatura e não provisória. Só após o período de arrefecimento e todas as condições resolutivas terem sido resolvidas é que a compra é ‘incondicional’.

Vamos dizer-vos. Mas antes de se dar a muito trabalho: peça um avaliação connosco (gratuitamente) e mediremos a sua casa por si.

Quer medir você mesmo o tamanho da sua casa? Depois clique para este artigo útil e de blogue de nós.

Todos os agentes imobiliários têm custos de arranque. Também chamados custos de marketing.

Estes são custos que ele incorre de 1 para 1 para a apresentação dos seus bens.
Os custos iniciais geralmente ficam entre € 650 e € 950.
Estes são necessários para:

1. boas fotografias da propriedade
2. Fotografias de 360 graus
3. edição de uma visita de vídeo à casa
4. plantas baixas
5. NEN2580 medição da propriedade e preparação de um relatório de medição
6. uma visita 3D à casa
7. e edição de um vídeo abrangente apresentando o imóvel com o agente imobiliário na foto
8. os custos da Funda incorridos para o anúncio.

Resposta simples: nós guiamo-lo através de todo este processo desde A-Z. Não é preciso pensar em nada. A pensar no que está envolvido? Para isso, consulte este artigo em nosso blog aqui.