Justo é justo: nem toda a gente precisa de um agente de compras imediatamente para cada casa que quer comprar. Algumas pessoas já têm tanta habilidade e experiência na compra de casas que já sabem exatamente o que procurar. Com base na experiência, essa percentagem de compradores experientes com “competências de agente de compras” não é muito grande. A nossa experiência diz-nos que cerca de 5% das pessoas têm jeito para isso.
Neste blogue anterior, já lhe explicámos por que razão deve contratar um agente de compras. Isto deve-se, em parte, ao facto de um bom agente de compras se ocupar dos pormenores legais e de construção, poder fazer o melhor negócio, evitar que pague demasiado e, simplesmente, aumentar as hipóteses de conseguir um negócio.
Em 95% dos casos, mesmo que um imóvel esteja à venda há muito tempo, é útil contratar BEM um agente de compras. Continue a ler para saber quando é aconselhável recorrer a um agente de compras.
Quando é que um agente de compras é realmente necessário?
Como já foi referido, em 95% dos casos faz sentido recorrer a um agente de compras. As principais razões para recorrer a um agente de compras são
Experiência limitada: Se tem pouca experiência na compra de um imóvel, um agente de compras pode orientá-lo e aconselhá-lo em todas as fases do processo.
Poupança de tempo: Se tiver pouco tempo para fazer pesquisas intensivas e negociações por si próprio, um agente de compras pode acelerar o processo de pesquisa e torná-lo mais eficiente.
Conhecimento do mercado local: Se não estiver familiarizado com o mercado imobiliário local, um agente de compras pode ajudá-lo a avaliar o valor de um imóvel e a tomar decisões informadas.
Mercado competitivo: Num mercado competitivo, um agente de compras pode dar-lhe uma vantagem ao ter acesso a informações exclusivas e ao ajudá-lo a identificar novas ofertas.
Quando é que não é necessário um agente de compras?
Algumas pessoas, tal como referido no início deste artigo, são muito práticas e ágeis. Acrescente-se o facto de que algumas dessas pessoas também estão muito interessadas em voltar a fazer as coisas por conta própria. Por isso, também COMPRAM a sua própria casa ou, mais tarde, VENDEM novamente a sua própria casa. Para este grupo-alvo também é provavelmente melhor não precisar de um agente de compras.
Mas atenção: há muitos bons agentes de compras, mas também há muitos cowboys pelo meio. O facto de alguém ser membro de uma associação profissional (NVM ou VBO) nunca é uma garantia. Mais uma vez, leia atentamente este artigo sobre como encontrar um bom agente de compras e escolha alguém com boas referências e, de preferência, alguém que também tenha sido recomendado pessoalmente por amigos ou familiares.
Mas será que um agente de compras não é um desperdício de dinheiro?
Um agente de compras que o salva de armadilhas dispendiosas (soalhos podres, obstáculos jurídicos, etc.) que custam dezenas de milhares de euros de indemnização ou de valor que é rapidamente recuperado.
A ideia financeira de um agente de compras deve ser a de que este se paga SEMPRE a dobrar.
Como posso encontrar um bom agente de compras e quanto custa?
Saiba como encontrar um bom agente de compras neste artigo e leia quanto custa aproximadamente um agente de compras neste blogue.
Um agente de compras também pode ser mais barato se eu só precisar de ajuda para um imóvel?
Se tiver especificamente um imóvel em mente, pode também contratar um agente de compras para uma“orientação de compra orientada” e, nesse caso, pagará também uma taxa muito mais baixa.
Precisa de ajuda profissional?
A compra de uma casa envolve muita coisa e pode ser complicado tratar de tudo sozinho. Os nossos agentes de compras profissionais estão prontos para o orientar e apoiar em todas as fases do processo. Desde a procura de propriedades adequadas até à condução de negociações e verificação de documentos legais, asseguramos que os seus interesses são protegidos e que pode tomar uma decisão informada. Não espere mais pela sua casa de sonho! Se precisar de mais ajuda ou quiser saber mais sobre os nossos serviços de agente de compras, não hesite em contactar-nos através este formulário ou pelo telefone 023-2052296. Trabalhamos em todos os PAÍSES BAIXOS. A nossa equipa está à sua disposição para responder a todas as suas perguntas e fornecer-lhe conselhos personalizados.