Full Service Aankoopbegeleiding
Wij maken een offerte op basis van jouw wensen!
Courtage volledig op basis van no cure no pay
Als aankoopmakelaar verdienen wij onszelf altijd dubbel en dwars terug. We kunnen namelijk slim onderhandelen en veel gerichter bieden. Met onze professionele aankoopbegeleiding gaan wij onbeperkt met jou mee naar woningen die je aanspreken. We brengen de juridische en bouwkundige aspecten in kaart, voeren we een slimme onderhandeling en begeleiden we je van A – Z in het gehele aankoopproces. Dit is onze meest gekozen aankoopdienst. Deze dienst is volledig op basis van no cure no pay. Dus geen huis gekocht = geen makelaarskosten. Benieuwd naar de kosten voor jouw zoekvraag? Vraag dan een offerte bij ons aan via onderstaande knop.
Zo werkt onze Full Service Aankoopbegeleiding
1. Zoekgesprek
We beginnen met een zoekgesprek op ons kantoor of ergens anders, waarin we heel duidelijk je wensen in kaart brengen. Hierop maken wij een zoekprofiel aan, waarmee we naar huizen gaan zoeken voor jou.
2. Aankoopbezichtigingen inplannen
Wij plannen de bezichtigingen in, van huizen die je leuk vindt en bij je passen. Als makelaar krijgen we vaak een betere plek dan zoekers zonder makelaar.
3. Bezichtigingen
Wij gaan samen bezichtigen doen. Soms ga je de eerste keer zelf kijken, afhankelijk van hoe snel het huis verkocht dreigt te worden, hoe geïnteresseerd je bent en/of hoe de agenda’s lopen. Komen wij de 1e keer niet mee en ben je enthousiast over het huis, dan komen wij ALTIJD mee bij de 2e bezichtiging.
4. We brengen de woning in kaart
Tijdens en ook na de bezichtiging brengen wij de juridische en bouwkundige aspecten van het huis in kaart en voorzien je van professioneel advies.
5. Waardebepaling en bieding
Wij maken een waardebepaling van het huis, bereiden een gerichte bieding voor en (na overleg met jou) voeren wij de onderhandeling om het huis succesvol aan te kopen.
6. Koopakte begeleiding
Wij controleren de koopakte voor je en nemen deze samen uitgebreid door. Pas als alles duidelijk is gaan we deze tekenen.
7. Koppelen aan derden
Wij helpen je bij de notariskeuze, bouwkundige keuring en taxatie.
Wij staan in direct contact met de beste partijen hiervoor. Tevens zijn wij aanwezig bij de bouwkundige keuring.
8. Termijnbewaking
Wij bewaken de termijnen van de waarborgsom en de ontbindende voorwaarden.
Ook controleren wij voor jou de nota van afrekening (van de notaris) en de leveringsakte.
9. Support
Je kan tijdens het gehele traject op ons terugvallen voor vragen of advies. (In de praktijk merken we dat hier meestal veel gebruik van wordt gemaakt.)
10. Inspectie en notaris
Op de dag van de levering begeleiden wij je bij de inspectie van het huis en controleren we of alles in orde is. Indien iets niet in orde is (gebeurt regelmatig) dan zorgen wij dat dit wordt opgelost. Na de inspectie begeleiden wij je bij het tekenen van de stukken bij de notaris.
Ook na de sleuteloverdracht kan je ons blijven bellen bij vragen, advies of problemen.
Blogs
Zijn de kosten van een aankoopmakelaar aftrekbaar?
Bij het kopen van een huis zijn er een aantal kosten die aftrekbaar zijn van de belasting. Denk hierbij aan de hypotheekrente, notariskosten en de taxatiekosten. Maar hoe zit het eigenlijk met de kosten van een aankoopmakelaar? Deze kosten zijn helaas niet aftrekbaar...
Wat doet een NVM aankoopmakelaar?
Wat een aankoopmakelaar ongeveer doet is de meeste mensen waarschijnlijk wel duidelijk. Een NVM aankoopmakelaar begeleidt namelijk de koper bij het gehele aankoopproces van een woning, net als een ‘normale’ aankoopmakelaar. Maar de vraag is wat een ‘NVM’...
Wat als de taxatie lager is dan de koopsom?
Het kopen van een woning is een spannende en soms ook stressvolle periode, dat begrijpen wij als geen ander. Wanneer je eindelijk een woning hebt gevonden die aan al jouw wensen voldoet en je een bod hebt uitgebracht dat is geaccepteerd, ben je al een stap dichter bij...