In een bodemrapportage/milieurapportage worden ongelooflijk veel afkortingen gebruikt. Omdat de betekenis van dit alles geheel onduidelijk is, hebben wij voor je een overzichtelijke lijst gemaakt met alle afkortingen en hun betekenis. Alles staat op alfabetische...
Eigenlijk is de vraag: wanneer telt een kelder mee als woonoppervlakte? Er zijn een aantal spelregels die hiervoor belangrijk zijn. Maar eerst even dit: Wat is het verschil tussen een kelder en een souterrain? Er is sprake van...
Wat mag je je allemaal zonder vergunning bouwen in Nederland? Wij leggen het je uit.Dit wordt in de Nederlands wet geregeld in het ‘besluit omgevingsrecht’, kort gezegd, de ‘BOR’. Dit moet je vooraf wetenVergunningsvrij bouwen geldt alleen voor woningen die GEEN...
Dit kan van alles wat zijn. Een berging, een tuinhuis, een kantoor, een sauna, een aanbouw etc. Maar dit moet wel precies aan een lijst met eisen voldoen. Om te weten het gebouw dat jij in je tuin wilt plaatsen mag, zorg dat aan deze eisen voldoet. Eerst moet je weten...
Als je gaat bebouwen en als je dat vergunningsvrij gaat doen, dan ben je aan een aantal regels verbonden. Hoe groot het oppervlak is dat je mag bebouwen leggen we je hier uit. De eerste stap is dat jij jouw achtererfgebied gaat bepalen. Als je dit hebt gedaan, reken...
Als je wilt bouwen in je achtertuin, dan komt bij het volgen van de regels het begrip bebouwingsgebied naar voren. Je moet weten hoe groot jouw bebouwingsgebied is, om zo te weten hoeveel jij maximaal mag bouwen in jouw tuin. Wij leggen je hier simpel uit wat hoe je...
Als je wilt bouwen in je achtertuin, dan komt bij het volgen van de regels het begrip achtererfgebied vaak naar voren. Wij leggen je hier simpel uit wat achtererfgebied is en hoe je die simpel kan bepalen bij jouw huis. Het bepalen van het achtererfgebied bij een...
Lees het type glas af in het glasKijk schuin naar de aluminium strip in het glas en kijk of je de productomschrijving kunt vinden. Als je geluk hebt, dan staat hier al het type glas in. Ruiten vanaf het jaar 2000 hebben meestal de productomschrijvingen hier in het...
Enkel glasWe beginnen met enkel glas. Dit is makkelijk te herkennen want dit glas bestaat uit 1 glasplaat. Dubbel glasDubbel glas bestaat uit 2 glasplaten en tussen deze glasplaten zit een ruimte genaamd ‘spouw’. In die spouw zit lucht. De lucht tussen de glasplaten...
Zo kun je aan het bouwjaar zien wat voor isolatie je woning heeft. Eerst even checken hoe oud jouw huis is? Dat kan je hier doen. Woningen voor 1920Vanuit de bouw zijn deze woningen geheel ongeÏsoleerd. Er werd enkel glas gebruikt bij de bouw, geen dakisolatie, geen...
Oh jee! Een scheur in mijn muur, wat is er aan de hand? Zoek niet verder, in deze blog geven we je antwoord op oorzaak van de meest voorkomende scheuren. Ook geven we je aan of het erg is of niet. We maken het lekker ‘Jip en Janneke’ zodat het voor iedereen te...
Veel gebreken uit deze bouwperiode zijn hetzelfde als woningen van de bouwperiodes hiervoor. Echter bij deze bouwperiode hebben wij vooral 2 nieuwe binnenkomers die de aandacht verdienen: betonrot en asbest. Vooral bij deze bouwperiode is het belangrijk om extra...
De ‘jaren 30 woning’ is een van de meest gewilde woningtypes in ons werkveld (omgeving Haarlem).Jaren 30 woningen hebben veel karakter en zijn vaak geleden in buurten en straten die wat ruimer zijn opgezet. Ze liggen vaak in bredere straten, hebben een groter perceel...
Ga je een woning kopen waarvan het bouwjaar ouder is dan 1920? Dan is het handig om te weten wat de meest voorkomende gebreken zijn bij dat type woningen. In deze BLOG zetten we dit netjes voor je uiteen. MurenDe buitenmuren hebben geen spouw. De spouwmuur werd pas...
Financieel en voorbehoud Je vertrekpunt is het in de arm nemen van een goede financieel adviseur. Wij werken zelf bijvoorbeeld veel met Poundwise. (Zeer goede club met meerdere disciplines in huis die relevant zijn voor jou als vastgoedbelegger). Er zijn echter heel...
Waar zit nou het waardeverschil in tussen het ene en het andere huis? Dit is goed om te weten als je jouw huis wilt verkopen, maar juist ook als je een huis wilt kopen. Ik ga het je uitleggen. Onderhoud Ieder huis heeft onderhoud nodig. Ik merk dat veel mensen bezig...
Huurpuntentelling Hoe werkt dat met de huurpuntentelling als je een woning in de vrije sector wilt verhuren?We beginnen even met de basis. In Nederland heb je contractvrijheid. In de basis mag je, als je iets aanbiedt, elke prijs vragen die je wilt. Bij verhuur van...
Als aankoopmakelaar adviseren wij in veel gevallen de koper om de woning bouwkundig te laten keuren. Dit doen wij natuurlijk om te kijken wat de bouwkundige aandachtspunten van de woning zijn en de kosten om die verbeteren. Niet alleen voor de korte termijn, maar...
Energielabel verplicht Bij het verkopen van een woning, moet je zorgen dat je huis een energielabel heeft anders loop je bij de overdracht het risico op een boete van ruim € 400. Heb ik al een energielabel? Het kan zijn dat jouw woning al een energielabel heeft,...