Als je wilt bouwen in je achtertuin, dan komt bij het volgen van de regels het begrip bebouwingsgebied naar voren. Je moet weten hoe groot jouw bebouwingsgebied is, om zo te weten hoeveel jij maximaal mag bouwen in jouw tuin. Wij leggen je hier simpel uit wat hoe je het bebouwingsgebied bij jouw huis kan vaststellen.
Allereerst moet je het achtererfgebied vaststellen. Hoe je dit moet doen leggen wij jou uit in deze blog.
Als je het achtererfgebied hebt uitgerekend, dan kan je het bebouwingsgebied uit gaan rekenen.
‘Het bebouwingsgebied is achtererfgebied plus de grond onder het hoofdgebouw en toegevoegde aan- en uitbouwen, met aftrek van de grond onder het oorspronkelijk hoofdgebouw’. Simpel gezegd: In principe is dat jouw hele perceelgrootte minus 1 x de breedte van jouw huis. Is jouw huis inclusief de buitenmuren 6 meter breed en staat jouw huis op een totaal perceel van 100m2, dan is het bebouwingsgebied (100-6=) 96m2.
We zijn er nu even van uit gegaan dat jij een tussenwoning hebt. Als je een twee-onder-een-kap woning of een tussenwoning hebt, dan moet je eerst even heel precies het achtererfgebied vaststellen en daar dan de grond onder het gehele huis bij optellen.