Si vous voulez construire dans votre jardin, en respectant les règles, le concept de zone de construction apparaît. Vous devez connaître la taille de votre zone de développement afin de savoir combien vous pouvez construire dans votre jardin. Nous expliquons ici simplement comment déterminer la surface de développement de votre maison.
Tout d’abord, vous devez déterminer la zone arrière. La manière de le faire est expliquée dans ce blog.
Une fois que vous avez calculé la surface arrière, vous pouvez commencer à calculer la surface du bâtiment.
La surface bâtie est la surface arrière plus le terrain sous le bâtiment principal et les extensions ajoutées, moins le terrain sous le bâtiment principal original ». En résumé, il s’agit de la taille totale de votre parcelle moins 1 x la largeur de votre maison. Si votre maison a une largeur de 6 mètres, murs extérieurs compris, et qu’elle se trouve sur un terrain total de 100 m2, la surface de construction est de (100-6=) 96 m2.
Pour l’instant, nous avons supposé que vous avez une maison mitoyenne. Si vous avez une maison jumelée ou une maison en rangée, vous devez d’abord déterminer très précisément la zone arrière, puis ajouter le terrain situé sous toute la maison.