Si alquila una vivienda a una persona o empresa y el inquilino tiene derecho a la protección del alquiler, será muy difícil sacarle de la vivienda.
La rescisión por parte del arrendador es posible brevemente en los siguientes casos:
-El contrato de arrendamiento utilizaba una cláusula diplomática .
-El propietario necesita la vivienda con urgencia (por ejemplo, porque se ha quedado sin hogar).
-El inquilino se niega a aceptar cambios equitativos en el contrato (por ejemplo, un aumento del alquiler tras mejoras sustanciales en la propiedad realizadas por el propietario).
-El inquilino lleva más de 1 mes sin pagar el alquiler.
-Existen molestias graves o uso indebido de la propiedad.
-El destino del inmueble ha cambiado (por ejemplo, el inmueble tiene que ser demolido).
En todos los casos, la rescisión sólo es posible por orden judicial.
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