Leusdenhof 25، آمستردام

Leusdenhof 25، آمستردام
قیمت پیشنهادی: 270,000 KK

*****************برای انگلیسی اسکرول کنید************

شما می خواهید اینجا زندگی کنید، درست است؟ Leusdenhof 25 + PP

آپارتمان درخشان و تازه و آماده برای زندگی با منظره پانوراما و موقعیت ایده آل در سرسبزترین منطقه آمستردام در مجتمع بزرگ Leusdenhof. واقع در طبقه هشتم با بالکن و حریم خصوصی زیاد. امتیاز: یک انباری جداگانه در طبقه همکف و یک پارکینگ خصوصی (سرپوشیده) در گاراژ وجود دارد.

چیدمان: در سالن مرکزی در طبقه همکف ورودی انباری، پله ها و آسانسور قرار دارد. ورودی طبقه 8 سالن بزرگ دسترسی به حمام و اتاق نشیمن روشن و بزرگ با پنجره های بزرگ و آشپزخانه اوپن را می دهد. آشپزخانه مجهز به فر، اجاق برقی، یخچال فریزر و ماشین ظرفشویی است. این خانه دارای دو اتاق خواب است که هر دو در پشت خانه با منظره ای بدون مانع از Gaasperplas قرار دارند. اتاق خواب میانی دارای کمد دیواری بزرگ و دری به بالکن عریض رو به جنوب شرقی است که ساعت‌های زیادی آفتاب دارد. اتاق خواب عقب جادار است و ورودی مخصوص به حمام دارد. حمام شیک و جادار دارای کابین دوش بزرگ و دستشویی است. در سالن شما می توانید ماشین لباسشویی و خشک کن عملی را پیدا کنید

محیط
تمام امکانات قابل تصور مانند مراکز خرید، مدارس، مهدکودک، زمین تنیس و منطقه تفریحی Gaasperplas در عرض چند دقیقه قابل دسترسی است. به اختصار؛ یک آپارتمان ایده آل برای هر کسی که به دنبال آرامش و آرامش در ترکیب با تمام امکانات شهری در دسترس است.
وسایل حمل و نقل عمومی (اتوبوس و مترو) فقط در یک قدمی شماست. مترو شما را در عرض 20 دقیقه به مرکز شهر می رساند. شما می توانید در عرض چند دقیقه با ماشین به جاده های شریانی مانند A9، A1، A2 و حلقه A10 برسید. مرکز خرید Reigersbos و Amsterdamse Poort در فاصله دوچرخه‌سواری قرار دارند.

وضعیت ملک
آپارتمان در زمین اجاره ای شهرداری واقع شده است.
حق اجاره مستمر است (مقررات عمومی برای اجاره مستمر 1994 آمستردام). اجاره نامه خریداری شده است و برای اولین بار در 15 دسامبر 2026 قابل بازنگری است.

**************************انگلیسی*********************** *

Leusdenhof 25 + PP

نمیخوای اینجا زندگی کنی؟
آپارتمان درخشان و تازه با چشم انداز وسیع و موقعیت ایده آل در سرسبزترین منطقه آمستردام در مجتمع بزرگ Leusdenhof. واقع در طبقه هشتم با بالکن و حریم خصوصی زیاد. امتیاز: یک انباری جداگانه در طبقه همکف و یک پارکینگ خصوصی (سرپوشیده) در گاراژ وجود دارد.
چیدمان: در سالن مرکزی در طبقه همکف ورودی انباری، پله ها و آسانسور قرار دارد. ورودی طبقه 8 سالن بزرگ دسترسی به حمام و اتاق نشیمن روشن و بزرگ با پنجره های بزرگ و آشپزخانه اوپن را می دهد. آشپزخانه مجهز به فر، اجاق برقی، یخچال فریزر و ماشین ظرفشویی است. این خانه دارای دو اتاق خواب است که هر دو در قسمت پشتی خانه قرار دارند و منظره ای بدون مانع از Gaasperplas دارند. اتاق خواب میانی دارای کمد دیواری بزرگ و دری به بالکن عریض واقع در جنوب شرقی است که ساعات زیادی آفتاب دارد. اتاق خواب عقب جادار است و ورودی مخصوص به حمام دارد. حمام شیک و جادار دارای یک کابین دوش بزرگ و یک دستشویی است. در سالن شما چیدمان عملی ماشین لباسشویی و خشک کن را خواهید دید

محیط اطراف
تمامی امکانات قابل تصور مانند مراکز خرید، مدارس، مهدکودک، زمین تنیس و منطقه تفریحی Gaasperplas در عرض چند دقیقه قابل دسترسی است. در شلوارک؛ یک آپارتمان ایده آل برای هر کسی که به دنبال آرامش در ترکیب با تمام امکانات شهری در دسترس است.
وسایل حمل و نقل عمومی (اتوبوس و مترو) در فاصله ای دورتر قرار دارد. مترو شما را در عرض 20 دقیقه به مرکز شهر می رساند. در عرض چند دقیقه با ماشین می توانید به بزرگراه هایی مانند A9، A1، A2 و جاده کمربندی A10 برسید. مرکز خرید Reigersbos و Amsterdamse Poort در فاصله دوچرخه سواری قرار دارند.

وضعیت ملک
آپارتمان در زمین اجاره ای شهرداری واقع شده است.
حق اجاره دائمی است (مقررات عمومی برای ادامه اجاره زمین 1994 آمستردام). اجاره نامه خریداری شده است و برای اولین بار در 15 دسامبر 2026 قابل بازنگری است.

ویژگی های خاص:

•ساخت سال 1980
• مساحت نشیمن 59 متر مربع (NEN2580)
• برچسب انرژی B
• VVE سالم و فعال
• MJOP حاضر
• آشپزخانه مدرن
• حمام مدرن
• هزینه خدمات برای خانه و ذخیره سازی: 132.17 یورو در ماه
• خدمات پارکینگ 21.04 یورو در ماه هزینه دارد
• مجهز به شیشه دوجداره جزئی
• گرمایش و آب گرم با استفاده از CV سال ساخت: 2013
• قرارداد تعمیر و نگهداری خدمات گاز NH
• دارای فضای پارکینگ در زیرزمین مجاور
• انباری اضافی روی زمین
• انباری مجزا در زیرزمین
• نقشه های طبقات را برای ابعاد ببینید
• تحویل با مشاوره، به سرعت انجام می شود