Leusdenhof 25, Amsterdão

Leusdenhof 25, Amsterdão
Preço de venda: 270.000 K.K.

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É aqui que quer viver, não é? Leusdenhof 25 + PP

Apartamento cintilante e fresco pronto a usar com amplas vistas e localização ideal no distrito mais verde de Amesterdão, no espaçoso complexo de Leusdenhof. Situada no 8º andar com varanda e muita privacidade. Bónus: existe um armazém separado no rés-do-chão e um lugar de estacionamento privado (coberto) na garagem.

Disposição: No hall central no rés-do-chão encontra-se a entrada para o armazém, escadas e elevador. Entrada no 8º andar. O espaçoso salão dá acesso à casa de banho e à espaçosa sala de estar iluminada com grandes janelas e cozinha aberta. A cozinha está equipada com forno, placa eléctrica, frigorífico/congelador e máquina de lavar louça. A propriedade tem dois quartos, ambos localizados na parte de trás da casa com vista desobstruída de Gaasperplas. O quarto do meio tem um grande armário e uma porta para a varanda larga localizada a sudeste, com tantas horas de sol. O quarto traseiro é espaçoso e tem a sua própria entrada para a casa de banho. A casa de banho limpa e espaçosa está equipada com uma grande cabina de duche e lavatório. A prática máquina de lavar e secar roupa pode ser encontrada no corredor

MEIO AMBIENTE
Todas as comodidades imagináveis, tais como centros comerciais, escolas, creches, campos de ténis e a área recreativa Gaasperplas, podem ser alcançadas em minutos. Em resumo; um apartamento ideal para quem procura tranquilidade combinada com todas as comodidades da cidade ao alcance de fácil acesso.
Os transportes públicos (autocarro e metro) estão localizados a um passo de distância. O metro irá levá-lo ao centro da cidade dentro de 20 minutos. Pode chegar às estradas arteriais, tais como a A9, A1, A2 e a estrada circular A10, em minutos de carro. O centro comercial Reigersbos e o Amsterdamse Poort estão a uma curta distância ciclável.

SITUAÇÃO DE PROPRIEDADE
O apartamento está localizado em terrenos arrendados municipais.
O direito de arrendamento é perpétuo (Algemene Bepalingen voor Voorcenturende Erfpacht 1994 Amsterdam). O aluguer do terreno foi pago e pode ser revisto pela primeira vez a 15 de Dezembro de 2026.

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Leusdenhof 25 + PP

Não quer viver aqui?
Apartamento cintilante e fresco com uma vista ampla e uma localização ideal no bairro mais verde de Amesterdão, no espaçoso complexo de Leusdenhof. Localizado no 8º andar com varanda e muita privacidade. Bónus: existe um armazém separado no rés-do-chão e um lugar de estacionamento privado (coberto) na garagem.
Disposição: No hall central no rés-do-chão encontra-se a entrada para o armazém, escadas e elevador. Entrada no 8º andar. O espaçoso salão dá acesso à casa de banho e à espaçosa sala de estar iluminada com grandes janelas e cozinha aberta. A cozinha está equipada com forno, placa eléctrica, frigorífico/congelador e máquina de lavar louça. A casa tem dois quartos, ambos localizados na parte de trás da casa com uma vista desobstruída de Gaasperplas. O quarto do meio tem um grande armário e uma porta para a varanda larga localizada a sudeste, tantas horas de sol. O quarto traseiro é espaçoso e tem a sua própria entrada para a casa de banho. A casa de banho limpa e espaçosa tem uma grande cabina de duche e um lavatório. No salão encontrará a prática máquina de lavar e secar roupa

ESTRUTURAS
Todas as instalações concebíveis, tais como centros comerciais, escolas, creches, campos de ténis e a área recreativa Gaasperplas, podem ser alcançadas em poucos minutos. Em resumo; um apartamento ideal para quem procura tranquilidade em combinação com todas as comodidades da cidade ao seu alcance.
Os transportes públicos (autocarro e metro) estão localizados a um passo de distância. O metro leva-o para o centro da cidade em 20 minutos. Pode chegar às auto-estradas, tais como a A9, A1, A2 e a estrada circular A10 em poucos minutos de carro. O centro comercial Reigersbos e o Amsterdamse Poort estão a uma curta distância ciclável.

SITUAÇÃO DA PROPRIEDADE
O apartamento está localizado em terreno arrendado municipal.
O direito de arrendamento é permanente (Disposições Gerais para o Arrendamento Terrestre Contínuo 1994 Amesterdão). O arrendamento foi comprado e pode ser revisto pela primeira vez a 15 de Dezembro de 2026.

Particularidades:

– Construído em 1980
– Área habitável 59m2 (NEN2580)
– Rótulo energético B
– VVE saudável e activo
– MJOP presente
– Cozinha moderna
– Casa de banho moderna
– Custos de serviço para casa e armazenamento: 132,17 euros por mês
– O serviço de estacionamento custa 21,04 euros por mês
– Equipado com vidros duplos parciais
– Aquecimento e água quente por meio de CV ano de construção: 2013
– Contrato de manutenção de serviço de gás NH
– Lugar de estacionamento próprio na cave próxima
– Espaço de armazenamento extra no chão
– Armazenamento separado na cave
– Ver as plantas baixas para dimensões
– A entrega em consulta, pode ser feita rapidamente