چرا استخدام یک عامل اجاره مفید است؟ این سوالی است که ما اغلب می بینیم. بیایید صادق باشیم: اجاره خانه بسیار کمتر از خرید خانه است. اما هنوز هم گاهی اوقات کمک گرفتن از یک مشاور املاک برای یافتن ملک اجاره ای مفید است. ما چنین نماینده ای را “نماینده اجاره” یا “مشاور جابجایی” می نامیم. ما می خواهیم در این مقاله بیشتر در مورد آن به شما بگوییم.
یک قرار سریعتر = یک خانه سریعتر
اگر یک مشاور املاک با یک نماینده اجاره تماس بگیرد تا قرار ملاقات بگذارد، شما در واقع فوراً یک مزیت دارید. کارگزاران اجاره واقعاً دوست دارند کسی یک نماینده اجاره یا “مشاور جابجایی” داشته باشد. سپس نمایندگان اجاره می‌دانند که شخصی به دنبال کمک حرفه‌ای است، در جستجوی خود واقعاً جدی است، اسناد قبلاً به خوبی تهیه شده است و کل فرآیند اجاره به آرامی انجام می‌شود.
یک عامل اجاره می تواند غریزه ها را حذف کند
متأسفانه هنوز هم در بازار اجاره با زباله های زیادی مواجه می شوید. به خانه های پر از نقص، صاحبخانه های آماتوری که نمی دانند صاحبخانه خوب چیست، خانه هایی با مزاحمت ناشی از بو، سر و صدای خیابان، صدای تماس (همسایه ها) و غیره فکر کنید.
این نقش یک عامل اجاره ای خوب است که این غرایز را تا حد امکان حذف کند. نماینده اجاره این کار را از جمله از طریق دانش بازار محلی خود از خیابان و محله، با تحقیق و درخواست اسناد و با پرسیدن سؤالات درست از نماینده اجاره انجام می دهد.
یک نماینده اجاره کمک و راهنمایی بسیار خوبی ارائه می دهد
مخصوصاً برای مهاجرانی که هنوز زبان و کشور را نمی دانند، بسیار مفید است اگر یک مشاور اجاره (یا مشاور جابجایی) از A تا Z به شما کمک کند و شما را از هر چیزی که باید ترتیب دهید راحت کند. ثبت نام در شهرداری، قطع برق، اینترنت و سایر ترتیبات را در نظر بگیرید.
هزینه یک نماینده اجاره چقدر است؟
کاملاً بی اهمیت نیست، یک نماینده اجاره چقدر هزینه دارد؟ مقداری بستگی به تعداد خدمات خریداری شده دارد اما 1 ماه اجاره پایه + مالیات بر ارزش افزوده را در نظر بگیرید. این همان چیزی است که ما برای خدمات اجاره خود هزینه می کنیم.