Porque é útil contratar um agente de locação? Isto é uma questão que vemos com mais frequência. Encaremos os factos: alugar uma casa é muito menos drástico do que comprar uma. Ainda assim, por vezes é útil obter a ajuda de um agente imobiliário para encontrar um imóvel alugado. Chamamos então a esse corretor um “agente de aluguer” ou “consultor de realojamento”. Gostaríamos de lhe dizer um pouco mais sobre o assunto neste artigo.
Consulta mais rápida = casa mais rápida
Quando um agente imobiliário telefona a um agente de arrendamento para marcar uma entrevista, tem de facto uma vantagem desde o início. De facto, deixar os agentes realmente gostarem quando alguém tem um agente contratado ou “consultor de recolocação”. Isto porque deixar os agentes saberem então que alguém está a receber assistência profissional, é realmente sério em procurar, a documentação já está bem preparada e todo o processo de deixar é suave.
Um agente de contratação pode escolher os instinkers
No mercado de aluguer, infelizmente, ainda se depara com muita porcaria. Pense em casas cheias de defeitos, senhorios amadores que não sabem o que é um bom senhorio, casas com odor incómodo, ruído da rua, ruído de impacto (dos vizinhos) e assim por diante.
É o papel de um bom agente de contratação tirar o maior número possível destes instintivos. O agente de aluguer faz isto, entre outras coisas, através do seu conhecimento do mercado local sobre a rua e vizinhança, através da pesquisa e consulta de documentos e fazendo as perguntas certas ao agente de aluguer.
Um agente de arrendamento oferece uma ajuda e orientação realmente boa
Especialmente para expatriados que ainda não conhecem a língua e o país, é muito útil se um agente de aluguer (ou consultor de realocação) o ajudar e aliviar de A a Z com tudo o que precisa de ser arranjado. Pense em inscrever-se no município, desligar os serviços públicos, a Internet e todos os outros trabalhos regulamentares.
Quanto custa um agente de arrendamento?
Por último, mas não menos importante, quanto custa um agente de aluguer? Depende um pouco do número de serviços prestados, mas tenha em mente 1 mês de renda nua + IVA. Isto é também o que cobramos pelo nosso serviço de contratação.