شما می خواهید خانه خود را بفروشید، اما چگونه می توانید یک مشاور املاک خوب انتخاب کنید؟ چگونه می دانید بهترین مشاور املاک برای فروش خانه شما چه کسی است؟ در این مقاله نکاتی را به شما می دهیم تا بدانید کدام مشاور املاک را انتخاب کنید!
به دنبال بهترین، نه ارزان ترین باشید
اولین نکته این است: به دنبال ارزان ترین مشاور املاک نباشید. به دنبال بهترین مشاور املاک باشید. بهترین نماینده املاک و مستغلات برای حداکثر نتایج فروش تلاش می کند، حرفه ای است و شما را به آرامی در کل فرآیند فروش راهنمایی می کند. کارگزار اینترنتی که در آن فقط مبلغ ناچیزی از مبلغی را که دلال سنتی می‌پردازد، ایرادی ندارد، اما هزینه‌های زیادی برای کار، مراقبت و احساسات برای شما به همراه خواهد داشت و شما باید ماهر باشید و بتوانید از عهده آن برآیید.
به دنبال یک مشاور املاک که وابسته به یک سازمان تجاری است بروید
همیشه یک مشاور املاک و مستغلات را انتخاب کنید که به این سازمان های تجاری / انجمن های حرفه ای وابسته است:
NVM – انجمن هلندی نمایندگان املاک و مستغلات
VBO – انجمن میانجیگری املاک و مستغلات
VastgoedPro – انجمن حرفه ای برای متخصصان املاک و مستغلات
نه تنها کیفیت را انتخاب می کنید، بلکه مهم ترین بحث این است که این سازمان ها کمیته اختلاف دارند. در صورت وجود اختلاف نظر یا اختلاف می توانید با این کمیته های مستقل که کار می کنند تماس بگیرید. اکثر آژانس های املاک و مستغلات به یکی از این 3 سازمان وابسته هستند. برای مشاهده اینکه آیا یک کارگزار وابسته است، اغلب می توانید لوگوی 1 سازمان از این 3 سازمان را مستقیماً در وب سایت کارگزار مشاهده کنید.
از افرادی که می‌شناسید بخواهید که تجربه کنند
از افرادی در شبکه خود که اخیراً خانه خود را فروخته اند یا فقط خانه ای خریده اند، بخواهید تجربه کنند. اغلب اوقات این منجر به انتخاب مهمی از کارگزاران برای انتخاب شما می شود.
به خانه هایی که در منطقه شما فروخته شده اند نگاه کنید
آیا خانه همسایگان یا افراد همسایه شما به تازگی فروخته شده است؟ با آنها تماس بگیرید و تجربه آنها را بخواهید. نظر آنها را در مورد نتیجه فروش مشاور املاک بپرسید. آیا او بیشترین بهره را برای آنها برد، آیا واقعاً تمام تلاش خود را کرد، ارتباط چگونه بود، تخصص آن دلال چگونه بود و آیا او را به شما توصیه می کردند؟
مشاور املاکی که به تازگی در خیابان، محله یا ساختمان آپارتمان شما فروخته است، محله، خانه را می شناسد و باید مشتریان زیادی از بینندگانی داشته باشد که به دنبال خانه ای در منطقه نزدیک شما هستند.
به نظرات و تجربیات نگاه کنید
نظرات و تجربیات نمایندگان املاک در منطقه خود را در اینجا در Funda مشاهده کنید. همچنین می توانید به www.wieisdebestemakelaar.nl مراجعه کنید
اما انتخاب و انتخاب
2 یا حداکثر 3 مشاور املاک را برای یک جلسه فروش بدون تعهد، ارزیابی رایگان خانه خود و قیمت گذاری به خانه خود دعوت کنید. همچنین از آنها بپرسید که آیا می توانند نمونه هایی از معاملات (فروش) اخیر در منطقه شما را ارائه دهند. پیشنهادات فروش دریافتی، ارزش هایی که ارائه کرده اند، هزینه ها را ارزیابی کنید و مهمتر از همه، بر احساسات و شهود خود تکیه کنید. برای انجام این فرآیند فروش با کدام مشاور املاک احساس راحتی کردید؟