در واقع بستگی به این دارد که چه کسی سردفتر را انتخاب کرده و پرداخت می کند چگونه خریدار و فروشنده در این مورد با یکدیگر توافق دارند. در NVM استاندارد در قرارداد خرید موارد زیر ذکر شده است:
هزینه های مربوط به انتقال مالکیت و که هزینه های دفتر اسناد رسمی مانند مالیات نقل و انتقال، هزینه های اسناد رسمی و هزینه های ثبت اسناد و املاک به عهده خریدار/فروشنده می باشد. سردفتر منصوب می شود خریدار فروشنده .
این بدان معنی است که آنچه در آن گنجانده نشده است خط زده می شود اعمال میشود. در در عمل، خریدار خانه در واقع انتخاب می کند که کدام دفتر اسناد رسمی او می خواهد در انتقال ملک کمک کند. هزینه های دفتر اسناد رسمی نیز برای خریدار است. از آنجا که این بسیار منطقی است، این اغلب توسط خود گفته می شود عامل فروش و عامل خرید مطرح نیست و در ذکر شده است سند خرید شامل هر دو انتخاب و هزینه های سردفتر می باشد حساب خریدار باشد
با این حال اغلب اتفاق می افتد که فروشنده می خواهد دفتر اسناد رسمی برای انتخاب این اغلب قبلاً در تبلیغات Funda ذکر شده است یا در بروشور فروش به عنوان “انتخاب فروشنده توسط دفتر اسناد رسمی” اعلام شده است. نتیجه: به این نکته توجه کنید که آیا چیزی در مورد «انتخاب فروشنده توسط دفتر اسناد رسمی» در آن ذکر شده است یا خیر آگهی و قبل از امضای سند فروش از انتخاب سردفتر مطمئن شوید به شما بستگی دارد اگر انجمن‌های مسکن خانه‌ها را بفروشند (تک تک)، آنها می‌خواهند آنها اغلب خودشان انتخاب سردفتری دارند.