سوال بزرگ این است: آیا می توانید با موفقیت به قانون حمایت از خرید با شهرداری اعتراض کنید؟ فرض کنید می خواهید خانه ای برای اهداف اجاره ای بخرید و این خانه هنوز اجاره نشده است. طبق آیین نامه مسکن محلی، این خانه تحت حفاظت خرید قرار می گیرد و بنابراین بدون مجوز شهرداری نمی توان آن را اجاره داد. شما با این موافق نیستید چه کاری می توانید در مورد آن انجام دهید و چه شانسی دارید؟
فرض کنید شما مالک املاک هستید (تحت مدیریت). پس از آن نمی توانید اعتراض / استیناف علیه مقررات ارسال کنید. اما شما می توانید به عدم دریافت مجوز اعتراض کنید. این در نایمخن موفقیت آمیز بود زیرا صاحبخانه در اعتراض خود نشان داد که شهرداری اصلاً نمی تواند کمبود را اثبات کند.
قانون حمایت از خرید توسط قانونگذار برای خانه های ارزان قیمت و متوسط در نظر گرفته شده بود. میزان آن در هر شهرداری متفاوت است. شما به عنوان شهرداری برای معرفی قانون حمایت از خرید باید توجیه کنید که به دلیل کمبود در بازار مسکن اثرات نامتعادل و نامتناسبی دارد و باید توجیه کنید که چرا به کیفیت زندگی در یک محله خاص کمک می کند.
شهرداری این انگیزه/موضوع “چرا ما به عنوان شهرداری نیاز به حمایت خرید داریم” را در آیین نامه مسکن ارائه می کند. اگر ممنوعیت مالکان خصوصی به هیچ وجه با این کمبود و کیفیت زندگی مقابله نمی کند، می توانید با موفقیت نسبت به این قانون اعتراض خود را به دادگاه فرعی ارائه کنید.
در روتردام، قاضی پیش از این پس از اعتراض حکم داده است که شهرداری به درستی کمبود مسکن ارزان قیمت در محله های تعیین شده را اثبات نکرده است. اعتراضی نیز با موفقیت در نایمخن و به سادگی (در سال 2021) به بخش صلاحیت اداری شورای ایالت ارسال شده است. شهرداری نایمخن نمی تواند در دفاع از خود نشان دهد که قانون حمایت از خرید معرفی شده با کمبود خانه در منطقه تعیین شده مقابله می کند. نتیجه؟ شهرداری قانون حمایت از خرید را (به طور موقت) کنار گذاشته است! البته سؤال این است که آیا به عنوان یک مالک خصوصی کوچک، می‌خواهید نقش «دیوید» را بازی کنید و با «جالوت» رقابت کنید؟ اما کاملاً قابل تصور است که مالکان خصوصی در یک شهرداری دست به دست هم بدهند و مشترکاً این اعتراض را مطرح کرده و به مبارزه بپردازند.