جستجو در بازار مسکن برای خانه رویایی شما می تواند کاملاً یک کار باشد، اما مهمتر از همه بسیار هیجان انگیز است. با این حال، تنها زمانی تبدیل به یک شغل واقعی می شود که واقعاً بخواهید خانه را بخرید. یک نماینده خرید می تواند به شما کمک کند و نگرانی شما را از بین ببرد. اما یک نماینده خرید برای این کار چقدر پورسانت می گیرد و دقیقاً چیست؟ ما خوشحالیم که در این مقاله این موضوع را برای شما توضیح دهیم!
پورسانت نمایندگی خرید چقدر است و چقدر است؟
کارمزد کارگزاری غرامتی است که نماینده خرید در صورت موفقیت آمیز خرید خانه برای شما دریافت می کند. این معمولاً بدون درمان بدون پرداخت است (بدون خرید خانه = بدون هزینه برای عامل خرید). اما نه همیشه. نمایندگان خرید به طور فزاینده ای هزینه های راه اندازی یا هزینه های برداشت را دریافت می کنند (ما هرگز این کار را نمی کنیم!).
در مورد حق کمیسیون تقریبی یک نماینده خرید کنجکاو هستید؟ می توانید در مقاله ما بیشتر در مورد این مطلب بخوانید.
پورسانت نمایندگی خرید چقدر است؟
مقدار شجاعت اغلب به محدوده قیمتی که به دنبال آن هستید و همچنین میزان خدماتی که کارگزار ارائه می دهد بستگی دارد.
اگر به دنبال خانه ای در محدوده قیمتی 1 میلیون یورو هستید، هزینه کارگزاری بیشتر از زمانی است که به دنبال خانه ای به ارزش 200000 یورو هستید. زیرا نماینده خرید در صورت خطای حرفه ای از نظر قانونی نیز مسئول است. برای یک خانه گران قیمت، مبلغی که نماینده خرید می تواند مسئول آن باشد، به سادگی بیشتر از یک خانه ارزان است، بنابراین کارمزد دلالی بالاتر است.
از نظر سطح خدمات، سؤال این است که آیا می‌خواهید نماینده خرید شما را در بازدید همیشه و همه جا همراهی کند یا اینکه فقط هر بار دوم را همراهی می‌کند. اگر مشاور املاک همیشه همراه باشد، ساعات بسیار بیشتری صرف یک فایل خرید می شود.
به عنوان یک نشانه تقریبی، می‌توانید تقریباً این هزینه‌های دلالی را برای یک نماینده خرید متوسط انتظار داشته باشید:
| حدود قیمت >>> | |||
| فرصت های خرید: | 200000 یورو – 300000 یورو | 350000 یورو – 500000 یورو | 550000 یورو – 750000 یورو |
| سریع (< 5 بازدید) | 2500 یورو | 2500 یورو | 4500 یورو |
| نمایشگاه (5 تا 8 بازدید) | 3000 یورو | 4000 یورو | 5500 یورو |
| دشوار (> 8 بازدید) | 4000 یورو | 5000 یورو | 6000 یورو |
یکی دیگر از گزینه های متداول، پرداخت مبلغ ثابتی است که قبل از ارائه خدمات عامل خرید با آن توافق شده است. این می تواند در برخی موارد مفید باشد، اما مطمئن شوید که دقیقاً با هم به توافق رسیده اید که دقیقاً کدام خدمات تحت پوشش این مبلغ ثابت قرار می گیرند. به طور خلاصه، کمیسیون یک نماینده خرید ، غرامتی است که نماینده خرید در صورت خرید موفقیت آمیز خانه برای شما دریافت می کند. مقدار این کارگزاری معمولاً به محدوده قیمتی که به دنبال آن هستید و میزان خدماتی که کارگزار باید ارائه دهد بستگی دارد.
آیا به نمایندگی خرید نیاز دارید؟ سپس لطفا بدون تعهد با ما تماس بگیرید. ما نمایندگی های خرید در هارلم و مناطق اطراف آن را تجربه کرده ایم و مطمئن هستیم که می توانیم به شما نیز کمک کنیم!