چرا گزارش ارزش گذاری اینقدر گران است؟ این سوالی است که ما اغلب به عنوان مشاور املاک دریافت می کنیم. ما می خواهیم در مورد آن بیشتر به شما بگوییم. این واقعیت که یک گزارش ارزیابی بسیار گران است به این دلیل است که 4 مورد اصلی هزینه در قیمت گنجانده شده است: هزینه های اعتبارسنجی برای جنگ جهانی اول، خرید گزارش اجباری خاک، هزینه های نرم افزار ارزیابی و مالیات بر ارزش افزوده.
در گزارش 695 یورو، این مبلغ 471.04 یورو برای ارزیاب و سایر هزینه های عملیاتی او (سوخت، دفتر، کارکنان و غیره) باقی می ماند. هر گزارش ارزشیابی تقریباً 4-5 ساعت کار می کند که شامل ضبط می شود. علاوه بر این، ارزیاب باید بیمه مناسبی در قبال مسئولیت داشته باشد، زیرا به مدت 20 سال در قبال گزارش صادره مسئول باقی می ماند.
گزارش ارزیابی مدل 2021
از 1 اکتبر 2021، گزارش های ارزیابی بسیار گسترده تر شده اند، عمدتاً به این دلیل که یک گزارش بازرسی معماری گسترده اضافه شده است. همه ارزیابان نیز برای این کار باید آموزش های تکمیلی را دنبال می کردند و امتحان دیگری می دادند. اضافات اضافی در مقایسه با گزارش ارزشیابی مدل قدیمی به این معنی است که زمان بیشتری برای توسعه گزارش ارزش گذاری صرف شده است. این یک گزارش ارزش گذاری فزاینده گران تر از اول اکتبر 2021 را توضیح می دهد.
از طریق اینترنت ارزیاب ارزان تری پیدا کردم. چرا باید ارزیاب گران تری انتخاب کنم؟
بسیار ساده: کیفیت هزینه دارد. تقریباً تمام درخواست‌های گزارش ارزش‌گذاری با مبالغ زیادی ارتباط مستقیم دارند. چه مربوط به خانه ای باشد که چند صد هزار یورو خریده اید، چه خرید یک شریک سابق، وام مسکن یا وام مسکن جدید که تخفیف قابل توجهی در هزینه های ماهانه شما خواهد داشت.
متأسفانه، تعدادی از «مردان سریع» در اطراف وجود دارند که یک مدل درآمد ایجاد کرده‌اند که به انجام هرچه بیشتر ارزیابی‌ها در یک روز خلاصه می‌شود. سرعت همیشه به قیمت قیمت تمام می شود. یک ارزیاب خوب برای تهیه گزارش ارزیابی با کیفیتی که سرمایه دار شما واقعاً بتواند از آن استفاده کند، وقت می گذارد. این گزارش کامل، به خوبی مستدل و به سرعت توسعه یافته است.
آیا به گزارش ارزشیابی تایید شده یا اطلاعات بیشتری نیاز دارید؟ با VK Makelaars&Appraisers تماس بگیرید یا ایمیل بزنید یا درباره ارزیابی هارلم و محیط های ارزیابی هارلم در اینجا بیشتر بخوانید.