شما به تازگی یک گزارش ارزیابی تهیه کرده اید یا قصد انجام آن را دارید، اما یک گزارش ارزش گذاری واقعاً چقدر اعتبار دارد؟ اگر یک گزارش ارزیابی برای خانه یا آپارتمان خود تهیه کنید، برای اکثر وام دهندگان فقط برای مدت محدودی معتبر خواهد بود.
به عنوان یک قاعده، یک گزارش ارزشیابی برای اکثر وام دهندگان تنها به مدت 6 ماه معتبر است.
سپس خوب است بدانید از چه تاریخی باید حساب کنید. عامل تعیین کننده در اینجا تاریخی است که در آن گزارش ارزش گذاری صادر شده است. بنابراین تاریخ حضور ارزیاب نیست.
اگر مدت اعتبار گزارش ارزیابی من به پایان رسیده باشد، آیا همان ارزیاب می تواند دوباره خانه من را ارزیابی کند؟
در اصل بله، مشروط بر اینکه همان هدف ارزش گذاری اعمال شود. فرض کنید شما یک گزارش ارزیابی در 1 ژوئیه تهیه کرده اید و همچنین آن را برای تامین مالی یک بازسازی دریافت کرده اید. شما فقط در 2 ژانویه برای آن فاینانس اقدام خواهید کرد. سپس اصولاً همان ارزیاب مجاز به تنظیم مجدد آن گزارش خواهد بود.
گاهی اوقات ارزیاب اجازه ندارد دوباره همان خانه را ارزیابی کند. مثلاً اگر هدف از ارزیابی اول در 1 ژوئیه تعیین ارزش باشد، زیرا مالکان در حال جدا شدن هستند و یکی از مالکان می خواهد دیگری را بخرد. اگر 6 ماه + 1 روز بعد، ارزیابی دیگری برای شریکی که دیگری را خریده است برای درخواست وام مورد نیاز است، در این صورت همان ارزیاب ممکن است دوباره ارزیابی نکند.
آیا گزارش ارزیابی دوم توسط همان ارزیاب ارزانتر است؟ آیا تخفیف میگیرم؟
البته این دقیقاً همان چیزی است که شما با ارزیاب موافق هستید. باید در نظر داشته باشید که ارزیاب موظف است از ابتدا یک گزارش ارزیاب جدید تهیه کند. ارزیاب نیز باید دوباره به خانه مراجعه کند و همه چیز را دوباره ثبت کند.
برای آپارتمان ها، ارزیاب همچنین باید جدیدترین اسناد انجمن صاحبان خانه را جایگزین و پردازش کند. اگر واقعاً هیچ چیز در خانه تغییر نکرده است و خانه آخرین بار بیش از 6-9 ماه پیش ارزیابی نشده است، به نظر ما یک تخفیف کوچک (حدود 75 یورو / 100 یورو) مناسب خواهد بود. بسیار منطقی است.
در آن صورت، یک ارزیاب مزیت زمانی کمی خواهد داشت، تا حدی به این دلیل که در حال حاضر خانه های مرجع بسیاری دارد که ممکن است هنوز قابل استفاده باشند.
تنظیم گزارش ارزش گذاری
پس از مقاله ما خواهید دانست که یک گزارش ارزش گذاری چقدر معتبر است! آیا خودتان به یک گزارش ارزشیابی یا حتی یک ارزیابی فوری نیاز دارید؟ سپس ما می توانیم در این مورد به شما کمک کنیم.
ما در زمینه های زیر ارزیابی می کنیم:
آلسلمیر، آمستلوین، آمستردام، بادهوودورپ، باکوم، بوروییک، بلومندال، کاستریکوم، کروکیوس، دی کواکل، دریهویس، هارلم، هالفوگ، هیمستد، هیلگوم، هوفدورپ، آی جیمویدن، کوگ آن د زان، نیووئنپ، اوورونس، Santpoort-Nord، Santpoort-Zuid، Spaarndam، Uitgeest، Velserbroek، Vijfhuizen، Vogelenzang، Westzaan، Wormer، Wormerveer، Zaandam، Zaandijk، Zandvoort و Zwanenburg. همچنین در صورت تمایل به اطلاعات بیشتر و یا داشتن سوالات بیشتر می توانید بدون هیچ تعهدی با ما تماس بگیرید.