فرض کنید خانه ای خریده اید و انتقال آن تا 15 ژانویه نیست. شما قرار است 150000 یورو از منابع خود کمک کنید. 30 دسامبر است. شما در واقع می خواهید آن 150000 یورو را به سرعت به حساب امانی دفتر اسناد رسمی منتقل کنید تا در 31 دسامبر همان سال دارایی کمتری در اظهارنامه مالیاتی خود داشته باشید و بنابراین باید مالیات کمتری از جعبه 3 بپردازید.
آیا این مجاز است؟
حساب شخص ثالث سردفتر
اول از همه، باید در نظر داشته باشید که سردفتر ممکن است از پول شما که در حساب شخص ثالث او است سود منفی دریافت کند. بالاخره خودشان هم باید سود منفی بدهند. در عمل، این نرخ سود منفی آنقدرها هم بد نیست. شما می توانید استعلام کنید نرخ سود منفی روزانه چقدر است که دفتر اسناد رسمی می پردازد و سپس محاسبه کنید که برای شما چقدر هزینه دارد.
علاوه بر این، باید در نظر داشته باشید که اگر پول خیلی زود به دفتر اسناد رسمی منتقل شود، آنها می توانند آن را به شما بازپرداخت کنند. بنابراین اگر برای اینکه در تاریخ 31 دسامبر پول در حساب خود نداشته باشید آن را منتقل می کنید، بهتر است آن را فقط در 30 دسامبر انتقال دهید تا سردفتر بلافاصله پول را در 31 دسامبر به شما پس ندهد.
انتقال پول به دفتر اسناد رسمی برای جلوگیری از مالیات جعبه 3
حالا به این سوال برگردیم: آیا می توانید پول خود را برای خانه جدید خیلی زودتر به دفتر اسناد رسمی منتقل کنید تا از مالیات جعبه 3 جلوگیری کنید؟ پاسخ این است که: اصولاً سردفتر اشکالی ندارد و اگر پول خود را به دفتر اسناد رسمی منتقل کنید، روی کاغذ نیز دارایی مالیاتی کمتری در 31 دسامبر داشتید. با این حال، از منظر مالیاتی، پول شما که در حساب امانی دفتر اسناد رسمی است هنوز رسماً پول شماست و بنابراین باید رسماً این پول را به عنوان دارایی در اظهارنامه مالیاتی سالانه خود اعلام کنید. چه این کار را انجام دهید یا نه (حتی اگر به نظر ما شانس دستگیر شدن کم است)، شما مسئول آن هستید.