تفاوت بین NVM و کارگزار VBO چیست؟

برای رفتن مستقیم به اصل مطلب: در واقع هیچ تفاوتی برای شما به عنوان مشتری وجود ندارد.
هر دو سازمان یک انجمن تجاری از مشاوران املاک و مستغلات با الزامات آموزشی سخت هستند تا بتوانید خود را یک مشاور املاک و/یا ارزیابی کننده بنامید.

سازمان تجارت رهنمودها و رهنمودهایی را برای مشاور املاک وضع می کند رهنمودهایی برای شیوه کار و عمل او. یک NVM یا VBO کارگزار وابسته به شدت توسط سازمان تجارت حمایت می شود به عنوان مثال، اسناد کاری به روز، اطلاعات بازار، خدمات حقوقی، خرید دسته جمعی خدمات، آموزش دائمی/ صدور گواهینامه مجدد، دوره ها، کمیته اختلاف، جلسات و غیره

اما تفاوت در چیست؟
NVM بزرگترین انجمن تجاری در هلند با تقریباً 4300 عضو است. VBO دومین انجمن بزرگ تجاری در هلند با تقریباً 1100 عضو است.

NVM رهبر بازار است و از به اشتراک گذاری داده های تراکنش های خود (پایگاه داده خود) خودداری می کند. با این حال، VBO یک پایگاه داده تقریباً قابل مقایسه با تمام معاملات مسکن تاریخی ایجاد کرده است، به طوری که عملاً دیگر تفاوتی وجود ندارد.

یک تفاوت بزرگ برای مشاوران املاک این است که NVM در حال حاضر نوار آموزشی را بسیار بالاتر از VBO قرار می دهد. معمولاً قبولی در آزمون به اصطلاح “حرفه ای” کار نسبتاً سختی است که به راحتی نمی توان از آن عبور کرد. آستانه راه اندازی آژانس املاک و مستغلات شما نیز بسیار بالا است: 15000 یورو هزینه ورودی در NVM در مقایسه با تنها 1500 یورو در VBO. هزینه های صدور گواهینامه مجدد سالانه تقریباً 500 یورو برای کارگزار NVM هزینه دارد. در VBO این تقریبا نصف است.

نرخ‌های Funda برای کارگزار VBO کمی گران‌تر از کارگزاران NVM است زیرا Funda متعلق به NVM است. در هر کارگزار VBO متفاوت است که آیا آنها این تفاوت را به مشتری خود منتقل می کنند یا نه.

از آنجایی که VBO نوار مالی و آموزشی را به طور غیر ضروری برای اعضای خود بالا نمی‌گذارد، کارگزاران VBO می‌توانند (با تأکید بر «می‌توان») از نظر نرخ‌ها تا حدودی رقابتی‌تر باشند.

در زیر تمام تفاوت ها در یک نمای کلی شماتیک آورده شده است:

سلب مسئولیت اضافی:
در نهایت، یک «سلب مسئولیت» گسترده، یعنی اینکه این اطلاعات به دقت جمع‌آوری شده است، اما ممکن است همچنان با حقایق یا تغییرات متفاوت باشد. همیشه خوب است که تحقیقات کامل خود را در مورد حقایق انجام دهید، به عنوان مثال با مراجعه به وب سایت های مقامات فوق الذکر.