Sélectionner une page

Emmalaan 23, Haarlem

Loué

Emmalaan 23, Haarlem

Loyer : 3650 € par mois
Note : Disponible à partir du 1-08 2023

 

Spacieuse maison familiale aux finitions de qualité, située dans une rue calme, à proximité de la nature et du centre animé de Haarlem.

Cette maison de caractère, située dans le quartier de Bloemenbuurt, accueillant pour les enfants, offre 5 chambres à coucher, une cuisine moderne, deux salles de bains de luxe et un jardin verdoyant et ensoleillé orienté vers le sud. Le centre ville animé de Haarlem est accessible à pied et offre un large éventail de restaurants, de cafés et de divertissements. Le parc national du South-Kennemerland et la plage de Bloemendaal aan Zee, situés à proximité, offrent espace et tranquillité. Des crèches, des écoles et une école internationale se trouvent à proximité immédiate.

Excellentes liaisons ferroviaires et de bus vers Amsterdam et Amsterdam Sud et nombreuses places de parking dans la rue.

Mise en page

Rez-de-chaussée :

Spacieux séjour avec cuisine ouverte moderne, sol PVC en chêne clair avec chauffage au sol et portes-fenêtres donnant sur la terrasse dans le jardin arrière ensoleillé et verdoyant. La cuisinière à induction Steel de haute qualité fait de la cuisine une expérience, tandis que le bar de la cuisine invite à la convivialité. La palette de couleurs calmes, les éléments en bois et la grande luminosité en font un espace calme et confortable.

Premier étage :

L’escalier en bois authentique donne accès au premier étage avec un palier spacieux et du parquet. Vous y trouverez une salle de bains confortable avec une baignoire et une douche de luxe spacieuse et trois chambres à coucher. La chambre principale possède des portes-fenêtres donnant sur le jardin et offre un grand espace de rangement grâce à un mur intégré. Outre la chambre principale, cet étage comporte deux autres pièces merveilleusement fraîches (au nord), qui conviendraient parfaitement comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Tous ces éléments sont contrôlables par un thermostat à horloge indépendant (Evohome).

Deuxième étage :

Le deuxième étage, récemment construit, abrite un autre bureau très luxueux avec armoire encastrée, bibliothèque montée et éclairage élégant, une salle de bains avec chauffage au sol, douche à effet de pluie et toilettes, ainsi qu’une chambre luxueuse avec armoire encastrée. On y trouve également la buanderie qui abrite un lave-linge et un sèche-linge. La cage d’escalier spacieuse est équipée d’une lucarne Velux à commande électrique (avec détecteur de pluie) qui procure un agréable effet de rafraîchissement en été. Toutes les chambres sont dotées d’un sol en PVC de haute qualité en chêne clair et leur température peut être régulée de manière indépendante grâce à un chauffage par le sol.

Un réseau internet câblé (UTP) a été installé dans toute la maison, avec des points d’accès dans les chambres et les salles de travail, ainsi que dans la cage d’escalier.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Caractéristiques

– Loyer : 3650,- excl. le gaz, l’eau et l’électricité

– Dépôt de garantie de deux mois

– A louer à partir du 1-08-2023 pour une durée minimum d’un an

– Construit en 1922

– Étiquette énergétique B

– Rembourré et non meublé, mais avec plusieurs armoires

– Jardin arrière ensoleillé orienté au sud avec terrasse spacieuse

– Grand supermarché Albert Heijn à 3 minutes à pied

– Toute la maison est bien isolée (étiquette énergétique B) et la lucarne électrique (avec détecteur de pluie) maintient la fraîcheur même en été.

– Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au deuxième étage

– Points d’accès UTP dans toutes les grandes chambres

– La voiture peut être garée devant avec un permis de stationnement.

– Entretien annuel du jardin par le jardinier

– Plusieurs écoles (primaires), dont l’école internationale, à proximité.

– Thermostat avec contrôle de zone, permettant de régler la température par pièce.

– Les zones humides de la maison sont équipées d’une ventilation mécanique et d’un système d’extraction pour le contrôle de l’humidité.