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Schouwtjeslaan 10, Haarlem

A vendre

Schouwtjeslaan 10 Haarlem


Prix demandé : 600 000 euros K.K.

Belle maison de ville avec jardin spacieux et ensoleillé comprenant un studio.

L’unicité, le confort, les tripes, le jardin, la finition, le propre studio de jardin et l’emplacement ! À deux pas de la forêt, à moins de 5 minutes en vélo de la ville et à moins de 15 minutes en vélo des dunes et de la plage !

Cette maison l’a ! Il est situé au milieu de la Schouwtjeslaan, exactement à la frontière du quartier populaire de Bosch et Vaart et du quartier de la Reine. Cette propriété a été entièrement modernisée à l’intérieur en 2020 et la maison principale a environ 98m2 de surface habitable.

Voulez-vous marcher avec nous ?

CLASSIFICATION :
Rez-de-chaussée
Nous entrons dans le hall avec l’armoire à compteurs, le vestiaire et les toilettes modernes avec fontaine. Par la porte vitrée du hall d’entrée, nous entrons dans le grand salon étendu avec un plancher en bois, une salle avant, un coin salon, une lucarne et une grande cuisine ouverte avec tous les appareils nécessaires, y compris les appareils Boretti (hotte, lave-vaisselle, plaque à induction grand format, réfrigérateur-congélateur et 2 fours combinés). Par les portes coulissantes vous entrez dans le joli jardin au sud-ouest avec à l’arrière le grand studio de jardin, le point d’attraction de cette maison. Ce studio de jardin dispose d’un espace ouvert à l’entrée avec des placards, une salle de douche moderne avec chauffage au sol, des toilettes séparées et un escalier menant à un grenier idéal pour un lit d’appoint. Il est bon de savoir que toutes les préparations ont été faites en bas pour pouvoir placer une kitchenette ici aussi. Vous pouvez utiliser ce studio de jardin à de nombreuses fins. Du bureau à la maison d’hôtes, en passant par la salle de jeux, la salle de stockage, etc.

Nous revenons à la maison principale et par l’escalier du salon nous arrivons à la :

1er étage
Ici, vous avez accès à la chambre 1 à l’avant, à la salle de bains moderne à l’avant avec douche à l’italienne, baignoire, toilettes, radiateur design et double lavabo. A l’arrière se trouve une agréable 2ème chambre. En passant par l’escalier sur le palier, vous arrivez sur le :

2ème étage
C’est ici que se trouve la 3ème chambre (mansardée) avec une grande lucarne donnant sur le jardin arrière.

 

POUR LA DISPOSITION ET LES DIMENSIONS, VOIR LES PLANS EN COULEUR !

DÉTAILS :

– Sur une surface habitable d’environ 113 m2, la maison principale fait environ 98 m2 et le studio de jardin environ 15 m2.
– Année de construction : 1910
– Électricité : 14 groupes + 4 disjoncteurs de fuite à la terre
– Double vitrage intégral
– Chaudière à haute performance : 2020
– Fondation en acier = fondation en maçonnerie (pas de poteaux en bois)
– Rapport d’architecture récent disponible (toit en tuiles à 9000 €, – est la feuille de termes)
– Livraison : en consultation

 

Pour la brochure, cliquez ci-dessous :