O que vemos frequentemente é que um comprador ou um vendedor do imóvel acaba de planear uma viagem ou férias quando a data de transferência é. Mas também pode ser impedido de comparecer por qualquer outra razão. Isto não é de modo algum um problema. Pode resolver isto através de uma procuração autenticada.
Como é que se consegue uma procuração notarial?
Isto é muito simples. Chamar o notário onde o transporte está previsto, perguntar sobre o custo de uma procuração notarial e, se acordado, marcar uma hora para assinar a procuração no cartório. Nota: não se esqueça de trazer uma identificação válida
A procuração também pode ser assinada num notário da sua escolha?
Sim, pode. Mas depois certifique-se de pedir a autorização do notário que faz o transporte. Leve esta autorização ao seu próprio notário onde requereu a procuração e mande ‘legalizá-la’ aqui. Isto porque a procuração deve ser emitida na presença de um notário. Note que, para além dos honorários da procuração, existe também uma taxa para esta legalização da procuração
Quanto custa uma procuração autenticada?
Os custos variam muito de um escritório para outro.
Permitir entre aproximadamente 180 euros e 335 euros por procuração (fonte: o www.goedkoopstenotaris.nl)
A legalização de uma procuração custa aproximadamente 50 euros por pessoa.
A nossa última dica:
Organize a procuração a tempo!
Uma última e muito importante dica: providenciar a procuração a tempo e pelo menos 1 semana antes da transferência.