Nieuwe Prinsengracht 74-3, Ámsterdam
Se vende
Nieuwe Prinsengracht 74-3, Amsterdam
Precio de venta: 800.000 euros K.K.
¡Qué joya! ¡Este fantástico piso doble superior está situado en las plantas superiores(3ª y4ª plantas) de una mansión señorial en un hermoso lugar con vistas al agua!
La casa fue completamente renovada en 2019 con gran atención, con el baño y la cocina reubicados. Los espacios se optimizaron y ordenaron durante la renovación. Así, la cocina está en el corazón de la sala de estar con un comedor en la parte trasera y la sala de estar con balcón francés encantador en la parte delantera. Un lugar agradable para volver a casa, pero también ideal para recibir invitados.
Hay 2 dormitorios y un moderno cuarto de baño equipado con una ducha doble, ¡todo un lujo! También en la última planta se encuentra la azotea, bastante privada y orientada al soleado sur, un lugar encantador para empezar el día con una taza de café o terminarlo con amigos y un aperitivo.
UBICACIÓN
¡La ubicación es ideal, en una calle tranquila con vistas despejadas al agua y todo lo que la ciudad tiene que ofrecer a la vuelta de la esquina! Por ejemplo, el Teatro Real Carré y el zoo Artis están a menos de 5 minutos en bicicleta y se puede llegar a Oosterpark y Rembrandtplein en 10 minutos. En las inmediaciones hay numerosas tiendas y restaurantes de lujo, pero también se puede llegar andando a la acogedora Utrechtsestraat, con restaurantes galardonados con estrellas Michelin como Zoldering y De Juwelier. El metro, a la vuelta de la esquina, lleva a la estación central de Ámsterdam en 10 minutos, y el tranvía también para cerca. Salir de la ciudad también es fácil, ya que las autopistas A2 y A10 son fácilmente accesibles a través de la Wibautstraat.
En resumen, esta propiedad lo tiene todo, ¡así que concierte una cita pronto!
CLASIFICACIÓN
Planta baja: Entrada común, timbres, buzón, entrada.
3ª planta: Entrada con rellano y aseo. Salón equipado con suelo de roble, armario de contadores y balcón francés en la parte delantera. Cocina-comedor abierta equipada con horno, encimera de gas de 6 fuegos, campana extractora de acero inoxidable, frigorífico/congelador y lavavajillas. Dormitorio, aseo y comedor en la parte trasera con escalera de caracol a la2ª planta.
4ª planta: Aterrizaje, calefacción central y disposición de lavadora/secadora. Amplio 2º dormitorio con acceso a la azotea. Cuarto de baño equipado con 2 duchas a ras de suelo, lavabo doble, inodoro y claraboya de fácil apertura. Fuera del apartamento hay un trastero independiente en la planta superior.
BUENO SABER:
- Superficie habitable 92,00 m2, volumen 348,55 m3
- Para las dimensiones y la distribución, véanse los planos
- ¡La propiedad se encuentra en un terreno privado, por lo que no hay arrendamiento a largo!
- Azotea orientada al sur con permiso
- Construido en 1891
- Totalmente renovado en 2019
- Monumento municipal
- Comunidad de propietarios activa, gastos de servicio 112,- € p.m.
- Entrega en consulta
- Elección del notario por parte del comprador