Nieuwe Prinsengracht 74-3, Amsterdam

Nieuwe Prinsengracht 74-3, Amsterdam
Vraagprijs: €800.000 K.K.

 

 Wat een parel! Deze fantastische dubbele bovenwoning ligt op de bovenste etages (3^e & 4^e verdieping) van een statig herenhuis op een prachtige plek met uitzicht over het water!

 

De woning is in 2019 met veel aandacht volledig gerenoveerd waarbij de badkamer en keuken zijn verplaatst. De ruimtes zijn tijdens de renovatie optimaal benut en ingedeeld. Zo bevindt de keuken zich in het hart van de woonkamer met een eetkamer aan de achterzijde en de woonkamer met charmant Frans balkon aan de voorzijde. Een fijne plek om thuis te komen maar ook ideaal om gasten te ontvangen.

 

Er zijn 2 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een dubbele inloopdouche, wat een luxe! Op de bovenste verdieping bevindt zich tevens het vrij privé gelegen dakterras op het zonnige zuiden, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten met vrienden en een aperitivo!

 

LIGGING

De ligging is ideaal, in een rustige straat met vrij uitzicht op het water en alles wat de stad te bieden heeft om de hoek! Zo liggen het Koninklijk Theater Carré en Dierentuin Artis op nog geen 5 minuten fietsen en bereik je het Oosterpark en Rembrandtplein binnen 10 minuten. Genoeg winkels en fijne restaurants direct in de buurt maar ook de gezellige Utrechtsestraat met sterrenrestaurant als Zoldering en De Juwelier liggen op loopafstand. De metro om de hoek brengt je binnen 10 minuten naar Amsterdam Centraal en ook de tram stopt vlakbij. De stad uit is eveneens eenvoudig, via de Wibautstraat zijn de A2 en A10 gemakkelijk bereikbaar.

 

Kortom, deze woning heeft het allemaal dus maak snel een afspraak!

 

 

INDELING

Parterre: Gezamenlijk entree, bellentableau, brievenbus, opgang.

 

3^e verdieping: Entree met overloop en toilet. Woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, meterkast en Frans balkon aan de voorzijde. Open woonkeuken voorzien van oven, 6-pits gasfornuis, RVS wasemkap, koel-/vriescombi en vaatwasser. Slaapkamer, toilet en eetkamer aan de achterzijde met wenteltrap naar de 2^e woonlaag.

 

4^e verdieping: Overloop, CV en wasmachine-/drogeropstelling. Ruime 2e slaapkamer met toegang tot het dakterras. Badkamer voorzien van 2 inloopdouches, dubbele wastafel, toilet en dakraam welke gemakkelijk is open te draaien. Buiten het appartement bevind zich nog een separate berging op de bovenste etage.