خواندن گزارش خاک طولانی را بهتر یاد بگیرید

گزارش های خاک اغلب می تواند بسیار طولانی و گسترده باشد. ما عمدتاً این را در گزارش های خاک در مناطق شهری با بسیاری از محله های قدیمی می بینیم. این گزارش ها گاهی می تواند 40-70 صفحه باشد. اگر شما خریدار خانه ای هستید که در آن چنین گزارشی دریافت می کنید، اساساً عبور از آن غیرممکن است. به عنوان مثال ، این گزارش خاک دشوار از Amaliastraat در آمستردام را ببینید. به همین دلیل است که در این مقاله در 3 مرحله ساده توضیح می دهیم که چه کارهایی را بهتر می توانید انجام دهید:

مرحله 1

ابتدا آدرس خانه ای که می خواهید از شرایط خاک آن مطلع شوید را در گزارش خاک جستجو کنید. فرض کنید آدرس “Dorpsstraat 83” است. با استفاده از تابع جستجو می توانید آن آدرس را خیلی راحت و سریع در گزارش خاک جستجو کنید. در رایانه های شخصی ویندوزی این کار را می توان با دکمه های CTRL-F و در رایانه های اپل با دکمه های Commend-F انجام داد.

ابتدا روی اطلاعاتی که در خود آدرس می بینید تمرکز کنید. بنابراین فقط بسیاری از مکان های ذکر شده در گزارش را فیلتر کنید. در گزارش خاک، با یک مکان خاص شروع می شود و اغلب با یک رشته بسیار طولانی از اطلاعات مختلف که همگی مربوط به آن مکان هستند، دنبال می شود. تا زمانی که زنجیره طولانی اطلاعات به یک مکان جدید (آدرس جدید) منتقل نشود، واقعا باید توجه زیادی داشته باشید. اما آدرس منزلی که در مورد آن اطلاعات می خواهید مهم ترین است. بنابراین با جستجوی سریع گزارش خاک طولانی برای آدرس خانه با ترکیب صفحه کلید CTRL-F (رایانه‌های رایانه‌های شخصی ویندوز) یا Commend-F (رایانه‌های رایانه‌های شخصی اپل) جستجو را برای خود واقعاً آسان کنید.

آیا آن آدرس را پیدا کردید؟ سپس به قسمتی که «نتیجه‌گیری» می‌گوید، در زیر نگاه کنید و بخوانید که آیا آلاینده‌ها و/یا مخازن نفت در قطعه مورد نظر وجود دارد یا خیر. به عنوان مثال، آن قطعه می تواند به شکل زیر باشد:

در اینجا می توانید بخوانید که زیر زمین زباله های مختلفی وجود دارد، اما این یک مانع است، آلودگی جدی خاک وجود ندارد و مهمتر از همه، چیزی نیاز به اصلاح ندارد. بنابراین نتیجه نسبتاً “خوب” است و نیازی به اصلاح نیست (در غیر این صورت در اینجا گفته می شد که اصلاحات ضروری است).

آیا با تمام اصطلاحات و اختصارات مبهم در گزارش خاک مشکل دارید؟ ما می فهمیم که! در این مقاله همچنین به شما توضیح می دهیم که رایج ترین اصطلاحات به چه معنا هستند.

گام 2

در ادامه، به «فعالیت های مشکوک تاریخی در گزارش» نگاه کنید. این می تواند لیستی شبیه به این باشد:

با کمی شانس، امتیاز NSX برای فعالیت های مختلف تاریخی وجود خواهد داشت. نمره NSX امتیازی است که نشان دهنده خطر آلودگی است. هر نمره NSX بالاتر از 100 یک خطر آلودگی است. هر چه امتیاز NSX بالاتر باشد، خطر آلودگی در خانه بیشتر است. در بالا، خط قرمز نمونه ای از پمپ بنزین با امتیاز NSX 420 را نشان می دهد. بنابراین این فعالیت نشان می دهد که به دلیل وجود این پمپ بنزین در نزدیکی خانه شما، خطر آلودگی خانه شما زیاد است. خط سبز نشان دهنده یک فعالیت بی گناه به نظر می رسد، یعنی یک تولید کننده محصولات گوشتی با امتیاز NSX 55 (خیلی کمتر از 100). بنابراین اگر شرکتی با امتیاز NSX بسیار بالا (بالاتر از 100) در شعاع 25 متری (این شعاع چیزی است که گزارش خاک به آن نگاه می کند) از خانه شما وجود داشته باشد، این نشان می دهد که خطر آلودگی وجود دارد. در آن خانه حضور دارد

مرحله 3

همچنین باید سندی به نام “اطلاعات مالکیت” یا “اعلام کاداستر” یا “عصاره کاداستر” از نماینده فروش دریافت کرده باشید. به نظر می رسد این است. اگر مشخص است که خاک نزدیک خانه نیاز به اصلاح دارد یا اگر نیاز به بررسی خاک باشد، باید این مطلب را روی این عصاره کاداستر بخوانید. سپس یادداشتی را در بخش «محدودیت قانون عمومی» مشاهده خواهید کرد. که به شکل زیر خواهد بود:

اگر این را می بینید، زنگ خطر باید برای شما به صدا درآید. چیزی در مورد این خانه در حال رخ دادن است و ما باید این موضوع را بیشتر بررسی کنیم تا ببینیم چه اتفاقی می افتد و چه عواقبی برای شما به عنوان خریدار یا مالک این خانه خواهد داشت. شاید این فقط یک هشدار آلودگی است که شما مجبور نیستید و نمی توانید کاری با آن انجام دهید. این را می‌بینید، برای مثال، در منطقه هارلم در Garenkokerskwartier، جایی که بسیاری از خانه‌ها گزارشی مانند بالا دارند و هیچ اصلاحی یا پیامدهای مهم دیگری وجود ندارد. اما همچنین می تواند به معنای جدی بودن آن باشد.

اطمینان بیشتر

آیا همه چیز هنوز برای شما مبهم و مبهم است؟ سپس از یک آژانس تحقیقات محیطی برای مشاوره از راه دور یا انجام تحقیقات اکتشافی خاک در محل بخواهید. ما چندین آژانس تحقیقات محیطی خوب در سراسر هلند داریم. اگر مایلید با یکی از این شرکت های مشاوره در منطقه خود تماس بگیرید، لطفاً این فرم را تکمیل کنید تا ما شما را با آنها در تماس باشیم (خدمات رایگان از طرف ما).

آیا فقط به دنبال یک عامل خرید خوب هستید که شما را در خرید خانه ای که به آن نگاه کرده اید (در ادامه) راهنمایی کند؟ ما یک عامل خرید در سطح ملی هستیم و بنابراین می توانیم در سراسر هلند به شما کمک کنیم. بدون تعهد اینجا با ما تماس بگیرید یا با شماره 2052296-023 تماس بگیرید.