یک ارزیاب چه مدارکی از من نیاز دارد؟

آیا نیاز به ارزیابی منزل دارید؟ پس خوب است اگر این اتفاق در سریع ترین زمان ممکن رخ دهد.

شما می توانید با ارسال اسناد مورد نیاز ارزیاب در اسرع وقت به این فرآیند کمک کنید. در اینجا ما به زبان ساده آنچه را که باید به ارزیاب ارائه دهید توضیح می دهیم.

اینکه چه چیزی و چگونه چیزی را تحویل می دهید در هر موقعیتی متفاوت است. لطفاً زیر را خوب نگاه کنید تا ببینید کدام وضعیت در مورد شما صدق می کند.

خانه ای خریدم که نیاز به ارزیابی دارد. این چیزی است که ارزیاب نیاز دارد:

این بسیار ساده است: ارزیاب تمام مدارک لازم را از نماینده فروش درخواست می کند و همچنین با این نماینده فروش قرار ملاقات می گذارد تا بیاید و ثبت ارزش گذاری را انجام دهد. تنها کاری که باید انجام دهید این است که اطلاعات زیر را در اختیار ارزیاب قرار دهید:

• آدرس خانه ای که خریداری کرده اید
• جنسیت، حروف اول و نام خانوادگی شما. به عنوان مثال: آقای FPA van Kuijeren
• شریک زندگی شما نیز ممکن است این را برای شما ارسال کند، اما لازم نیست. ما در حال حاضر اطلاعات کافی برای 1 خریدار داریم.
• آدرس رسمی فعلی شما
• شماره تلفن شما
• آدرس ایمیل شما
• آیا می خواهید از ضمانت نامه ملی وام مسکن (NHG) استفاده کنید؟ بله خیر
• اگر بازرسی ساخت و ساز انجام شده است، گزارش ساخت و ساز

من در خانه ای زندگی می کنم که نیاز به ارزیابی دارد. این چیزی است که ارزیاب نیاز دارد:

آیا در یک خانه سطح زمین (یعنی “خانه”) زندگی می کنید؟ سپس یک خبر خوب داریم: ارزیاب به جز اطلاعات شخصی شما به هیچ مدرکی از شما نیاز ندارد. آنچه ارزیاب از شما نیاز دارد هدف ارزیابی است. شما می توانید خانه خود را به دلایل زیر ارزیابی کنید:

-می خواهیم بازسازی را شروع کنیم
-می خواهیم وام مسکن جدید بگیریم
-به وام مسکن نیازمندیم
-ما می خواهیم از سهام خانه خود پول برداشت کنیم
-ما در حال جدایی/طلاق هستیم و می خواهم شریک سابقم را بخرم
-ما در حال جدایی/طلاق هستیم و شریک سابقم می خواهد من را بخرد
-می خواهم خانه را به اتحادیه مسکن بفروشم
-میخواهیم ارثی را تسویه کنیم
-من مجبورم خانه ام را توسط بانک بفروشم
-یک دلیل دیگر، یعنی …

آیا قصد بازسازی دارید؟ همچنین مطمئن شوید که مشخصات بازسازی را به ارزیاب ارائه می دهید. برای نمونه ای از چنین مشخصات بازسازی اینجا را کلیک کنید.

من در آپارتمانی زندگی می کنم که نیاز به ارزیابی دارد. این چیزی است که ارزیاب نیاز دارد:

آیا در یک آپارتمان زندگی میکنین؟ سپس ارزیاب مجدداً به جزئیات شما + هدف ارزیابی نیاز دارد، اما این بار همچنین به مجموعه ای از اسناد. و این اسناد / اطلاعات زیر است:

-مقدار کمک ماهانه VvE بدون احتساب هزینه های گرمایشی
-قسمت(های) تقسیم
-MJOP (برنامه تعمیر و نگهداری چند ساله)
-در صورت عدم وجود MJOP، بیمه نامه ساختمان یا سند دیگری مبنی بر ارزش بازسازی مجتمع
– آخرین حساب های سالانه
آخرین دقایق VvE
-میخوای بازسازی کنی؟ سپس باید مشخصات بازسازی را نیز ارسال کنید

نکته: بسیاری از انجمن‌های صاحب خانه‌های بزرگ‌تر محیط ورود به سیستم خود را دارند که می‌توانید همه این اسناد را پیدا و دانلود کنید. اگر این را ندارید، لطفاً این ایمیل را به مدیر VvE ارسال کنید.

بنابراین از نظر شماتیک این همه به این شکل است:
(روی نمودار زیر کلیک کنید تا با فرمت PDF بزرگ باز شود)

سوالات و راهنمایی بیشتر:

چرا ارزیاب به اسناد خانه فعلی من نیاز ندارد؟
ارزیاب می تواند تمام مدارک لازم یک خانه را از طریق سیستم های خود درخواست و در گزارش ارزش گذاری بارگذاری کند. به سند مالکیت، برچسب انرژی، اطلاعات خاک، اطلاعات کاداستر و غیره فکر کنید.

چگونه متوجه می شوید که در خانه زندگی می کنید یا آپارتمان؟
اکثر آپارتمان ها دارای انجمن مالکان هستند. اونجا نیست و شک دارید؟ سپس سؤال این است: آیا خانه شما از پایه تا پشت بام کاملاً متعلق به شماست؟ اگر چنین است، احتمالاً یک خانه مسکونی دارید. فقط با ارزیاب خود تماس بگیرید. او می تواند بلافاصله در سیستم خود ببیند که آیا شما خانه دارید یا آپارتمان.

چگونه می توانم یک نمای کلی/برنامه زمانی واضح دریافت کنم که نشان دهد چه چیزی را باید برای ارزیاب خود ارسال کنم؟
یک نمای کلی شماتیک بسیار خوب و واضح از این را می توان در اینجا یافت .

چه اهداف/دلایلی برای ارزیابی (غیر از خرید) وجود دارد؟
ما در این نمودار همه اینها را برای شما به طور منظم فهرست کرده ایم.

چگونه می توانم اسناد VvE را دریافت کنم؟
بسیاری از انجمن های صاحب خانه دارای یک محیط ورود هستند که می توانید به راحتی آن را پیدا کنید. کاری که شما همچنین می توانید انجام دهید این است که از این ایمیل مثال استفاده کنید تا از مدیر انجمن مالکان خانه خود بخواهید اسناد صحیح را برای شما ایمیل کند.

به کمک نیاز دارید یا می خواهید خانه خود را سریع ارزیابی کنید؟
سپس روی صفحه ارزیابی ما کلیک کنید یا با ما تماس بگیرید .