چیست و دقیقاً چه تفاوتی با سیستم مناقصه آمستردام دارد؟
در منطقه ما (South Kennemerland)، سیستم مناقصه آمستردام رایج ترین است. قبل از بحران، این اغلب سیستم مناقصه هارلم بود. ما عملکرد این سیستم مناقصه هارلم را با استفاده از یک مثال توضیح می دهیم:
شما به دیدن یک خانه می روید و فکر می کنید که کاملاً فوق العاده است. نماینده فروش به شما می گوید که قبلاً پیشنهادی وجود داشته است. طرفی که این پیشنهاد را ارائه کرده است دارای موقعیت شماره 1 است.
لطفاً توجه داشته باشید: این فقط در صورتی است که یک پیشنهاد جدی بوده و توسط کارگزار فروش به این صورت شناخته شده باشد. برای شما این بدان معناست که اگر خانه را می خواهید، می توانید یک بار پیشنهاد نهایی بدهید. هر کاری می کند.
چند بیننده دیگر نیز پیشنهاد افراطی می دهند. نماینده فروش اکنون همه پیشنهادات را با مشتری خود (فروشنده) در میان خواهد گذاشت. سپس اولین مناقصه‌دهنده پیشنهاد فروش نهایی را دریافت می‌کند. اگر این را بپذیرد، خانه را خریده است. اگر با این امر موافقت نکرد، فروشنده مختار است که یکی از پیشنهاد دهندگان دیگر را برای فروش خانه خود انتخاب کند.
تفاوت بزرگ با سیستم مناقصه آمستردام این است:
- در سیستم مناقصه آمستردام، خریدار افراطی پیشنهاد خرید به فروشنده در سیستم مناقصه هارلم، فروشنده افراطی پیشنهاد فروش به خریدار احتمالی
- با سیستم مناقصه آمستردام، در دور نهایی خریدار پیشنهاد خرید نهایی را به فروشنده ارائه می کند. در سیستم مناقصه هارلم، فروشنده پیشنهاد فروش نهایی را به خریدار احتمالی ارائه می کند.