در وبلاگ خود در مورد بند دیپلمات قبلاً به شما گفته ایم که چگونه می توانید از آن استفاده کنید اگر می خواهید به طور موقت خانه خود را بدون اینکه به مستاجر خود وابسته باشید اجاره دهید. بسیاری از مردم تعجب می کنند:
چه زمانی می توانید از بند دیپلمات استفاده کنید و چه زمانی نه؟
بند دیپلمات هیچ ربطی به “دیپلمات ها” ندارد. آنچه مهم است این است که شما به عنوان صاحب خانه در نقطه خاصی به خانه ای که می خواهید به طور موقت اجاره دهید بازگردید.
مهم نیست که چرا به طور موقت در جای دیگری زندگی می کنید یا کجا.
تا زمانی که در یک نقطه مشخص که اجاره را متوقف می کنید دوباره شروع به استفاده از خانه کنید. بنابراین، این بند برای سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات که می‌خواهند سعی کنند از آن استفاده کنند تا در خانه‌های خود به مستاجرین وابسته نباشند، در نظر گرفته نشده است.
زمانی که می توانید و ممکن است از بند دیپلمات استفاده کنید، برای مثال، در موارد زیر است:
- شما می خواهید “زندگی با هم را امتحان کنید”
- شما می خواهید به یک سفر بروید
- به هر دلیلی می خواهید به طور موقت در جای دیگری در هلند یا خارج از کشور زندگی کنید
- رابطه شما خوب پیش نمی رود و هر دوی شما می خواهید برای مدتی در جای دیگری زندگی کنید
- شما می خواهید به دلایل مالی به طور موقت با والدین یا دوست خود زندگی کنید
بازگشت به خانه ای که به طور موقت با یک بند دیپلماتیک اجاره کرده اید
همانطور که قبلاً در مقاله گسترده قبلی ما در مورد بند دیپلماتیک خوانده اید، شما و مستاجر هر دو متعهد به مدت توافق شده قرارداد اجاره یا تمدید کتبی آن هستید. به عنوان یک صاحبخانه، همیشه باید اجاره را به صورت کتبی لغو کنید و مطمئن شوید که این کار را به موقع انجام دهید (به زیر مراجعه کنید). در صورت انصراف کتبی، لطفاً در انصراف خود ذکر کنید:
-اینکه شما دوباره برای استفاده شخصی خود به خانه نیاز دارید و می خواهید در آنجا نقل مکان کنید
-که بر اساس بند دیپلماتیک توافق شده در قرارداد اجاره فسخ کنید
– شما می خواهید مستاجر خانه را پس از تخلیه به شما تحویل دهد
اگر مستاجر با این فسخ موافقت نکند، فسخ باید از طریق دادگاه فرعی انجام شود. سپس قاضی می تواند ارزیابی کند که آیا شما به عنوان صاحبخانه می توانید به خانه برگردید یا خیر. بنابراین، مطمئن شوید که واقعاً دوباره در آن خانه زندگی می کنید و می توانید ثابت کنید که قرار است این کار را انجام دهید.
مدت اخطار برای صاحبخانه با بند دیپلماتیک چقدر است؟
مهلت اخطار اجاره‌دهنده با شرط دیپلماتیک برای موجر حداقل 3 ماه قبل از پایان قرارداد است و به ازای هر سالی که مستاجر قبلاً در آن بوده است، یک مهلت اخطاری اضافی با حداکثر 1 ماه اضافه می‌شود. 6 ماه.
خانه خود را به طور موقت اجاره داده اید و به کمک نیاز دارید؟
ما می توانیم به خوبی به شما کمک کنیم. لطفا با ما تماس بگیرید یا با فلوریس تماس بگیرید ( به زیر مراجعه کنید).
سلب مسئولیت: برای رسیدن به محتوای این مقاله از منابع متعددی استفاده شده است، اما نویسنده نمی تواند صحت کامل اطلاعات ذکر شده را تضمین کند. بنابراین استفاده از اطلاعات این مقاله کاملاً به عهده شماست و نویسنده هیچ مسئولیتی در قبال خسارت ناشی از این استفاده ندارد.