Se quiser construir no seu quintal, seguir as regras traz muitas vezes à tona o conceito de área do quintal. Aqui, explicamos-lhe simplesmente o que é a área do quintal traseiro e como determiná-la simplesmente na sua casa.
Determinação da área do quintal traseiro de uma casa em socalcos
Se tiver uma casa geminada (vizinhos ligados à sua casa de ambos os lados), então determinar a área do quintal traseiro é muito simples. Esta área vai desde 1 metro atrás da fachada da frente até às traseiras ao longo de toda a parcela.
Determinação da área do quintal traseiro de uma casa de canto ou de uma casa semi-destacada
A mesma regra acima aplica-se aqui, nomeadamente: a área do pátio traseiro começa 1 metro atrás da fachada da frente e corre para trás ao longo de toda a parcela. Há 1 diferença e isto se o imóvel for adjacente a uma área acessível ao público. Pense na via pública, numa ciclovia ou num parque. Nesse caso, desenhar uma linha recta a partir da parede lateral da casa. Essa linha deve estar morta, em linha recta, com a parede lateral da casa. Assim, uma faixa do seu jardim pode não ser autorizada a contar como uma área de quintal traseiro. É o que parece:
Desenhar uma linha imaginária a 1 metro atrás da linha que atravessa o edifício principal a 1 metro atrás da frente e de lá corre paralelamente à área adjacente acessível ao público, sem atravessar novamente o edifício principal ou entrar no pátio atrás do edifício principal.
É isso mesmo.