Els van Roodenlaan 7, Heemstede

Els van Roodenlaan 7, Heemstede
Preço de venda: 435.000 K.K.

 

Casa espaçosa e bem conservada no procurado bairro de Merlenhove, amigo das crianças

DESCRIÇÃO
Esta casa bem conservada está localizada no bairro do Merlenhove. Uma zona residencial amiga das crianças com vários parques infantis, lagos e muito convenientemente localizada para várias instalações e actividades de lazer. A propriedade tem uma área de habitação de cerca de 114 m2 e situa-se num terreno privado de 143 m2.
O estacionamento está disponível num dos espaços públicos, bem como na entrada privada na frente da casa. Entrando na casa, entramos primeiro no hall central. À esquerda está a porta para o barracão/galpão. Este é um espaço útil, por exemplo, para bicicletas, máquinas de lavar roupa e equipamento de lazer. Este barracão tem também uma segunda porta para o exterior. No hall de entrada encontra-se também uma casa de banho com lavatório, o armário do contador e as escadas para o andar superior. Através da porta da sala de estar entra-se na adorável sala brilhante com chão de carvalho maciço, armário espaçoso no corredor, cozinha aberta e acesso ao adorável jardim com entrada traseira.

No 1º andar, encontrará o ‘quarto principal’ nas traseiras com janela de dormitório e muito espaço para armário. Isto era anteriormente de 2 quartos e por isso pode ser facilmente trazido de volta pelos compradores, se necessário. Na frente encontra-se o 2º quarto espaçoso com a nova casa de banho adjacente (construída em Abril de 2020) com pavimento em mármore, duche, lavatório duplo e 2º WC.
No 2º andar encontra-se o espaçoso chão do sótão com muita altura. Este espaço é suficientemente grande para possivelmente também se dividir em 2 quartos. À frente sente-se uma janela (de plástico) com persianas eléctricas e atrás uma janela de tejadilho (de queda). Finalmente, neste piso existe uma sala separada (de armazenamento) para a caldeira de aquecimento central.

LOCALIZAÇÃO:
O local é muito conveniente e amigo das crianças. É uma rua tranquila com apenas trânsito local. Há vários parques infantis agradáveis no bairro e a floresta de Groenendaal está a uma curta distância a pé.

Na vizinhança imediata encontram-se 2 escolas primárias e várias lojas, instalações desportivas e de lazer e, claro, as lojas acolhedoras e de topo da Binnenweg.
De bicicleta, pode estar nas dunas e na praia para uma lufada de ar fresco num instante. Em 15 minutos de bicicleta pode estar em Haarlem-Centre para ainda mais diversão ou compras. Se for trabalhar, as estradas arteriais para Amesterdão, Haia, Schiphol e Utrecht ficam a 3 minutos de carro e a estação ferroviária de Heemstede-Aerdenhout fica apenas a alguns minutos de bicicleta.

Em resumo: um lar encantador e bem cuidado para as crianças para desfrutar plenamente!

LAYOUT:
Hall de entrada, acesso à arrecadação (aprox. 4m2) à frente, WC com lavatório manual, armário de contadores (4 grupos) e porta para a sala brilhante com chão de madeira maciça (tábua), cozinha aberta com vários aparelhos embutidos, armário do corredor e porta para um jardim agradável com entrada traseira.
1º andar com ‘quarto principal’ traseiro com janela de dormitório (todo de plástico) e muito espaço de armário. Há um armário no meio do patamar e um quarto 2 à direita na frente. Junto ao quarto da frente encontra-se a nova e espaçosa casa de banho com azulejos marmorizados, 2 lavatórios, sanita, radiador de design e duche de entrada.
2º andar; sala de armazenamento com ligação de máquina de lavar/secadora, instalação do sistema de aquecimento central, janela de dormitório espaçosa aberta e com espaço elevado na frente e clarabóia na traseira.