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Korteweg 22 Haarlem

A vendre

Korteweg 22 Haarlem
Prix demandé : 375 000 €.

CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN DANS UNE RUE ACCUEILLANTE POUR LES ENFANTS

CLASSIFICATION :

Voulez-vous marcher avec nous ?
En entrant, on pénètre dans le hall avec les toilettes. Par la porte intérieure, nous entrons dans le salon. Le salon est doté d’un parquet en pin massif, d’un poêle à bois confortable (très utilisé) et, au fond à gauche du salon, vous trouverez la cuisine semi-ouverte avec, entre autres, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson au gaz, une hotte en acier inoxydable et beaucoup d’espace de rangement. La cuisine donne sur une buanderie bien isolée et chauffée, qui dispose également des raccordements pour un lave-linge/sèche-linge.

En passant par la porte arrière de la buanderie, vous entrez dans le charmant jardin paisible. Une belle prise de soleil matinale de la banquette en bois contre le mur latéral. mur latéral ; de même le soleil de l’après-midi et du soir d’une autre partie du jardin.

La grange est un hangar indépendant en briquesavec électricité .La façade et le toit de la grange ont étéremplacésen2014.

Maintenant que nous avons vu le rez-de-chaussée et le jardin, il est temps de passer à l’étage. Grâce à la Un escalier ouvert mène au palier du1er étage.

À l’arrière, vous trouverez une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, toilettes, large meuble de toilette et miroir avec éclairage. À droite de la salle de bains, vous trouverez un jardin. chambre à coucher en face avec armoires encastrées. A l’avant de la maison, vous trouverez la2ème chambre côté rue avec, enfin, un placard à droite de celle-ci qui pourrait également servir d’excellent bureau ou, par exemple, de chambre d’enfant.

Une échelle en aluminium située sur le palier permet d’accéder au grenier de rangement, où l’on ne peut pas se tenir debout mais où l’on peut ranger beaucoup de choses.

 

LOCATION :
On trouve vraiment tout dans les environs immédiats. Une garderie, une crèche et plusieurs écoles sont accessibles à pied. Comme un grand supermarché, une pompe à essence et une bibliothèque; des terrains de sport et une piscine La « Planète » est à nos portes. La liaison avec le centre-ville est idéale. Depuis l’arrêt de bus à le départ de la Rijksstraatwegtrois lignes de bus se dirigent régulièrement vers la gare et vers Haarlem Noord/ IJmuiden/ Beverwijk. En vélo, vous pouvez vous rendre dans le centre-ville de Haarlem en 15 minutes. et en une demi-heure, vous êtes sur la plage.

 

 

 

POUR LA DISPOSITION ET LES DIMENSIONS, VOIR LES PLANS EN COULEUR

 

 

 

 

Documentation et offres
Documentation et offres

fDETAILS :
– Année de construction : 1925
– Surface habitable 81,7 m2, Espace de stockage extérieur 6m2, volume 297 m³ (NEN 2580)
– Terrain 97m2
– Remise soignée et pratique met elektra
– Parking public (pas de permis de stationnement)
– Pas de voisins directs à l’arrière. Il n’y a pas de circulation de transit dans la rue, ce qui permet aux enfants de s’y sentir à l’aise.
-Une rue agréable avec beaucoup de voisins sympathiques dans un quartier agréable et populaire.
– Livraison préférée 4 septembre 2023

 

LES DÉTAILS DE L’ENTRETIEN ET DE LA CONSTRUCTION :
– Fondation sur acier, donc pas de poteaux en bois
– Bon entretien à l’intérieur et à l’extérieur
– Isolation du toit, isolation des murs et double vitrage
– L’isolation précédente n’est pas incluse dans l’étiquette énergétique actuelle, ce qui signifie que l’étiquette est maintenant défavorable. défaillance
– Poêle à bois de la Manche annuellement (5 janvier dernier) balayé
– L’évacuation des eaux de pluie à l’avant est partiellement renouvelée en 2021
– Peinture extérieure 2020
– Gouttières avant et arrière remplacées en 2015
– Toit de grange et lambris devant l’abri de jardin en 2014 remplacés (c’est-à-dire sans amiante)
– Chauffage et eau chaude via HR CV Nefit Easy (Nov 2013) avec thermostat intelligent
– Nouveau toit en tuiles 2000 avec le n° 20 et la partie 24.
– Double vitrage intégral (à l’exception de la fenêtre des toilettes)
– Électricité 8 groupes et 2 interrupteurs différentiels

Journées portes ouvertes
Nous avons organisé une journée portes ouvertes aux dates suivantes.
Venez jeter un coup d’œil sans engagement. Nous vous demandons simplement de nous envoyer un court message avec votre nom, votre numéro de téléphone et votre adresse électronique + la journée portes ouvertes à laquelle vous venez. Nous pouvons alors en tenir compte. Si c’est le cas, veuillez nous en informer à l’adresse info@vkmakelaars.nl ou via le formulaire de notre page de contact.

Les journées portes ouvertes de cette propriété ont lieu le :

> Mardi 30 mai 09.00 – 10.00
> Jeudi 1er juin : 15h30 – 16h30
> Vendredi 2 juin : 09h00 – 10h00


OFFRES :
Nous utilisons un système d’enchères en ligne (voir bouton ci-dessous). Vous pouvez également y lire/télécharger la documentation relative à la propriété. Les offres seront automatiquement clôturées le mardi 6 juin 2023 à 14 heures. Si vous avez placé une offre, celle-ci n’est visible par personne. Donc ni pour nous, en tant que courtier vendeur, ni pour le propriétaire du bien. Ce n’est qu’à partir du mardi 6 juin à 14 heures que les offres nous seront visibles en tant que courtier et que nous les soumettrons au propriétaire. Le 8 juin 2023, tout le monde sera informé de l’acceptation ou du refus de la candidature. Si votre offre n’est pas acceptée, lorsque le bien est finalement vendu, vous recevrez automatiquement un lien vers le journal des offres, où vous pourrez voir exactement quelles offres ont été soumises. Bien entendu, l’identité de l’enchérisseur et l’éventuel message personnel accompagnant l’offre resteront toujours totalement anonymes.

Documentation et offres
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